Дело № 2 -272/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,
при секретаре Хромовой Н.Ф.,
с участием истца – Лощинской Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
28 апреля 2011 года
гражданское дело по иску Лощинской ЛЛ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес> в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лощинская Л.Л.обратилась в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «<данные изъяты>» предоставил ей для проживания спорное жилое помещение. С ней проживал супруг, который умер ДД.ММ.ГГГГ г. Ордер на вселение ей не выдавали. Ей была выделена квартира № по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Она прописана и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. В течение 24 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением, как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Решением Арбитражного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года колхоз им.Ленина Кормиловского района Омской области был признан несостоятельным (банкротом). В настоящий момент квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится, в реестре муниципальной собственности администрации Георгиевского сельского поселения не значится, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец Лощинская Л.Л. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году муж стал работать в колхозе <данные изъяты>. Им предоставили квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ордер на вселение им не выдавали. В данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, никуда не уезжала. С момента заселения в данный дом они делали ремонт за свой счет, оплачивали коммунальные услуги, налоги.
Представитель ответчика - Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили.
На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.
Свидетель П суду показал, что Лощинскую Л.Л. знает давно, с момента как они получили спорную квартиру. Лощинская Л.Л, после заселения в данную квартиру постоянно проживает в ней, делает ремонт.
Свидетель Д., суду показал, что знает Лощинскую Л.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года с того времени как приехал в деревню. С Лощинской Л.Л. проживает по соседству. С момента его знакомства с Лощинской Л. она постоянно проживает в данной квартире, никуда не съезжала, делает ремонт за свой счет у колхоза ничего не просила.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.
В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Лощинская Л.Л. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени проживает в квартире <адрес>, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом. Квартира в реестре муниципальной собственности, как Георгиевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза имени «<данные изъяты>», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.
Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Георгиевского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом домовладения, справкой об оценке объекта недвижимости, справками Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, архивной справкой, трудовой книжкой колхозника, справкой о принадлежности объекта недвижимости, выпиской из похозяйственной книги, квитанциями об оплате коммунальных услуг, выпиской из ЕГРЮЛ, кадастровым паспортом земельного участка.
Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лощинской ЛЛ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес>, удовлетворить в полном объеме.
Признать за Лощинской ЛЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес> общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.
Судья Г.Н. Прыгунова