Дело № 2 -270/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре Хромовой Н.Ф.,

с участием истцов - Селезнева В.М., Раевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

04 мая 2011 года

гражданское дело по иску Селезнева ВМ, Селезнева МВ, Раевой НВ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес>, в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование указав, что на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. Селезневу В.М. принадлежит земельный участок, расположенный в <адрес> Кормиловского района площадью <данные изъяты> гектара. На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ г. о передаче жилого помещения в собственность граждан Селезневу В.М., Селезневой Г.И., Селезневой Н.В., Селезневу М.В. передана в общую совместную собственность квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> Кормиловского района Омской области. Указанный договор зарегистрирован главой администрации Георгиевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ г. Однако, в установленном законом порядке, в органах технической инвентаризации, а впоследствии в соответствующей регистрационной службе, договор о безвозмездной передаче в собственность указанного жилого помещения зарегистрирован не был в силу юридической неграмотности. Имея на руках договор от ДД.ММ.ГГГГ г. о передаче жилого помещения в собственность, они считали себя собственниками квартиры <адрес> Кормиловского района. В настоящее время они решили оформить документы надлежащим образом, в чем им было отказано уполномоченным органом, поскольку одна из собственников – Селезнева Г.И. ДД.ММ.ГГГГ г. умерла. Все время с момента заселения они проживают в указанном доме, что подтверждается справкой Администрации Георгиевского сельского поселения. Псле смерти Селезневой Г.И. Селезнев В.М. (супруг), Селезнев М.В. (сын), Раева Н.В. (дочь) фактически приняли наследство в виде ? доли указанного дома, поскольку продолжают проживать в данном доме, поддерживают его техническое состояние, оплачивают необходимые налоги, то есть пользуются жилым помещением как своей собственностью. Просили признать за ними право собственности на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: Омская область, <адрес> по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании истцы Селезнев В.М., представляющий по доверенности интересы истца – Селезнева М.В., Раева Н.В. исковые требования уточнили, пояснив, что они все желают в настоящее время признать за собой в равных долях право собственности на указанное жилое помещение. В квартире <адрес> они все проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, только Раева Н.В. в период обучения снималась с регистрационного учета, но домой приезжала, проживала там на каникулах, после окончания обучения вновь была зарегистрирована в доме родителей. В связи с чем просили признать право собственности на указанное жилое помещение.

Представители ответчика - Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении дела не представили.

На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц., в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истцы: Селезнев В.М., Селезнев М.В., Раева Н.В. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в квартире № <адрес> и до настоящего времени, т.е. более 15 т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеют указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Георгиевского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время собственника жилого помещения установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справкой Георгиевского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом жилого помещения, справкой об оценке объекта недвижимости, справкой Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, справкой о принадлежности объекта, справкой о составе семьи.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Селезнева ВМ, Селезнева МВ, Раевой НВ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Селезневым ВМ, Селезневым МВ, Раевой НВ по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область Кормиловский район <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области.

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2011 года.

Судья Г.Н. Прыгунова