Дело № 2-691/2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области
в составе председательствующего Вяткиной Г.С.
при секретаре Споденейко О.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
24 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Лебеденко СВ к Балашенко МС и Балашенко НВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Лебеденко С.В. имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.
Истец обратился в суд с иском к Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением в квартире № дома №, расположенного по адресу: пос. <адрес> района Омской области, мотивируя это тем, что ответчики – родственники его жены, ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировались по его адресу для того, чтобы найти в городе работу, но в квартиру не вселялись, до настоящего времени в поселок не приезжают, не звонят. Он не может их найти и снять с регистрационного учета. К нему приезжали из города судебные приставы-исполнители, пояснили, что Балашенко М.С. не платит ссуду в банк, поэтому предупредили, что они опишут его (Лебеденко С.В.) имущество за долги Балашенко С.М. перед банком.
В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что ответчики никогда в его квартире не проживали, своих вещей не оставляли, расходы по содержанию жилья не несли. Они зарегистрировались по его адресу только для того, чтобы устроиться на работу в г. Омске. С 2007 г., с момента регистрации, ответчики фактически проживают в г. Омске. Однако с регистрационного учета по адресу: пос. <адрес>, не снимаются. Он - Лебеденко С.В., как собственник жилья осуществляет оплату за обслуживание жилой площади в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. Он желает распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, но регистрация Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. в его квартире мешает этому. Поэтому просил суд признать Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире №, дома №, по <адрес> Кормиловского района Омской области.
Ответчики Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. в судебное заседание не явились. О дне слушания были извещены надлежащим образом по месту регистрации в <адрес>. Балашенко Н.В. была направлена телеграмма по месту её временной регистрации в <адрес>. Однако телеграмма ей не вручена с указанием причины, что адресат по указанному адресу не проживает. Причина неявки ответчиков суду неизвестна.
Третье лицо Лебеденко З.С. в судебное заседание не явилась. Причина её неявки суду неизвестна.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.
Представитель ответчиков по назначению суда, адвокат Саблин А.П., против иска не возражал, пояснив, что не имеется оснований для оспаривания исковых требований.
Свидетели З. и Б. пояснили суду, что проживают на одной улице с Лебеденко С.В., недалеко от него. Знакомы со всеми членами семьи Лебеденко С.В. Знают, кто постоянно или временно проживал в этой квартире. Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. в квартире Лебеденко С.В. никогда не проживали и не проживают в настоящее время. Свидетель З. дополнила, что 13 лет является председателем поселковой избирательной комиссии, поэтому знает списочный состав всех жителей пос. Рощинский, которые могут участвовать в выборах и которые участвуют в голосовании на выборах. Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. состоят в списках, но ни разу не принимали участие в голосовании, так как фактически не проживают на территории пос. <адрес>. Со слов сестры ответчика Балашенко М.С.- Лебеденко В.С. знает, что ответчики проживают и работают в г. Омске, но место их проживания Лебеденко В.С. не знает.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании было установлено, что собственником квартиры, расположенной в <адрес> Кормиловского района Омской области по <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., является Лебеденко С.В.
В справке, выданной администрацией Юрьевского сельского поселения Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ г. №, указано, что Балашенко МС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Балашенко НВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., действительно зарегистрированы по месту жительства в пос. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г., но не проживают по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время.
Согласно сведений, предоставленных суду работником справочной службы УФМС Омской области, Балашенко М.С. зарегистрирован в пос. <адрес>; Балашенко Н.В, зарегистрирована в пос. <адрес> Балашенко Н.В. имеет временную регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: г. <адрес>
Согласно п. 10 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями), регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.
Собственниками спорного жилого помещения является Лебеднко С.В. Ответчики Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. зарегистрированы на данной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ г. Однако с этого времени ответчики в указанной квартире не проживают, не пользуются жилой площадью, не являются членами семьи Лебеденко С.В.
Утверждения истца о том, что Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. не проживают в спорном помещении с 2007 г. и не пользуются жилой площадью в данной квартире подтверждаются также показаниями свидетелей, не верить которым у суда нет оснований.
Согласно п. 1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В п. 4 Правил указано, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
В судебном заседании было установлено, что ответчики Балашенко М.С. и Балашенко Н.В., не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу, не пользуясь этим помещением с момента регистрации, состоят там на регистрационном учете, не имея намерений пользоваться указанным жилым помещением также с момента регистрации.
В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Пункт 31 данных правил предусматривает, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчики Балашенко М.С. и Балашенко Н.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.
Поэтому исковые требования Лебеденко С.В. суд признает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Лебеденко СВ удовлетворить.
Признать Балашенко МС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Балашенко НВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, Кормиловский район, пос. <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья: Вяткина Г.С.