Дело № 2 - 118/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С. при секретаре Споденейко О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 22 марта 2012 года гражданское дело по иску Григорьевой ИМ к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, у с т а н о в и л: Григорьева И.М. обратилась в суд с иском к администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района и администрации Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. В судебном заседании Григорьева И.М. исковые требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году, ее семье «Откормсовхоз «Кормиловский» предоставил для проживания квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Ордер на вселение в указанную квартиру им не выдавали, но они вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. В ДД.ММ.ГГГГ году муж умер. Дети выросли, от участия в приватизации спорной квартиры отказались, поскольку имеют свое жилье. По данным Межрайонной ИФНС №8 по Омской области в отношении СПК «Богдановский» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просила суд признать за ней право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> а также признать ее собственником указанной квартиры. Просила исключить администрацию Кормиловского муниципального района из числа ответчиков как ошибочно указанную. Администрация Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, своего представителя в суд не направили. Представитель администрации Кормиловского муниципального района Ганжа М.В., иск не признал, просил исключить администрацию Кормиловского муниципального района из числа ответчиков, поскольку среди объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности Кормиловского муниципального района указанная квартира не значится. Третье лицо Клевакина Е.В., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Обратилась в суд с заявлением, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, от участия в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказалась. Третье лицо Григорьев М.В., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Обратился в суд с заявлением, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, от участия в приватизации квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, отказался. На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из справки Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Козмина Л.С. следует, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится. В соответствии со справкой Главы Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района Козмина Л.С. по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> зарегистрированы: Григорьева И.М., Григорьев М.В., Клевакина Е.В. В соответствии со справкой № об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Григорьева ИМ не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. № информация об объекте недвижимого имущества – квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют. В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № правообладателю Григорьевой И.М. принадлежит земельный участок. Из технического паспорта на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, следует, что указанная квартира состоит из трех комнат, общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен. В соответствии с архивной справкой, выданной руководителем аппарата главы администрации Кормиловского муниципального района и начальником архивного отдела администрации Кормиловского муниципального района «Откормсовхоз «Кормиловский» Кормиловского района Омской области организован в ДД.ММ.ГГГГ году. Совхоз «Кормиловский» Кормиловского района Омской области реорганизован в государственное учебно-производственное хозяйство «Кормиловское» Омского аграрного техникума на основании постановления главы администрации Омской области от ДД.ММ.ГГГГ года № СПК «Богдановский» Кормиловского района Омской области создан в результате реорганизации (преобразования) государственного предприятия учебно-производственного хозяйства «Кормиловское» Омского аграрного техникума на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ года № В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № К/Э-37/05 от 11 октября 2005 года СПК «Богдановский» Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом). В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-37/05 от 21 ноября 2006 года в отношении сельскохозяйственного производственного кооператива «Богдановский» Кормиловского района Омской области завершено конкурсное производство. Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Георгиевского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку правопреемник «Откормсовхоза «Кормиловский» Кормиловского района Омской области - СПК «Богдановский» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истица право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовала. Зарегистрированная по месту жительства и постоянно проживающая в спорной квартире, истица решила приватизировать указанную квартиру. Таким образом, суд признает за истицей право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Георгиевского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорной квартиры после ликвидации СПК «Богдановское» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истицей в установленном порядке квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает ее право на приватизацию. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истицы на приватизацию занимаемого ее жилого помещения. Нарушение права истицы на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ней права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицей принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12 ГК РФ, ст.ст. 1, 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за Григорьевой ИМ право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Признать Григорьеву ИМ собственником квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, состоящей из трех комнат, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд. Судья: Вяткина Г.С.