Дело № 2-475.2012г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п. Кормиловка 7 сентября 2012 года.

Судья Кормиловского районного суда Омской области Бандур Г.В.

при секретаре Кобец В.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Капитал плюс» к Савиной ИЮ о взыскании задолженности по договору займа.

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ года в Кормиловский районный суд Омской области поступило заявление от КПК «Капитал плюс» к Савиной ИЮ о взыскании задолженности по договору займа. В обоснование истец указал, что ответчик Савина И.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. заключила соглашение с агентством недвижимости «Омск-Универсал» о приобретении дома, расположенного по адресу Омская область, Кормиловский район, <адрес>. Для приобретения указанного дома ДД.ММ.ГГГГ г. Савина обратилась в КПК «Капитал плюс» с заявлением о предоставлении займа для оплаты договора купли-продажи. С ней был заключён договор займа для оплаты договора купли-продажи в размере <данные изъяты> копеек. Однако в установленный срок Савина оговоренную сумму не возвратила.

В судебном заседании представитель истца Лагутин А.С. и его представитель Девятов К.А. просили утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Они приняли решение с ответчиком и третьим лицом о расторжении договора купли-продажи, и возвратить стороны в первоначальное положение.

Ответчик Савина И.Ю. от совершённой сделки отказывается. Денежных средств не платила и в данной квартире не нуждается.

Третье лицо Григоренко К.В. на заключение мирового соглашения согласен. Желает вернуть себе спорную квартиру.

Выслушав стороны и изучив мировое соглашение, которое заключается в том, что

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

2. Стороны просят суд признать сделку купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированную в УФСРКиК по Омской области -недействительной и не влекущей правовых последствий для сторон сделки и регистрирующего органа в отношении объектов недвижимости (жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

3. В связи с выявленным в ходе судебного заседания неисполнением ответчиком своих условий по оплате предмета договора (жилого дома и земельного участка) за счёт средств материнского капитала, а также отсутствии у ответчика интереса к приобретению указанной недвижимости:

истец, пришел к соглашению с участниками процесса о возврате полученного по сделке, приведении сторон сделки в первоначальное состояние – по которому в собственность 3-го лица Григоренко КВ – Продавца по сделке купли-продажи поступает в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Григоренко К.В. передает в собственность КПК «Капитал плюс» денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., а также несёт следующие обязательства перед Истцом- КПК «Капитал плюс»: Григоренко К.В. обязуется передать КПК «Капитал плюс» денежные средства, уплаченные за подачу государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы, включающие в себя расходы на услуги представителя Истца в размере <данные изъяты> рублей, срок исполнения денежных обязательств стороны установили ДД.ММ.ГГГГ г.;

Ответчик Савина И.Ю. передает в собственность Истца Григоренко К.В. жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. По исполнению указанных действий Ответчик –Покупатель по договору купли-продажи освобождается от обязательств и прав по договору купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом и земельный участок переданы Истцу.

Регистрирующему органу – Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области аннулировать запись о регистрации сделки купли-продажи жилого дома, запись об ипотеке (залоге в силу закона) в отношении жилого дома и земельного участка; запись о праве долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> – Савиной ИЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ДА ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ЕА ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Считать недействительными свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности, выданные на имя Савиной ИЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ДА ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ЕА ДД.ММ.ГГГГ г.р. - в связи с погашением регистрационных записей в ЕГРП.

Обязать УФСРКиК по Омской области на основании данного мирового соглашения зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> за Григоренко КВ.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят настоящее Мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, а именно: производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, нам разъяснены и понятны.

Мировым соглашением предусмотрены права и обязательства сторон, предусмотрены действия сторон, конкретные сроки, которые позволят в случае неисполнения соглашения исполнить его принудительно.

Суд считает возможным утвердить данное соглашение, так как оно реально исполнимо. При прекращении производства по делу стороны возвращаются в первоначальное положение.

Обстоятельств ущемляющих права сторон судом не установлено. Стороны настаивают на утверждении мирового соглашения. С правилами ст. ст. 220-221 ГПК РФ стороны ознакомлены.

На основании изложенного руководствуясь ст. 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л Е Л И Л:

Мировое соглашение между истцом КПК «Капитал плюс», ответчиком САвиной ИЮ и третьим лицом с самостоятельными исковыми требованиями Григоренко КВ по гражданскому делу по иску КПК «Капитал плюс» к Савиной ИЮ о взыскании задолженности по договору займа утвердить.

1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. 39 ГПК РФ для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

2. Признать сделку купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированную в УФСРКиК по Омской области -недействительной и не влекущей правовых последствий для сторон сделки и регистрирующего органа в отношении объектов недвижимости (жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

3. Истец, пришел к соглашению с участниками процесса о возврате полученного по сделке, приведении сторон сделки в первоначальное состояние – по которому в собственность 3-го лица Григоренко КВ – Продавца по сделке купли-продажи поступает в собственность жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Григоренко К.В. передает в собственность КПК «Капитал плюс» денежные средства в сумме <данные изъяты> руб., а также несёт следующие обязательства перед Истцом- КПК «Капитал плюс»: Григоренко К.В. обязуется передать КПК «Капитал плюс» денежные средства, уплаченные за подачу государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы, включающие в себя расходы на услуги представителя Истца в размере <данные изъяты> рублей, срок исполнения денежных обязательств до ДД.ММ.ГГГГ г.;

Ответчик Савина И.Ю. передает в собственность Истца Григоренко К.В. жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. По исполнению указанных действий Ответчик -Покупатель по договору купли-продажи освобождается от обязательств и прав по договору купли-продажи (с возникновением ипотеки в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом и земельный участок переданы Истцу.

Регистрирующему органу – Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Омской области аннулировать запись о регистрации сделки купли-продажи жилого дома, запись об ипотеке (залоге в силу закона) в отношении жилого дома и земельного участка; запись о праве долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>. – Савиной ИЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ДА ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ЕА ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Считать недействительными свидетельства о государственной регистрации права долевой собственности, выданные на имя Савиной ИЮ ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ДА ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савиной ЕА ДД.ММ.ГГГГ г.р. - в связи с погашением регистрационных записей в ЕГРП.

Обязать УФСРКиК по Омской области на основании данного мирового соглашения зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> за Григоренко КВ.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Прекратить производство по делу по иску КПК «Капитал плюс» к Савиной ИЮ о взыскании задолженности по договору займа.

Исполнительное производство прекратить.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: Г.В. Бандур.