Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой В.Л. к садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Кочетова В.Л. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок за умершим.
В обоснование заявленного иска сослалась на следующие обстоятельства. ДАТА она вступила в члены в садоводческого некоммерческого товарищества сада «Пригородный», в котором ей был выделен земельный участок, расположенный по АДРЕС. На данном земельном участке она осуществляла работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносила органические удобрения и сажала плодово-ягодные кустарники и деревья, построила садовый домик. Всегда считала, что земельный участок находится в ее собственности. Когда решила зарегистрировать право собственности на садовый дом по декларации в соответствии с упрощенным порядком, который действует с ДАТА, то выяснилось, что у нее нет документов, подтверждающих приватизацию земельного участка. Согласно государственному акту НОМЕР земельный участок был предоставлен в коллективно-долевую собственность членов садоводческого товарищества. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества - участниками собственности о выделе доли в натуре невозможно. Признание права собственности на вышеуказанный земельный участок ей необходимо для дальнейшего беспрепятственного распоряжения своим правом собственности на земельный участок, т.к. по действующему законодательтву она не может распоряжаться своим правом собственности на земельный участок. В течение 18 лет, т.е. со дня приобретения земельного участка, она владеет, пользуется и распоряжается им как собственник: засаживает участок, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. На основании ст. 218 ГК РФ просит: выделить земельный участок площадью 607 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, из общей долевой собственности СТ «Пригородный» площадью 38 ГА, и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 607 кв.м. (л.д.3).
В судебном заседании истица Кочетова В.Л. исковые требования поддержала, сославшись на указанные в иске обстоятельства.
Третье лицо Попоудина И.В. в судебном заседании иск Кочетовой В.Л. поддержала в полном объёме, возражений не имела.
Ответчик: садоводческое некоммерческое товарищество сад «Пригородный», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Большакова Е.Ф., Согрина Л.Н. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.50,52,57), возражений по иску в суд не представили. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в своем отзыве, возражений на иск Кочетовой В.Л. не имеет (л.д.54).
Выслушав объяснения истицы, третьего лица Попоудиной И.В., допросив свидетеля К-ну Л.С. и исследовав материалы дела, суд требования Кочетовой В.Л. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1992 году Кочетова В.Л. была принята членом садоводческого товарищества «Пригородный». Ей, как члену этого товарищества был выделен земельный участок, площадью 607 кв.м. для садоводства. Этим земельным участком Кочетова В.Л. пользуется, владеет по настоящее время, в течение 18 лет. В течение этого времени она несет расходы на его содержание, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы, пользуется им по назначению, а именно производит на нём посадки. В течение 18 лет к ней никто никаких требований по земельному участку не предъявлял.
Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу суд не установил.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: государственным актом (л.д.4-9), уставом (л.д.10-26), выпиской (л.д.27,28), лицевым счетом (л.д.29,55), справкой (л.д.30), уведомлением (л.д.31), межевым планом (л.д.32-45), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.46-47), паспортом истицы (л.д.56).
Таким образом, по мнению суда, имеются основания для выделения земельного участка, площадью 607 кв.м. из общей долевой собственности СТ «Пригородный» и согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ для признания права собственности за Кочетовой В.Л. на земельный участок, площадью 607 кв. м., расположенный по АДРЕС
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выделить земельный участок площадью 607 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, садоводческое некоммерческое товарищество сад «Пригородный», из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный», площадью 38 ГА.
Признать за Кочетовой В.Л., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество:
- земельный участок площадью 607 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, садоводческое некоммерческое товарищество сад «Пригородный», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина