Дело № 2 – 206 /2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В., при секретаре Кобец В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 04 мая 2012 года гражданское дело по иску Каширного НВ и Каширной ЛН к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, УСТАНОВИЛ: Каширная Л.А. и Каширный Н.В. обратились в суд с иском к администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> В судебном заседании Каширный Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что решением администрации и профсоюзного комитета совхоза «Победитель» в ДД.ММ.ГГГГ году их семье была предоставлена для проживания квартира № расположенная по адресу: <адрес> Ордер на вселение в указанную квартиру им не выдавали, но они вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. По данным Межрайонной ИФНС № 8 по Омской области в отношении правопреемника совхоза «Победитель» СПК «Победитель» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность не с кем. Просит признать за ним и Каширной Л.Н. право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> а также признать за ним и женой по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Истец Каширная Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что в 1992 году их семье была предоставлена для проживания квартира № расположенная по адресу: д. <адрес>. Ордер на вселение в указанную квартиру им не выдавали, но они вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней. По данным Межрайонной ИФНС № 8 по Омской области в отношении правопреемника совхоза «Победитель» СПК «Победитель» конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, квартира на балансе администрации Победительского сельского поселения не числится, поэтому заключить договор на передачу квартиры в собственность им не с кем. Просит признать за ней и Каширным Н.В. право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, а также признать за ней и мужем по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>. Глава администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области Нечаева Н.П., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С исковыми требованиями согласна. Начальник Кормиловского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Морозова Е.А., будучи надлежащим образом, извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ч. 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Из технического паспорта на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, следует, что указанная квартира состоит из четырех комнат, общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не обозначен. Справкой главы администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района подтверждается, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> на балансе администрации не числится. Справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района подтверждается, что квартира № расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> на балансе администрации не числится. Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. № информация об объекте недвижимого имущества – квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют. Справкой, о принадлежности объекта недвижимости выданной на имя Каширной Л.Н. подтверждается, что право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> не оформлено. Справкой ГП Омской области Омский центр ТИЗ подтверждается, что Каширный Н.В. и Каширная Л.Н. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии с определением Арбитражного суда Омской области № К/Э-133/02 от 25 октября 2005 года в отношении СПК «Победитель» Кормиловского района Омской завершено конкурсное производство. Таким образом, предметом настоящего иска является квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку правопреемник совхоза «Победитель» Кормиловского района Омской области - СПК «Победитель» - был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорная квартира должна была быть передана в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Более того, что данная квартира изначально принадлежала совхозу «Победитель» Кормиловского района Омской области, то есть государственному предприятию. Из чего следует, что данный жилой фонд подлежал приватизации. Истцы право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали. Зарегистрированные по месту жительства и постоянно проживающие в спорной квартире, истцы решили приватизировать указанную квартиру. Таким образом, суд признает за истцами право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Победительского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения спорной квартиры после ликвидации СПК «Победитель» Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истцами в установленном порядке квартиры № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район<адрес> что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Каширным НВ и Каширной ЛН право на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, д. <адрес>. Признать за Каширным НВ и Каширной ЛН по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд. Судья: ______________ Г.В. Бандур