Дело № 2 -268/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре Хромовой Н.Ф.,
с участием истца – Поповой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
29 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Попова НН к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес> в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «им. Куйбышева» предоставил ей и мужу для проживания жилой дом <адрес> Кормиловского района. Ордер на вселение им не выдавали, но они были прописаны и проживали в нем. ДД.ММ.ГГГГ года ее муж – Попов Г.А. умер, а она проживает в данном доме до настоящего времени. В течение 19 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, налоги за строение и землю. Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года колхоз им. Куйбышева Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом). В настоящий момент жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится, в реестре муниципальной собственности администрации Черниговского сельского поселения не значится. Просила признать за ней право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истец Попова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 1991 году она со своей семьей приехала в <адрес> района. В связи с трудовыми отношениями им был предоставлен для проживания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Она со своей семьей – мужем и детьми, вселились в данную квартиру. В данном доме она проживает с <данные изъяты> года постоянно, местожительства не меняла. ДД.ММ.ГГГГ г. умер ее муж. В настоящее время вместе с ней проживают дочери – Порожнева Т.В., Попова И.Г. и <данные изъяты>, которые отказываются от признания за ними права собственности на данный жилой дом. За время проживания в данном доме они за свой счет производили ремонт, оплачивали коммунальные услуги и налоги.
Третье лицо Попова И.Г. пояснила, что она была еще маленькой, когда они вселились в данный дом. В данном доме проживают постоянно, не выписывались. В доме за свой счет производили ремонт, оплачивали коммунальные услуги. Не возражает против заявленных исковых требований, раз мама хозяйка, то и право собственности должно быть признано за ней.
Третье лицо Порожнева Т.В. в своих интересах и интересах Порожневой А.Р., Порожневой А.Р. и Порожневой С.Р. суду пояснила, что в <данные изъяты> году они приехали жить в <адрес> района и родителям предоставили для проживания дом, расположенный по адресу: <адрес>. Родители и сестра – Попова И проживали в данном доме постоянно с ДД.ММ.ГГГГ года, не выписывались, а она в ДД.ММ.ГГГГ году выписывалась, так как жила в городе Омске. ДД.ММ.ГГГГ года - умер отец Попов Г.А. В ДД.ММ.ГГГГ году она вернулась в деревню со своей дочерью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, затем в ДД.ММ.ГГГГ году она родила <данные изъяты> и в ДД.ММ.ГГГГ году – <данные изъяты>. Против заявленных исковых требований не возражает, считает, что право собственности должно быть признано за матерью, т.к. сама собирается приобретать дом для себя и своих детей за счет средств материнского капитала.
Представитель ответчика - Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела не заявил.
Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили.
На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Попова Н.Н. на законных основаниях с 1991 года и до настоящего времени проживает в доме <адрес> Кормиловского района Омской области, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Георгиевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза имени «Куйбышева», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.
Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Черниговского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом домовладения, справкой об оценке объекта недвижимости, справкой Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, трудовой книжкой, справкой о принадлежности объекта недвижимости, выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг, выпиской из ЕГРЮЛ, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, свидетельством о государственной регистрации права.
Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попова НН к администрации Черниговского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Попова НН ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область Кормиловский район с<адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.
Судья Г.Н. Прыгунова