Дело № 2 - 653/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В. при секретаре Споденейко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 24 октября 2011 года гражданское дело по иску Голота ОА к администрации Кормиловского муниципального района и администрации Кормиловского городского поселения о признании права на приватизацию квартиры №, жилого дома № расположенного по адресу: Омская область, <адрес>, а также признания права собственности на указанную квартиру, у с т а н о в и л: Истица Голота ОА обратилась в суд с иском к администрации Кормиловского муниципального района и администрации Кормиловского городского поселения о признании права на приватизацию квартиры №, жилого дома № расположенного по адресу: Омская область, <адрес> и о признании права собственности на данную квартиру. В судебном заседании представитель истца по доверенности Голота С.М. исковые требования поддержала полностью. Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с трудовыми отношениями, администрация Кормиловского ДПМК предоставила семье истицы, состоящей из четырех человек, для проживания квартиру № в доме №, расположенном по адресу: Омская область, р.п. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года на данное жилое помещение был выдан ордер №, в котором были указаны родители истицы Калниболотчук А.А., Калниболотчук Н.Г., истица и ее сестра Калниболотчук И.А.. В ДД.ММ.ГГГГ году между ДСПМК «Кормиловская» и отцом истца - Калниболотчуком А.А. был заключен договор на передачу спорной квартиры в частную собственность. ДД.ММ.ГГГГ г. Кормиловским районным судом данный договор был признан недействительным, стороны вернули в первоначальное положение, так как в договоре не были указаны все члены семьи изъявившие делание участвовать в приватизации. Впоследствии заключить договор приватизации было не с кем, так как ДСПМК перестала существовать признана банкротом.. В данный момент в квартире зарегистрирована истица одна. В собственности Кормиловского муниципального района и Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района занимаемого истицей жилого помещения нет, в результате чего она не может реализовать право на приватизацию данного жилого помещения, так как собственник жилого помещения отсутствует и ей не с кем заключить договор передачи жилья в собственность и в настоящее время. Просила суд признать за Голота ОА право собственности на квартиру № в доме № по <адрес> Кормиловского района Омской области в порядке приватизации. И.о. Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Пестова З.С. будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель администрации Кормиловского муниципального района будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ИФНС РФ № 8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в назначенное время в судебное заседание не явился. Не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Свидетель Т. суду пояснил, что снимает спорную квартиру и проживает в ней. Голота О.А. в связи с характером работы временно в р.п. Кормиловка по указанному адресу не проживает. Никто свои права на эту квартиру в период его проживания не заявлял. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и третьего лица. Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В соответствии со справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. В соответствии со справкой Главы Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Ферулева С.В. от ДД.ММ.ГГГГ года № квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес> среди объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Кормиловского городского поселения не значится. В соответствии с ордером № выданном на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ на имя Калниболотчука АА, Калниболотчук НГ, Калниболотчук ОА, Калниболотчук ИА право занятия квартиры № расположенной по адресу Омская область, <адрес> имели указанные члены семьи. Согласно договору на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года администрация ДСПМК «Кормиловская» треста «Агропромдорстрой» передала в собственность Калниболотчуку АА квартиру № расположенную по адресу: Омская область, <адрес> Решением Кормиловского районного суда № г. от ДД.ММ.ГГГГ года постановлено, что договор на передачу в частную собственность квартиры № по адресу: Омская область, р.п. <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между ДСПМК «Кормиловская» и Калниболотчук А.А. и регистрационное удостоверение б/н от ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Кормиловским БТИ на квартиру №, по адресу: Омская область, <адрес> Стороны вернуть в первоначальное положение. Согласно справке о составе семьи, выданной Кормиловским городским поселением Кормиловского района Омской области Голота ОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно зарегистрирована по адресу: Омская область, <адрес> В соответствии со справкой № об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Голота ОА не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав данного субъекта отсутствуют. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес> состоит из трех комнат, в графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен. В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-29/03 от 29.03.2004 года в отношении ЗАО «Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Кормиловская» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство. Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес> Преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К/Э- 29/03 от 29.03.2004 г. конкурсное производство в отношении ЗАО «Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Кормиловская» Кормиловского района Омской области завершено. Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского муниципального района и администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку правопреемников у ЗАО «Дорожно-строительная передвижная механизированная колонна «Кормиловская» Кормиловского района Омской области нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истица правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались. Зарегистрированная по месту жительства в спорной квартире истица решила приватизировать указанную квартиру. Таким образом, суд признает за истицей право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Кормиловского муниципального района и администрации Кормиловского городского поселения, выразившееся в непринятии в ведение муниципального района, а затем городского поселения спорной квартиры создает препятствие для приватизации истицей в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает её право на приватизацию. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчиков права истицы на приватизацию занимаемой ею квартиры. Нарушение права истицы на приватизацию спорной квартиры устраняется путем признания за ней права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истицей принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Голота ОА право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, <адрес>. Признать за Голота ОА право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, <адрес>. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области. Судья: Бандур Г.В.