Дело № 2 – 55/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С. при секретаре Хромовой Н.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 16 февраля 2012 года гражданское дело по иску Кошкина НН, Кошкиной ТН в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кошкиной ЕН к администрации Кормиловского муниципального района и администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> у с т а н о в и л: Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права на приватизацию и признании права собственности квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, д. <адрес>. В судебном заседании истица Кошкина Т.Н. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Кошкиной Е.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями совхоз «Кольцовский» предоставил ей, ее супругу Кошкину Н.Н., сыну Кошкину Н.Н. и дочери Кошкиной К.Н. квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> после чего они всей семьей вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. Впоследствии в семье родилась дочь – Кошкина Е.Н. В настоящее время сын Кошкин Н.Н. и дочь Кошкина К.Н. проживают отдельно. Дети Кошкин Н.Н. и Кошкина К.Н. от участия в приватизации указанной квартиры отказались. По данным Межрайонной ИФНС № 8 по Омской области в отношении правопреемника совхоза «Кольцовский» - СПК «Кольцовский» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу спорной квартиры в собственность им не с кем. Просила суд признать за ней, ее несовершеннолетним ребенком Кошкиной Е.Н. и ее супругом Кошкиным Н.Н. право на приватизацию, а также признать их собственниками квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> по <данные изъяты> доли каждому. Истец Кошкин Н.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель администрации Кормиловского муниципального района Ганжа М.В., иск не признал, суду пояснил, что администрация Кормиловского муниципального района собственником квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не является, в муниципальном жилом фонде Кормиловского муниципального района данное жилое помещение не числится. Администрация Кормиловского муниципального района не является правопреемником совхоза «Кольцовское», спорное жилое помещение истцам не передавало, не препятствует признанию права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за истцами. Считает, что администрация Кормиловского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу. Третье лицо Кошкин Н.Н., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования Кошкиной Т.Н. и Кошкина Н.Н. признает полностью. От участия в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо Кошкина Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания в суд не явилась. Предоставила заявление, в котором указала, что исковые требования Кошкиной Т.Н. и Кошкина Н.Н. признает полностью. От участия в приватизации квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказывается, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика Администрации Юрьевского сельского поселения - Глава Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Крамаренко В.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился. Написал заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. На основании части 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов, представителя администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, представителя администрации Кормиловского муниципального района. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной на основании похозяйственной книги Администрацией Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, проживают: Кошкин НН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кошкин НН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кошкина КН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кошкина ЕН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кошкина ТН, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Из справки заместителя Главы Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Павловой М.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится и на балансе администрации не состоит. Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Кошкин НН не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Кошкина ТН не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» о принадлежности объекта недвижимости, квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, числится за Кошкиным Н.Н., Кошкиной Т.Н., Кошкиной К.Н., Кошкиным Н.Н., право собственности не оформлено. В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года № запрашиваемые сведения о правах Кошкиной ЕН на имеющиеся у нее объекты недвижимости, не могут быть предоставлены, поскольку в Едином государственном реестре прав данного субъекта отсутствуют. Из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> следует, что указанная квартира построена в ДД.ММ.ГГГГ г., состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен. В соответствии с архивной справкой совхоз «Кольцовский» реорганизован в АОЗТ «Кольцовское» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №. АОЗТ «Кольцовское» Кормиловского района Омской области реорганизован в СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года №. В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-66/04 от 22.06.2004 года СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом). В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-66/04 от 25.04.2006 года в отношении СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство. Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Согласно определению Арбитражного суда Омской области № К/Э- 66/04 от 25.04.2006 г. конкурсное производство в отношении СПК «Кольцовский» Кормиловского района Омской области завершено. Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестрах муниципальной собственности Кормиловского муниципального района и Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку правопреемник совхоза «Кольцовский» Кормиловского района Омской области - СПК «Кольцовский» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Кошкин Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Кошкина К.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. от участия в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказались. Истцы правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не пользовались. Зарегистрированные по месту жительства в спорной квартире истцы решили приватизировать эту квартиру. Таким образом, суд признает за Кошкиной Т.Н., ее несовершеннолетним ребенком Кошкиной Е.Н. и Кошкиным Н.Н., право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Кормиловского муниципального района, а затем администрации Юрьевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, выразившееся в непринятии в ведение муниципального района, а затем сельского поселения спорной квартиры после ликвидации СПК «Кольцовский» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчиков права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Признать за Кошкиной ТН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошкиной ЕН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кошкиным НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Признать за Кошкиной ТН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кошкиной ЕН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кошкиным НН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения. Судья: Вяткина Г.С.