Дело № 2 -438/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд в составе:

Председательствующего Каземирова А.М.,

при секретаре Воробьевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

23 июля 2012 года

гражданское дело по иску Пилипенко ВГ к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеизложенными исковыми требованиями, в обоснование иска, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему и его семье, колхоз «<данные изъяты>» предоставил для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Ордер на вселение им не выдавали, но они были прописаны и проживали в нем. Коммунальные услуги они оплачивали в кассу хозяйства. В течение 28 лет он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги. Колхоз им. Чапаева Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом). В настоящий момент жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится, в реестре муниципальной собственности администрации Новосельского сельского поселения не значится. Просил признать за ним право собственности на квартиру № в доме №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец Пилипенко В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями колхоз «им. Чапаева» предоставил ему и членам его семьи жилое помещение, расположенное по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года он со своей семьей проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт квартиры. Жена – Пилипенко Г.Ю. и дети – Пилипенко Е.В., Пилипенко А.В. отказываются от признания за ними права собственности на данную квартиру.

Представитель ответчика – администрации Новосельского сельского поселения Коваль А.Н. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражал, суду пояснил, что семье Пилипенко в связи с трудовыми отношениями в ДД.ММ.ГГГГ году колхоз «им. Чапаева» предоставил для проживания квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. С того времени семья Пилипенко проживает в данной квартире, ухаживает за ней, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги.

Третье лицо Пилипенко Г.Ю. суду пояснила, что в связи с трудовыми отношениями колхоз «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году предоставил им для проживания квартиру, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в которую она заселилась с мужем и сыном – Пилипенко Е.В.. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родился еще один сын – Пилипенко А.В. В настоящее время в данной квартире они проживают вчетвером. Не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица – Пилипенко Е.В. и Пилипенко А.В., были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В судебное заседание не явились, обратились с заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против заявленных исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области Морозова Е.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в назначенное время в суд не явилась. Просила рассмотреть дело без участия представителя Управления.

На основании ч.ч.3, 4, 5 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Свидетель Р суду пояснил, что проживает с Пилипенко по соседству. Во время существования колхоза «<данные изъяты>», он был членом правления колхоза. Супруги Пилипенко, также являлись членами колхоза. В ДД.ММ.ГГГГ году семье Пилипенко в связи с трудовыми отношениями была предоставлена квартира. Ордер на вселение не выдавали. С момента заселения в квартиру семья Пилипенко постоянно проживает в ней, место жительства не меняли.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых основывает свои требования или строит свои возражения.

В соответствие со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно части третьей ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из содержания ст. 234 ГК РФ следует, что гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Норма статьи 304 ГК РФ, предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью первой ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что истец Пилипенко В.Г. на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени проживает в квартире <адрес> Кормиловского района Омской области, т.е. более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, дом в реестре муниципальной собственности, как Новосельского сельского поселения, так и Кормиловского муниципального района не числится, что указывает на отсутствие собственников, кроме того, в связи с отсутствием в настоящее время колхоза «имени Чапаева», установить право собственности на жилое помещение, с целью регистрации прав собственности в специализированных учреждениях и устранения препятствий в его пользовании, в ином внесудебном порядке невозможно.

Вывод суда подтверждается так же письменными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела: справками Новосельского сельского поселения, справкой Администрации Кормиловского муниципального района, техническим паспортом жилого помещения (квартиры), кадастровым паспортом помещения, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, справкой о принадлежности объекта недвижимости, справкой об оценке объекта недвижимости, справкой о составе семьи, трудовыми книжками, выпиской из ЕГРЮЛ.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пилипенко ВГ к администрации Новосельского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, удовлетворить в полном объеме.

Признать за Пилипенко ВГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № расположенную по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья Каземиров А.М.