Дело № 2 - 777/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С. при секретаре Споденейко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 14 декабря 2011 года гражданское дело по иску Черных НВ к Администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района и Администрации Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> у с т а н о в и л: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района и Администрации Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Истица Черных Н.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще была уведомлена о времени и месте судебного заседания. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в полном объеме поддержала исковые требования. В судебном заседании представитель истицы Черных Н.В. (по доверенности) – Поправко В.С. исковые требования поддержала полностью и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году решением правления совхоза «Победитель» Черных Н.В. была предоставлена для проживания квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Ордер на предоставление указанного жилого помещения ей не выдавался, но она была зарегистрирована в данной квартире и по настоящее время в ней проживает. В настоящее время Черных Н.В. решила приватизировать указанную квартиру, но решением Арбитражного суда Омской области правопреемник совхоза «Победитель» - СПК «Победитель» был признан несостоятельным (банкротом). Спорная квартира в реестре муниципальной собственности Победительского сельского поселения не значится, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просила признать за истицей право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> и признать ее собственником указанной квартиры. Глава Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаева Н.П., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явилась. Обратилась с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска. Представитель Администрации Кормиловского муниципального района Ганжа М.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился. Обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя Администрации Кормиловского муниципального района. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в том числе часть жилого дома. Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. В соответствии со справкой Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ г., № квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> на балансе администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится. Из справки Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что Черных НВ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована и проживает по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со справкой Главы Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Нечаевой Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ г., № в <адрес> Кормиловского района Омской области по ул. <адрес> на регистрационном учете состоит: Черных Н.В. В справке № о принадлежности объекта Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» указано, что право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, Победительское сельское поселение, <адрес>, числящуюся за Черных Н.В. не оформлено. Из справки № об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» следует, что Черных НВ не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В справке № об отсутствии (наличии) обременений Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» указано, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> под арестом, запретом и другим обременением не состоит. В соответствии с сообщением от отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № запрашиваемая информация на объект недвижимого имущества: квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствует. Согласно архивной справки начальника архивного отдела Михайловой О.А. от ДД.ММ.ГГГГ г., № ордер на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, с. <адрес> на имя Черных НВ на хранение в архивный отдел Администрации Кормиловского муниципального района не поступал. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> состоит из четырех комнат, общая площадь – <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.. В графе «Сведения о правообладателях объекта» субъект права не обозначен. В соответствии с архивной справкой совхоз «Победитель» реорганизован в АОЗТ «Победитель» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ года №. АОЗТ «Победитель» Кормиловского района Омской области реорганизован в СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года №. В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 02.07.2002 года СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом). В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 25.10.2005 года в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство. Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К\Э- 133/02 от 02.07.2002 г. конкурсное производство в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской области завершено. Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Администрации Победительского сельского поселения и Администрации Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку единственный правопреемник совхоза «Победитель» Кормиловского района Омской области - СПК «Победитель» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовался. Зарегистрированный по месту жительства в указанной квартире истец решил приватизировать эту квартиру. Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие Администрации Кормиловского муниципального района и Администрации Победительского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение муниципального района, а затем сельского поселения данной квартиры, создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> что недопустимо. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчиков права истца на приватизацию занимаемой им квартиры. Нарушение права истца на приватизацию спорной квартиры устраняется путем признания за ним права собственности на эту квартиру. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ним права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Черных НВ право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Признать Черных НВ собственником квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области. Судья: Вяткина Г.С.