решение по иску Кузнецова В.В. к Администрации и другим (вступило в силу, не обжаловалось)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием истца Кузнецова В.В.,

третьего лица Кузнецовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В. к администрации Коркинского муниципального района, администрации Коркинского городского поселения, Садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов В.В. обратился с иском к администрации Коркинского муниципального района, администрации Коркинского городского поселения, Садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него, ссылаясь на следующие обстоятельства: ДАТА он вступил в члены садоводческого некоммерческого товарищества сада «Пригородный», в котором ему был выделен земельный участок, расположенный по АДРЕС. С момента получения земельного участка он владеет, пользуется и распоряжается им как своим собственным, ежегодно оплачивает членские взносы, и иные платежи за пользование земельным участком. В настоящее время ему необходимо надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок, но специалисты Коркинского отдела Управления федеральной службы регистрации ему объяснили, что это невозможно, так как в свое время на основании справки для получения государственного акта на право собственности земли от ДАТА он не получил вышеуказанный акт и документы, имеющиеся у него на данный земельный участок не подтверждают его право собственности на участок и рекомендовали обратиться в суд. Признание права собственности на вышеуказанный земельный участок ему необходимо для дальнейшего беспрепятственного распоряжения своим правом собственности на земельный участок, так как по действующему в настоящее время законодательству он не может распорядиться своим правом собственности на земельный участок. В течение восемнадцати лет, то есть со дня приобретения земельного участка расположенного по АДРЕС он владеет, пользуется и распоряжается земельным участком как собственник: засаживает участок, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. Право собственности на земельный участок может подтвердить документально: справкой для получения государственного акта, постановление Главы Администрации от ДАТА, справкой из садоводческого товарищества «Пригородный», кадастровым паспортом, списком членов садоводческого товарищества. Просит выделить земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в АДРЕС, из общей долевой собственности Садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный» г. Коркино Челябинской области, площадью 33,2 га. Признать за Кузнецовым В.В. право собственности на земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе сад «Пригородный» АДРЕС (л.д.3).

В судебном заседании истец Кузнецов В.В. настаивал на удовлетворении иска.

Третье лицо Кузнецова И.В. просила удовлетворить исковые требования истца.

Представитель ответчика - администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражают против удовлетворения указанного иска (л.д. 29).

Представитель ответчика - администрации Коркинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 69). Возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - Садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный» г. Коркино Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражает против удовлетворения указанного иска (л.д. 30, 64).

Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражает против удовлетворения указанного иска (л.д. 14, 69).

Третьи лица Попова Л.В., Гринраут Г.Г., Ситник Л.Н., Хуснутдинов И.С. в судебное заседание не явились, извещены были надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений на иск не представили. (л.д.65,66,67,68).

Исследовав материалы дела, суд требования Кузнецова В.В. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1,2,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено судом, на основании постановления Главы администрации Еткульского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА в совместную коллективную собственность садоводческого некоммерческого товарищества «Пригородный» (далее по тексту - СНТ «Пригородный» или СНТ) предоставлен земельный участок 33,2 гектара. Спорный земельный участок площадью 810 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной СНТ «Пригородный». В 1992 году данный земельный участок садоводческое товарищество выделило Кузнецову В.В. как члену товарищества. С указанного времени истец владеет на правах собственника спорным земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства, однако до октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации не получил правоустанавливающего документа на земельный участок. Соглашение членов садоводческого товарищества о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Строитель» отсутствует. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении земельного участка к Кузнецову В.В. не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

Установленные в суде обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела: справкой для получения государственного акта на право собственности земли (л.д. 4), постановлением главы Администрации Еткульского района от ДАТА НОМЕР (л.д. 5), справкой из СНТ сад «Пригородный» от ДАТА (л.д. 6), кадастровым паспортом земельного участка от ДАТА НОМЕР (л.д.7), списком садоводческих участков (л.д.8), членской книжкой (л.д. 9-10), уведомлением об отсутствии в ЕГРП (л.д.15), справкой из ОГУП «Обл. ЦТИ» (л.д.16), Уставом СНТ Сад «Пригородный» (л.д. 31-47), государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.48-53), списком граждан, которым предоставлены земельные участка в СНТ Сад «Пригородный» (л.д.54-57, выпиской из списков членов СНТ сада «Пригородный», выпиской из протокола НОМЕР от ДАТА конференции садоводов об избрании председателя СНТ сада «Пригородный».

Доказательствами по делу подтверждено достоверно, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью 810 квадратных метров, предоставленного Кузнецову В.В. для ведения садоводства, из коллективно-долевой собственности СНТ «Пригородный» и для признания за ним права собственности на данный земельный участок.

РЕШИЛ:

Выделить земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе сад «Пригородный» АДРЕС, из общей долевой собственности Садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный» г. Коркино Челябинской области, площадью 33,2 га.

Признать за Кузнецовым В.В. право собственности на земельный участок площадью 810 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе сад «Пригородный» АДРЕС

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинской областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия судом в окончательной форме.