Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Я.Ф. Марченко
при секретаре Е.А.Юртеевой
с участием представителя истицы Беловой О.Е. - Л.Ю.Захаровой, ответчицы Ярушиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой О.Е. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области, Банных Е.В., Ярушиной Е.В. о прекращении зарегистрированного права собственности Г-ва Е.И. на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Белова О.Е. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области, Банных Е.В. и Ярушиной Е.В.. о признании права собственности на 5\6 (пять шестых) долей жилого дома и земельного участка, о прекращении возникшего при жизни права собственности на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома и земельного участка. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ДАТА умерла ее мать Г-ва Р.Е., ДАТА умер отец Г-ев Е.И.. После смерти отца открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 58,8 квадратных метров и земельного участка площадью 755 квадратных метров по АДРЕС. Жилой дом принадлежал отцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительства индивидуального жилого дома от ДАТА (далее по тексту - договор застройки). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен в собственность отцу на основании постановления Главы г.Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА. При жизни отец составил в ее пользу завещание. Наследниками на указанное имущество являются также Банных Е.В. и Ярушина Е.В. По решению Коркинского городского суда Челябинской области от ДАТА признано общим совместным имуществом супругов Г-ых упомянутое недвижимое имущество, за Г-ой Р.Е. признано возникшее при жизни право собственности на 1\2 долю жилого дома и на 1\2 долю земельного участка, а право собственности Г-ва Е.И. на 1\2 долю жилого дома и на 1\2 долю земельного участка было прекращено. В настоящее время не представляется возможным оформить наследство по завещанию, т.к. право собственности Г-ва Е.И. на жилой дом и земельный участок было зарегистрировано незаконно. В ее собственность в порядке наследования перешло 5/6 (пять шестых) долей от всего имущества. Просит: признать за ней, Беловой О.Е., в порядке наследования право собственности на 5/6 (пять шестых) долей жилого дома общей площадью 58,8 квадратных метров и на 5/6 (пять шестых) долей земельного участка площадью 755 квадратных метров, которые расположены по АДРЕС; прекратить возникшее при жизни право собственности Г-ва Е.И. на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома и на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка, которые расположены по АДРЕС (л.д.5).
В процессе рассмотрения дела Белова О.Е. иск уточнила, просит: прекратить право собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома общей площадью 58,8 квадратных метров по АДРЕС, зарегистрированное ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации НОМЕР, свидетельство НОМЕР; включить указанный жилой дом в 1\2 (одной второй) доле в праве в наследственную массу; прекратить право собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 755 квадратных метров, из земель поселений, с кадастровым номером НОМЕР, по АДРЕС, зарегистрированное ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации НОМЕР, свидетельство НОМЕР; включить указанный земельный участок в 1\2 (одной второй) доле в праве в наследственную массу (л.д.34).
В судебное заседание истица Белова О.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате слушания дела извещена. Представитель истицы по доверенности Захарова настаивала на удовлетворении иска, требования уточнила, просила: прекратить зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области право собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома общей площадью 58,8 квадратных метров по АДРЕС, запись регистрации НОМЕР от ДАТА; прекратить зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области право собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 755 квадратных метров (земли поселений), с кадастровым номером НОМЕР, АДРЕС, запись регистрации НОМЕР от ДАТА.
Ответчица Ярушина Е.В. иск признала.
Ответчица Банных Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате разбирательства дела извещена.
Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о времени и месте разбирательства дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали.
Заслушав представителя истицы Захарову, ответчицу Ярушину, исследовав материалы дела, суд исковые требования Беловой О.Е. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.
В соответствии с подп.7 п.1 ст.188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.
Как установлено судом, ДАТА была осуществлена государственная регистрация права собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на следующее недвижимое имущество: на жилой дом общей площадью 58,8 квадратных метров по АДРЕС, запись регистрации НОМЕР; на земельный участок площадью 755 квадратных метров (земли поселений), с кадастровым номером НОМЕР, по АДРЕС, запись регистрации НОМЕР. Регистрация права собственности была осуществлена по заявлению Беловой О.Е., выступавшей по доверенности, действие которой прекратилось в связи со смертью Г-ва Е.И.. Истица является наследницей имущества Г-ва Е.И. в силу завещания. Банных Е.В. и Ярушина Е.В. - наследницы имущества Г-ой Р.Е. по праву представления не претендуют на ту часть наследства, которая причитается Беловой О.Е. по завещанию.
Эти обстоятельства подтверждены по делу: свидетельствами о смерти (л.д.7,8), копией решения суда (л.д.9-10), выписками из ЕГРП (л.д.11,12), копией завещания (л.д.13), копиями свидетельств о рождении, о заключении брака (л.д.14,15), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д.16), архивной выпиской из постановления Главы администрации г.Коркино (л.д.17), копией кадастрового плана земельного участка (л.д.18), сообщением нотариуса В-ой (л.д.25), копией договора застройки (л.д.35-36), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.37,38), копией государственного акта на право собственности на землю (л.д.39-46), объяснениями представителя истицы и ответчицы Ярушиной Е.В..
В судебном заседании достоверно установлено, что государственная регистрация права собственности Г-ва Е.И. на жилой дом и на земельный участок по АДРЕС была осуществлена на основании заявления лица, не имеющего полномочий действовать от имени Г-ва. Следовательно, его право собственности, зарегистрированное с нарушением закона, подлежит прекращению в судебном порядке. Решением суда от ДАТА было прекращено право собственности Г-ва Е.И. на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома и на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка, поэтому следует прекратить зарегистрированное право собственности этого же лица на оставшуюся часть недвижимого имущества - в виде 1\2 (одной второй) доли жилого дома и 1\2 (одной второй) доли земельного участка по АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на 1\2 (одну вторую) долю жилого дома общей площадью 58,8 квадратных метров по АДРЕС, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, запись регистрации НОМЕР от ДАТА.
Прекратить право собственности Г-ва Е.И., умершего ДАТА, на 1\2 (одну вторую) долю земельного участка площадью 755 квадратных метров (земли поселений), с кадастровым номером НОМЕР, по АДРЕС, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, запись регистрации НОМЕР от ДАТА.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: Я.Ф.Марченко