Дело № 2 – 285/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующей Вяткиной Г.С.

при секретаре Споденейко О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

«31» мая 2012 года

дело по иску Василенко АН к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиры) №, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году её семье АОЗТ «Сибирь» на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан предоставило для проживания жилое помещение (квартиру) №, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Коммунальные услуги оплачивала в кассу хозяйства, а так же платила налоги за строение и землю. Своевременно надлежащим образом не оформили квартиру в собственность. Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) № расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

В судебном заседании истица Василенко А.Н. исковые требования поддержала полностью и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с трудовыми отношениями, акционерное общество закрытого типа «Сибирь» предоставило её семье для проживания квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Коммунальные услуги оплачивала в кассу хозяйства, регулярно платила соответствующие налоги, делала ремонт, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой в течение 18 лет. Своевременно надлежащим образом не оформила квартиру в собственность. Просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, с<адрес>, в силу приобретательной давности.

Представитель Борчанского сельского поселения Кормиловского муниципального района Алексеев Е.П., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в заявлении просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований истицы не возражает.

Третье лицо Василенко Г.Г. исковые требования Василенко А.Н. признал полностью, суду пояснил, что имущественных претензий, в том числе на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. не имеет.

Третье лицо Василенко В.Г., исковые требования Василенко А.Н. признал полностью, суду пояснил, что имущественных претензий, в том числе на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. не имеет.

Третье лицо Василенко М.К., исковые требования Василенко А.Н. признал полностью, суду пояснил, что имущественных претензий, в том числе на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. не имеет.

Третье лицо Василенко А.Г., исковые требования Василенко А.Н. признал полностью, суду пояснил, что имущественных претензий, в том числе на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. не имеет.

Третье лицо Уланова Н.Г., исковые требования Василенко А.Н. признала полностью, суду пояснила, что имущественных претензий, в том числе на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. не имеет.

Свидетель Д суду пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ г. он работал главным бухгалтером в колхозе «Октябрь», который в ДД.ММ.ГГГГ году был преобразован в АОЗТ «Сибирь». При преобразовании колхоза в АОЗТ все долги, имущество, в том числе и жилой фонд, перешли на баланс АОЗТ. В период с ДД.ММ.ГГГГ г. все жилые помещения по решению общего собрания акционеров были переданы в собственность работников АОЗТ. Знает, что семья Василенко в то время проживала в <адрес>. Истица и ее супруг работали в колхозе и на основании этого получили жилье

Выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического паспорта жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что жилое помещение (квартира) №, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> состоит из 4 комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о правообладателях объекта» субъект права не указан.

В договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. указано, что Василенко А.Н., Василенко Г.Г., Василенко Н.Г., Василенко А.Г., Василенко В.Г., Василенко М.К. в совместную общую собственность была передана квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

В соответствии с постановлением главы администрации Борчанского сельсовета «о передаче квартиры в собственность граждан» от ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован договор на передачу квартиры №, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в общую совместную собственность Василенко А.Н., Василенко Г.Г., Василенко Н.Г., Василенко А.Г., Василенко В.Г., Василенко М.К.

Согласно справке № о принадлежности объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГП «Омский центр ТИЗ» право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> не оформлено.

В соответствии со справкой председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации от ДД.ММ.ГГГГ г. № в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района, квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, не числится.

Согласно справке заместителя главы Борчанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ г. № квартира №, расположенная по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> на балансе Борчанского сельского поселения не состоит.

Таким образом, судом было установлено, что АОЗТ «Сибирь» в ДД.ММ.ГГГГ году решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ г. предоставило истице для постоянного проживания квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с архивной справкой администрации Кормиловского муниципального района АОЗТ «Сибирь» Кормиловского района Омской области преобразовано в СПК «Сибирь» Кормиловского района Омской области на основании постановления главы администрации Кормиловского района от ДД.ММ.ГГГГ № – П и является правопреемником АОЗТ «Сибирь» по всем правам и обязанностям.

Решением Арбитражного суда Омской области от 12.08.2003 года СПК «Сибирь» признан несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Омской области от 06.12.2005 года завершено конкурсное производство в отношении СПК «Сибирь».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Отсюда следует, что истица проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. На протяжении 18 лет открыто непрерывно и добросовестно владеет имуществом – квартирой № расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Суд считает, что требования истицы обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Василенко АН право собственности на жилое помещение (квартиру) №, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: Г.С. Вяткина