Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи С.В.Югова
при секретаре С.Ю.Новоселовой
с участием истцов Куприяновой Е.М., Куприяновой С.Ю.,
третьих лиц Куприянова А.И., Куприяновой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой Е.М., Куприяновой С.Ю. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о прекращении права собственности на жилой дом, о признании права собственности на жилой дом за умершим, о включении жилого дома в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Куприянова Е.М. и Куприянова С.Ю. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о прекращении права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом за умершим, о включении жилого дома в наследственную массу. В обоснование иска сослались на следующие обстоятельства: ДАТА умер К-ов Ю.А. (супруг Куприяновой Е.М. и отец Куприяновой С.Ю.). После смерти К-ва Ю.А. открылось наследство, одним из наследственного имущества которого является жилой дом, расположенный по АДРЕС. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ после смерти К-ва Ю.А. подано заявление о принятии наследства нотариусу нотариального округа Коркинского муниципального района Челябинской области В-ой Е.В., на основании которого нотариусом заведено наследственное дело НОМЕР за 2010 год. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом они не могут по следующим основаниям: жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу был приобретён К-ым Ю.А. в 1998 году на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА, что подтверждается самим договором и свидетельством о государственной регистрации права серии НОМЕР от ДАТА; общая площадь дома на момент приобретения была 24,6 кв. м.; в 1999 году К-ву Ю.А. было выдано разрешение на строительство нового жилого дома на месте старого в связи с ветхостью, что подтверждается Постановлением главы города Коркино Челябинской области от ДАТА за НОМЕР. Таким образом, К-ов Ю.А. выстроил новый жилой дом в 2008 году. Право собственности на этот дом он при жизни не зарегистрировал в установленном законом порядке в виду юридической неосведомлённости, касающейся оформления документов на жилой дом. Он считал, что вышеуказанного договора купли-продажи от 1998 года и Постановления о разрешении строительства от 1999 года вполне достаточно, и иные документы не нужны. В дом они въехали в 2010 году, и К-ов Ю.А. скоропостижно скончался. Новый жилой дом К-ов Ю.А. строил за счёт собственных средств и собственными силами. Площадь жилого дома составляет 128,1 кв. м., что подтверждается Техническим паспортом жилого дома, выданным Коркинским филиалом ОГУП «ОБЛ. ЦТИ» по Челябинской области по состоянию на ДАТА. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, не приватизирован. Иными наследниками по закону первой очереди являются родители К-ва Ю.А.: отец - Куприянов А.И., мать - Куприянова Л.М. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. Спор по наследственному имуществу отсутствует. Просит: признать за К-ым Ю.А. право собственности на жилой дом общей площадью 128,1 кв. м., расположенный по АДРЕС, на день его смерти ДАТА и включить указанный жилой дом в наследственную массу, прекратить право собственности К-ва Ю.А. на жилой дом общей площадью 24,6 кв. м., расположенный по АДРЕС, зарегистрированное ДАТА за НОМЕР.
Ответчик - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовали (л.д. 32).
Третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус В-на Е.В. о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, их представители в судебном заседании не присутствовали (л.д. 33, 35).
Заслушав участников процесса, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Куприяновых.
В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что К-ов Ю.А. в 1998 году на основании договора купли-продажи от ДАТА приобрёл жилой дом общей площадью 24,6 кв. м., расположенный по АДРЕС. Согласно регистрационному удостоверению ДАТА К-ым Ю.А. зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом. В 2008 году на месте старого жилого дома К-ов Ю.А. построил новый жилой дом общей площадью 128,1 кв. м. Новый жилой дом К-ов Ю.А. строил за счёт собственных средств и проживал в нём до дня смерти - ДАТА, был в нем прописан (зарегистрирован). В указанный дом семья К-ва Ю.А. въехала в 2010 году, когда К-ов Ю.А. скоропостижно скончался. Жена К-ва Ю.А. - Куприянова Е.М. и дочь Куприянова С.Ю. вступили во владение и пользование указанным жилым домом.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: свидетельством о смерти (л.д.4), свидетельством о заключении брака (л.д. 5), свидетельством о рождении (л.д.6), договором купли-продажи жилого дома (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8), постановлением главы г. Коркино Челябинской области (л.д. 9), техническим паспортом жилого дома (л.д. 10-18), справкой (л.д. 19), выпиской из домовой книги (л.д. 20), справкой о соответствии объекта капитального строительства строительным нормам и правилам (л.д. 29), договором аренды земельного участка (л.д. 38-41), показаниями истцов Куприяновой Е.М., Куприяновой С.Ю., третьих лиц Куприянова А.И., Куприяновой Л.М., свидетелей З-ой, Е-ко.
Добытыми по делу доказательствами, никоим образом не опровергнутыми в судебном заседании, достоверно подтверждено следующее: при жизни у К-ва Ю.А. на законном основании возникло право собственности на возведенный для себя жилой дом по АДРЕС, общей площадью 128,1 кв.м.
Требование истцов о прекращении права собственности К-ва Ю.А. на жилой дом по АДРЕС, общей площадью 24,6 кв.м. подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В судебном заедании установлено, что прежний жилой дом по АДРЕС, общей площадью 24,6 кв.м., был снесен его собственником К-ым Ю.А., то есть уничтожен, в связи с чем в силу пункта 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на него подлежит прекращению.
Требование истцов о включении жилого дома в наследственную массу также подлежит удовлетворению.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежавшее умершему гражданину.
Куприянова Е.М. и Куприянова С.Ю. приходятся К-ву Ю.А., умершему ДАТА, женой и дочерью.
Из характера спорного правоотношения следует, что включение в наследственную массу жилого дома, принадлежавшего на праве собственности К-ву Ю.А., влечет за собой возможность оформления его в собственность в порядке наследования лицами, которые имеют право наследовать это имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности К-ва Ю.А. на жилой дом общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по АДРЕС, зарегистрированное ДАТА за НОМЕР
Признать за К-ым Ю.А. право собственности на жилой дом общей площадью 128,1 кв.м., расположенный по АДРЕС, на день его смерти ДАТА, и включить указанный жилой дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд АДРЕС в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.В.Югов