Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Я.Ф.Марченко
при секретаре Е.А.Юртеевой
с участием истца Погудина А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погудина А.В. к администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Погудин А.В. обратился в суд с иском к администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области (далее по тексту - администрация Розинского поселения), администрации Коркинского муниципального района Челябинской области (далее по тексту - администрация Коркинского муниципального района) о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: с 1969 года он проживает в квартире АДРЕС. Ранее нанимателями этой квартиры являлись его родители: отец П-ин В.И. и мать П-на В.С. Он живет в квартире на законных основаниях более 40 лет, оплачивает коммунальные услуги, ремонтирует жилье. С ним фактически был заключен договор найма жилого помещения, что подтверждает поквартирной карточкой, лицевым счетом, справкой с места жительства. В настоящее время дом включен в программу сноса ветхо-аварийного жилья, ему полагается другое жилье, но администрация Коркинского муниципального района отказывает ему в предоставлении нового благоустроенного жилья из-за отсутствия ордера на квартиру. Просит: признать за ним, Погудиным А.В., право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по АДРЕС (л.д.4).
В суде истец Погудин А.В. настаивал удовлетворении иска, просил: признать за ним право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 30,5 квадратных метров, расположенной по АДРЕС.
Администрация Розинского поселения, администрация Коркинского муниципального района о дате разбирательства дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали.
Заслушав истца, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд иск Погудина А.В. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
Основания возникновения и прекращения жилищных прав граждан, содержание этих прав определяются нормами гражданского и жилищного законодательства.
Согласно ч.1 ст.43 ЖК РСФСР (действовал на момент вселения истца в квартиру) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст.50 ЖК РСФСР).
Основанием для заключения договора найма жилого помещения являлся ордер (ст.51 ЖК РСФСР)
Как установлено судом, в 1969 году семье П-ых на условиях социального найма была предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 30,5 квадратных метров по АДРЕС, относящаяся к ведомственному жилищному фонду. На основании ордера, утраченного по неизвестным причинам, с П-ым В.И. был заключен договор найма жилого помещения. П-ин В.И. пользовался спорной квартирой на условиях социального найма. Впоследствии обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, стал нести его сын Погудин А.В.. Он постоянно проживает в квартире, вносит платежи за коммунальные услуги. Истец зарегистрирован в спорной квартире, являвшейся его местом жительства. Другого жилья Погудин А.В. не имеет. Дом АДРЕС включен в программу сноса ветхо-аварийного жилья. Погудин А.В., занимающий на условиях социального найма квартиру НОМЕР, находящуюся в этом доме, включен в список лиц, подлежащих расселению в другие жилые помещения в связи со сносом дома. Иные лица, заявляющие о правах на спорное жилье, не установлены.
Эти обстоятельства подтверждены по делу: сообщением и справкой администрации Розинского поселения об отсутствии ордера на жилье (л.д.5,6), копией поквартирной карточки (л.д.7), справкой о зарегистрированных в квартире лицах (л.д.8), копией финансового лицевого счета (л.д.9), копией паспорта истца Погудина А.В. (л.д.10-11), программой сноса ветхо-аварийного жилья (л.д.43-47), выпиской из списка семей, подлежащих расселению в связи со сносом дома (л.д.48-51), копией акта технического состояния жилого дома (л.д.52), сообщениями архивного отдела администрации Коркинского муниципального района (л.д.53,54), копией карточки прописки (л.д.56), выпиской из реестра объектов муниципальной собственности Розинского городского поселения (л.д.57), сообщением Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.58), объяснениями истца Погудина А.В., показаниями свидетеля Конышевой.
В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: Погудин А.В. на условиях социального найма пользуется жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 30,5 квадратных метров, расположенной по АДРЕС, зарегистрирован в этом жилом помещении; законность проживания истца в спорном жилье никем не оспаривается.
Изложенное выше означает, что имеются законные основания для признания за Погудиным А.В. права пользования двухкомнатной квартирой по АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Погудиным А.В. право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью 30,5 квадратных метров, расположенной по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: Я.Ф.Марченко