Дело № 2- 197/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Кормиловка 27 апреля 2012 года

Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В.,

при секретаре Кобец В.Н,

гражданское дело по иску Литвинова ИМ к администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Литвинов И.М. обратился в суд с требованием к администрации Михайловского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Литвинов И.М., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился по состоянию здоровья.

Представитель истца Ермолаев С.Г. требования поддержал. Суду пояснил, что истец болен и прикован к постели, поэтому его явка в суд затруднена. В ДД.ММ.ГГГГ году супруги Литвиновы построили дом по адресу Омская область, Кормиловский район, <адрес>. В то время отведение земельных участков под строительство в сельской местности не производили. Было указано место, где можно строить и они построили себе дом, для многодетной семьи, где только детей было 8 человек. Ввод дома в эксплуатацию не делали. Однако в ДД.ММ.ГГГГ году сельским Советом Литвинову был в собственность отдан приусадебный земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года. Это значит, что в то время местная власть признавала его собственником жилого дома. Литвинов И.М. постоянно проживает и состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящий момент квартира в реестре муниципальной собственности администрации Михайловского сельского поселения не числится. Истец самостоятельно несет расходы по капитальному и текущему ремонту дома. На протяжении всего времени он добросовестно, открыто пользуются указанным жилым помещением. Просит признать за Литвиновым И.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в силу приобретательной давности. Жена истца не возражает против исковых требований Литвинова И.М. и своих прав на долю в имуществе не претендует

Представитель администрации Михайловского сельского поселения Лихоткина Н.В.,

требования признала, суду пояснила, что действительно супругам Литвиновым был определён земельный участок под строительство дома. Данный земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года находится в собственности Литвинова И.В., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ года выданным администрацией Михайловского сельского Совета. В ДД.ММ.ГГГГ году супруги Литвиновы построили этот дом и с тех пор они добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом как своим собственным. В деревне всем известно, что Литвиновы сами строили этот дом. Считает требования Литвинова И.М. законными и обоснованными.

Третье лицо Литвинова Н.К., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явилась. Обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника. Имущество собственник, которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение существует, год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается технической документацией л.д.15-22. Справкой ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» подтверждается, что за Литвиновым И.М. числится жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, Михайловское сельское поселение, <адрес>., право собственности не оформлено л.д.9. Истец на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в данном жилом помещении и по настоящее время проживает по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ на имя Литвинова И.М. л.д.12

Таким образом, истец более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом. Квартира в реестре муниципальной собственности администрации Михайловского сельского поселения не числится, что указывает на отсутствие собственников. Более того в ГУ «ОЦТИиЗ» спорный объект значится принадлежащим Литвинову ИИ без документов. И по обстоятельствам дела жилой дом был возведён самим истцом.

Суд считает, что обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литвинова ИМ к администрации Михайловского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> удовлетворить полностью.

Признать за Литвиновым ИМ право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: ______________Бандур Г.В.