Дело № 2-212/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кормиловский районный суд Омской области, в составе председательствующего судьи Каземирова А.М..

при секретаре Воробьевой О.В., рассмотрев 18 апреля 2012 г. в р.п. Кормиловка, Омской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кендрик НГ к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Кендрик Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области с исковым заявлением о признании за нею права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, указав, что в данной квартире проживает более 20 лет. Квартира была предоставлена ей в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом имени Карбышева, на основании договора о передаче квартиры в частную собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. Квартира, в реестре муниципальной собственности не числится, на балансе Некрасовской сельского администрации Кормиловского муниципального района не состоит. Спора о принадлежности дома не имеется.

В судебном заседании истица Кендрик Н.Г. исковые требования уточнила, просила признать право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности за ней и ее супругом – Кендриком АВ по <данные изъяты> доли каждому. В дополнение пояснила, что в квартиру она вселилась в ДД.ММ.ГГГГ году на основании ордера № выданного на основании решения правления исполнительного комитета Кормиловского районного совета народных депутатов Омской области. В последствии, квартира предоставлена ей в частную собственность в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «им. Карбышева», в котором она в то время работала. Правоустанавливающие документы не оформлялись. С ДД.ММ.ГГГГ года она и Кендрик А.В. открыто владеют домом, проживают в нем, производят ремонт и благоустройство, уплачивают налоги. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, на балансе ни у кого числиться. В настоящее время проживают в доме вдвоем, так как дети достигли совершеннолетия и живут отдельно. От взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины отказалась.

Представитель ответчика администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал и просил удовлетворить.

Третье лицо Кендрик А.В. заявил самостоятельные требования относительно предмета спора, просил признать за ним <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Третьи лица Рулько К.Е., Бянкина О.Е. представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования Кендрик Н.Г. поддерживали и просили их удовлетворить. Самостоятельные требования относительно предмета спора не заявляли.

Явившийся в судебное заседание в качестве третьего лица Яровой А.Г., пояснил, что был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ год. Однако в последнее время там не проживал. Кендрик Н.Г. и Кендрик А.В. проживают и зарегистрированы в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Квартира предоставлена Кендрик Н.Г. в ДД.ММ.ГГГГ г. колхозом «им. Карбышева» без оформления правоустанавливающих документов. Спора о принадлежности дома нет. В настоящее время Кендрик Н.Г. и Кендрик А.В. проживают в доме вдвоем, дети живут отдельно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ года квартира передана Кендрик НГ на основании ордера № выданного исполнительным комитетом Кормиловского районного Совета народных депутатов.

Договором на передачу квартиры в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ года, квартира передана Кендрик (Рулько) Н.Г. в собственность колхозом «им. Карбышева». Указанный договор зарегистрирован постановлением администрации Некрасовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки, выданной администрацией Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района следует, что Кендрик Н.Г. и Кендрик А.В. проживают по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Как следует из справок (л.д. 14, 15) муниципальной собственностью Кормиловского муниципального района Омской области и Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области квартира не является.

Из кадастрового паспорта помещения (л.д. 20-21) и технического паспорта (л.д. 19) следует, что общая площадь квартиры, находящейся по адресу: Омская область, Кормиловский район, д<адрес> инвентарный №, составляет – <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м..

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств даёт основания для вывода о том, что принадлежность Кендрик Н.Г. и Кендрик А.В. квартиры, инвентарный №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, никем не оспаривается. Государственная регистрация прав в отношении данного недвижимого имущества не производилась. Истец добросовестно, открыто и непрерывно, совместно с третьим лицом владеют указанной квартирой как своей собственной. Срок данного владения составляет более 19 лет.

При таких обстоятельствах исковое заявление Кендрик Н.Г. и требования третьего лица Кендрик А.В. к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кендрик НГ удовлетворить.

Признать за Кендрик НГ ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> области право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, инвентарный № общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Признать за Кендрик АВ ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> области, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, инвентарный №, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья А.М. Каземиров