Дело № 2 - 320/2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего Вяткиной Г.С.

при секретаре Споденейко О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

14 июня 2012 года

дело по иску Муратовой АФ к Шкайдерову НД, Радевскому ВВ, Василенко СН <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Муратова А.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она ДД.ММ.ГГГГ года приобрела путем заключения договора купли-продажи у Василенко С.Н. и Радевского В.В. жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Омская область, <адрес>. На основании указанного договора ею были получены свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и на земельный участок, выданные ДД.ММ.ГГГГ г. В момент заключения договора купли-продажи дома и земельного участка на регистрационном учете в указанном жилом доме состояли: Шкайдеров Н.Д., Радевский В.В., Василенко С.Н. <данные изъяты> <данные изъяты> Ответчики добровольно и самостоятельно не снялась с регистрационного учета. В данный момент местонахождения ответчиков ей не известно. С момента приобретения указанного дома ответчики в нем не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, родственником они ей не приходятся.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с Василенко С.Н. и Радевским В.В. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, <адрес> в п. 4.6 которого было указано, что в указанном объекте недвижимости отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением. Однако на момент приобретения жилого дома в нем были прописаны Шкайдеров Н.Д., Радевский В.В., Василенко С.Н. <данные изъяты> Устно с Радевским В.В. договорилась, что его семья снимется с регистрационного учета в течение месяца, но ответчики в оговоренный срок с регистрационного учета не снялись. Точное место жительства ответчиков ей не известно. Просила суд признать Шкайдерова Н.Д., Радевского В.В., Василенко С.Н. <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением, чтобы иметь возможность снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, так как их регистрация существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ответчик Шкайдеров Н.Д., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, своих представителей не направил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Ответчик Радевский В.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, своих представителей не направил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

Ответчик Василенко С.Н. <данные изъяты>., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, своих представителей не направили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании было установлено, что собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: область, <адрес>, является истица Муратова А.Ф., что подтверждается договором купли – продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом №, от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о государственной регистрации объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: область, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. № №

Согласно п. 10 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями), регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений.

В п.4.6 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка заключенного между Василенко С.Н., Радевским В.В. и Муратовой А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г. указано, что продавец подтверждает, что в указанном объекте недвижимости отсутствуют лица, сохраняющие право пользования жилым помещением.

Собственником спорного жилого помещения является Муратова А.Ф. Ответчики были ранее зарегистрированы на данной жилой площади, но в доме не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 1 Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании было установлено, что ответчики, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу, состоят там на регистрационном учете, что является незаконным. В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчики Шкайдеров Н.Д., Радевский В.В., Василенко С.Н. <данные изъяты> утратили право пользования спорной жилой площадью.

Поэтому исковые требования Муратовой А.Ф. суд признает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Муратовой АФ удовлетворить.

Признать Шкайдерова НД, Радевского ВВ, Василенко СН <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Омская область, <адрес>.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: Вяткина Г.С.