Дело № 2-315/2012 год Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Каземирова А.М. с участием помощника прокурора Кормиловского района Чуянова Е.А. при секретаре Воробьевой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 05 июля 2012 года гражданское дело по иску администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области к Беккеру Ю.Р., Жаркову А.Ю., Жаркову В.Ю. о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма с предоставлением другого помещения по договору социального найма и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к Беккеру ЮР, Жаркову ВЮ и Жаркову АЮ о выселении, указывая, что в квартире, расположенной по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, собственником которой является Администрация Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области проживают Беккер и Жарковы, которые на протяжении длительного времени ведут аморальный образ жизни, нарушают правила общежития, пьянствуют, выражаются нецензурно, свою квартиру содержат в состоянии, ведущем к разрушению жилого помещения, на протяжении значительного периода времени не оплачивают коммунальные услуги, на меры общественного воздействия не реагируют. Отказываются перезаключать договор социального найма жилого помещения, так как квартира предоставлялась их родителям, после смерти которых ответчики продолжают проживать в указанном жилом помещении. Неоднократно ответчикам указывалось на необходимость восстановления жилого помещения, однако, на принимаемые меры воздействия ответчики не реагируют, систематическое нарушение ответчиками правил общежития делает невозможным их проживание в квартире, ведет к разрушению жилого помещения. В судебном заседании представитель истца – Нечаева Н.П. исковые требования уточнила, в уточненном виде поддержала в полном объеме, просила выселить Беккера Ю.Р. и Жаркова А.Ю. из указанной квартиры, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – квартиры по адресу: Кормиловский район, <адрес>; выселить Жаркова В.Ю. из указанной квартиры, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма – квартиры по адресу: Кормиловский район, <адрес> Дала показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, предоставил родителям Беккера и Жарковых совхоз «Победитель» по договору социального найма. Позднее, квартира была принята в муниципальную собственность администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области. Родители Беккера и Жарковых скончались, дети договор социального найма не перезаключали, хотя продолжали проживать в указанной квартире. За найм жилья ответчики не платят, коммунальные услуги, электричество – не оплачивают. Квартира в антисанитарном состоянии, полы отсутствуют, стены без обоев, закопчены. Соседи жалуются на постоянные пьянки в квартире, опасаются возникновения пожара. В целях недопущения разрушения квартиры, просят выселить ответчиков, сняв их с регистрационного учета. Ответчик Беккер Ю.Р. исковые требования не признал, пояснил, что квартира в удовлетворительном состоянии, коммунальные услуги не оплачивает, так как нет средств на это. Произвести ремонт комнаты и погасить имевшиеся долги по квартплате не имеют возможности из-за отсутствия денег. Ответчик Жарков В.Ю. исковые требования признал, пояснив что согласен с предоставляемым жилым помещением. Квартиру, где проживает в настоящее время, содержать не может, из-за отсутствия денежных средств. Жарков А.Ю., являющийся ответчиком по делу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомлял, рассмотреть дела в его отсутствие не просил. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Жаркова А.Ю. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Согласно ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, суд признает, что Беккер Ю.Р., Жарков А.Ю. и Жарков В.Ю., обязаны были вносить плату за квартиру по договору социального найма, так как являлись членами семьи нанимателя жилого помещения и пользовались правами на квартиру после смерти родителей. Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев; допустили повреждение жилого помещения, систематически нарушали права и законные интересы соседей, в настоящее время, не производя оплату пользования жильем. Так, согласно акта обследования комиссией от ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире по адресу: Кормиловский район, <адрес> отключены электричество и газоснабжение. Ремонт не производился в течение длительного времени, закопчены стены, окна не крашены и не мыты, на полу рваный линолеум, входная дверь разбита. По справке ООО «Сельские ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ года, за Беккером Ю.Р., проживающим по адресу: Кормиловский район, <адрес>, числится задолженность по коммунальным и жилищным услугам перед ООО «Сельские ЖКХ в размере <данные изъяты> руб. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, Беккер Ю.Р. имеет задолженность по социальному найму жилья (квартиры по адресу: <адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб. В соответствии со справкой от Победительского сельского поселения Беккер Ю.Р., Жарков А.Ю., Жарков В.Ю. проживают в квартире по адресу: Кормиловский район, с<адрес> Согласно представленным документам, квартиры №, расположенные в доме <адрес> Кормиловского района Омской области имеют площадь <данные изъяты> кв.м. соответственно. Указанные квартиры принадлежат на праве собственности администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области и пригодны для проживания, что подтверждается актами обследования указанных квартир. Жилая площадь предоставляемых жилых помещений соответствует нормам, установленным ст. 105 ЖК РФ Доводы ответчика Беккера Ю.Р. о том, что он не может содержать квартиру в надлежащем состоянии и оплачивать коммунальные услуги, а также вносить платежи по договору социального найма, так как не имеет для этого достаточных средств суд не может признать состоятельными, так как ответчики в судебном заседании указали размер ежемесячно получаемой пенсии, который, по мнению суда, может обеспечить своевременную оплату начисляемых платежей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования администрации Победительского сельского поселения удовлетворить полностью. Выселить Беккера ЮР ДД.ММ.ГГГГ г.р., Жаркова АЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Жаркова ВЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р. из квартиры <адрес> Кормиловского района Омской области, с предоставлением Беккеру ЮР ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Жаркову АЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р. другого жилого помещения по договору социального найма – квартиры по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, принадлежащей администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области; Жаркову ВЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р. другого жилого помещения по договору социального найма – квартиры по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, принадлежащей администрации Победительского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области. Обязать отдел УФМС России в Кормиловском районе снять Беккера Ю.Р., Жаркова А.Ю., Жаркова В.Ю. с регистрационного учета по адресу: Омская область, Кормиловский район, с<адрес> Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательном виде может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд. Председательствующий Полный текст решения изготовлен 10.07.2012 г.