Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В., при секретаре Хромовой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 30 мая 2012 года гражданское дело по иску Лукич ЕЛ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию комнаты № расположенной по адресу: Омская область, <адрес> и признании права собственности на данную комнату, У С Т А Н О В И Л: Лукич Е.Л. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>. к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию комнаты № расположенной по адресу: Омская область, <адрес> и признании права собственности на данную комнату. Истица Лукич Е.Л. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей как молодому специалисту была предоставлена для проживания комната № расположенная по адресу: р.п. <адрес>. В настоящее время она проживает в указанной комнате вместе с несовершеннолетним сыном. В ДД.ММ.ГГГГ. между ней и МУП «Жилищник» был заключен договор социального найма жилого помещения. Возникла необходимость оформить жилое помещение в собственность, но указанная комната в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. При обращении в администрацию Кормиловского городского поселения с заявлением о заключении договора на передачу указанного жилого помещения в собственность ей было отказано в связи с тем, что в собственность Кормиловского городского поселения данная квартира не оформлена. Просит признать за ней и её несовершеннолетним сыном Горловым С.В. право собственности на жилое помещение - комнату № в квартире № дома <адрес> Кормиловского района Омской области, площадью <данные изъяты> кв.м. Также просит признать за ней и её несовершеннолетним сыном Горловым С.В. по 1/2 доле в праве собственности на вышеуказанную комнату. Горлов Е.В. от участия в приватизации комнаты отказался. Представитель ответчика администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области Зоткин Д.В. требования признал, суду пояснил, что жилой фонд передаваемый Кормиловским муниципальным районом на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «О безвозмездном отчуждении объектов недвижимости, находящихся в собственности Кормиловского муниципального района, в муниципальную собственность Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района» в собственность Кормиловского муниципального района должным образом не был оформлен. Соответствующая техническая документация и документы, подтверждающие право собственности Кормиловского муниципального района на передаваемое имущество в Администрацию Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района, предоставлены не были. В связи с этим комната № в квартире № дома <адрес> в собственность администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не оформлена, заключить договор передачи жилого помещения в собственность граждан не представляется возможным. Представитель МУП «Жилищник», будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился. Третье лицо Горлов Е.В., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. От участия в приватизации комнаты № в квартире № дома <адрес> отказывается. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района предоставила для проживания истице комнату № в квартире <адрес> Кормиловского района Омской области, где она проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время. В паспорте №, выданном ДД.ММ.ГГГГ. ТП УФМС России по Омской области в Кормиловском районе на имя Лукич Е.Л. в графе «место жительства» указано, что истица зарегистрирована по адресу: Омская область, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ., спорной комнате присвоен номер № в квартире <адрес>, жилая площадь комнаты – <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 16 ЖК РФ комнатой, относящейся к жилым помещениям, признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Таким образом, предметом настоящего иска является комната <адрес> Кормиловского района Омской области. В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. В силу ч. 1 ст. 2. названного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Согласно ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.18 названного закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Из содержания статьи7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В договоре № от ДД.ММ.ГГГГ г. о безвозмездном отчуждении объектов недвижимости, находящейся в муниципальной собственности Кормиловского муниципального района в муниципальную собственность Кормиловского городского поселения указано, что квартира №, расположенная по адресу: Омская область, <адрес>, была передана безвозмездно администрацией Кормиловского муниципального района администрации Кормиловского городского поселения в жилищный фонд. ДД.ММ.ГГГГ г. между МУП Кормиловского городского поселения «Жилищник» и Лукич Е.Л. был заключен договор социального найма жилого помещения – комнаты <адрес> Кормиловского района Омской области. Из справки главы Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Бажмина В.В. от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что квартира <адрес> Кормиловского района Омской области в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения не числится. Из справки № ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» об использовании права приватизации следует, что Горлов Е.В., Горлов С.В. и Лукич Е.Л. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии с сообщением об отказе в предоставлении запрашиваемой информации Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № запрашиваемая информация о правах отдельного лица Лукич Е.Л., Горлова Е.В. и Горлова С.В. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества: комната <адрес> Кормиловского района Омской области не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствует. Судом установлено, что спорная квартира была передана на баланс администрации Кормиловского городского поселения, которая передала квартиру МУП «Жилищник» в хозяйственное ведение. В связи с тем, что администрацией Кормиловского городского поселения спорная квартира не была оформлена документально надлежащим образом, то такое бездействие препятствует проживающим в ней гражданам приватизировать жилые помещения, на которые они имеют право. Истцы продолжают проживать в предоставленном им жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени по договору социального найма и имеют право на приватизацию. То обстоятельство, что указанное жилое помещение подлежало передаче, но не было принято в муниципальную собственность Кормиловского городского поселения в установленном порядке, не может препятствовать осуществлению истцами права на приватизацию жилого помещения. Таким образом, суд признает за Лукич Е.Л., Горловым С.В. право на приватизацию спорной комнаты. Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 7 от 23.08.1993 года, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права истцов на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истцов на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на эту комнату. Судом не установлено нарушений истцами принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных вышеприведенным Законом, препятствующих признанию за ними права собственности на спорное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Лукич ЕЛ в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о приватизации жилья удовлетворить в полном объеме. Признать за Лукич ЕЛ и несовершеннолетним <данные изъяты> право на приватизацию жилого помещение - комнату <адрес> Кормиловского района Омской области, площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Лукич ЕЛ и несовершеннолетним <данные изъяты> по <данные изъяты> доле в праве собственности на комнату <адрес> Кормиловского района Омской области, площадью <данные изъяты> кв.м. Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд. Судья: Г.В. Бандур