Дело № 2 - 365 / 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года р.п. Кормиловка Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н. при секретаре Хромовой Н.Ф. с участием истца – Белоусовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой АВ к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, У С Т А Н О В И Л: Белоусова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> В судебном заседании истец Белоусова А.В. исковые требования поддержала полностью. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением правления совхоза «Победитель» ей и её супругу была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Ордер на предоставление квартиры, решение правления совхоза им выдавалось, но она была зарегистрирована в данной квартире. В настоящее время она решила приватизировать квартиру, но решением Арбитражного суда Омской области правопреемник совхоза «Победитель» - СПК «Победитель» был признан несостоятельным (банкротом). Данная квартира в реестре муниципальной собственности Победительского сельского поселения не значится. Ответчик в муниципальную собственность квартиру не принимает, поэтому ей не с кем заключить договор передачи квартиры в собственность. Просила признать за ней право на приватизацию и признать ее собственником квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. муж скончался в ДД.ММ.ГГГГ году, дети все имеют свое жилье, иных претендентов на жилое помещение не имеется. Представитель администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаева Н.П., была надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представители третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили. На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителей третьих лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям: Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в том числе часть жилого дома. Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Согласно справки Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ года квартира, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> на балансе администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится. В соответствии со справкой № о принадлежности объекта от ДД.ММ.ГГГГ года Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, Победительское сельское поселение, <адрес> <данные изъяты> не оформлено. Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в документах Кормиловского муниципального архива ордер на жилой дом, расположенный по <адрес> на имя Белоусовой А.В., на хранение в архивный отдел Администрации Кормиловского муниципального района, не поступал. Согласно справки Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. Белоусова А.В. действительно зарегистрирована по месту жительства и проживает в <адрес> Белоусова АВ не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения, что следует из содержания справки об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ». В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> следует, что указанная квартира, состоит из трех комнат, общая площадь 55,7 кв.м, жилая площадь – 38,2 кв.м.. В графе «Сведения о правообладателях объекта» субъект права не определен. Архивная справка свидетельствует, что совхоз «Победитель» реорганизован в АОЗТ «Победитель» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ года №. АОЗТ «Победитель» Кормиловского района Омской области реорганизован в СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года №. Решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 02.07.2002 года СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом). В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 25.10.2005 года в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство. Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К\Э- 133/02 от 02.07.2002г. конкурсное производство в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области завершено. Судом установлено, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Победительского сельского поселения и администрации Кормиловского муницпального района не числится. Поскольку единственный правопреемник совхоза «Победитель» Кормиловского района Омской области - СПК «Победитель» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная часть жилого дома должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовалась. Зарегистрированная по месту жительства в спорной квартире Белоусова А.В. решила приватизировать данную квартиру. Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Победительского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорной квартиры СПК «Победитель» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 23.08.1993 г., требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемой им квартиры. Нарушение права истца на приватизацию спорной квартиры устраняется путем признания за ними права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Белоусовой АВ право на приватизацию квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Признать за Белоусовой АВ право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области. Судья Прыгунова Г.Н.