Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Я.Ф.Марченко
при секретаре Е.А.Юртеевой
с участием прокурора Е.Я.Дычко, представителя истицы Бекетовой О.К. - Бакуменко Т.С., представителя органа и попечительства Н.П.Швеца
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетовой О.К. к Бакуменко С.В., Бакуменко К.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Бекетова О.К. обратилась в суд с иском к Бакуменко С.В. и Бакуменко К.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: на основании договора дарения от ДАТА и договора купли-продажи от ДАТА она является собственником жилого дома по АДРЕС. В 2006 году в своем доме она зарегистрировала жену сына - Бакуменко С.В.. Впоследствии в доме был зарегистрирован их сын Бакуменко К.С., ДАТА года рождения. Ответчики в ее доме не проживали, никакого соглашения о порядке пользования жильем не заключалось. Членами ее семьи ответчики не являются. Регистрация требовалась Бакуменко С.В. только для постановки на учет по беременности и родам и для оформления детского пособия. В июне 2009 года брак между ее сыном и Бакуменко С.В. расторгнут. Просит: признать Бакуменко С.В., Бакуменко К.С., ДАТА года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по АДРЕС; выселить Бакуменко С.В., Бакуменко К.С., ДАТА года рождения из указанного дома без предоставления другого жилого помещения (л.д.4).
В судебное заседание истица Бекетова О.К. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате слушания дела извещена. Бакуменко Т.С. - представитель истицы по доверенности просила иск удовлетворить, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.
Ответчица Бакуменко С.В., действующая за себя и за своего * сына, в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, о дате слушания дела извещена (л.д.33,34).
Представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации Коркинского муниципального района Швец Н.П. и прокурор Дычко Е.Я. в заключении полагали иск Бекетовой О.К. подлежащим удовлетворению.
Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Бекетовой О.К..
В соответствии с п.1 ст.209, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина или граждан, возникает при указанных в упомянутых нормах обстоятельствах, а именно: при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на других законных основаниях; при использовании жилого помещения по назначению, т.е. для проживания как членами семьи собственника, так и иными лицами, вселенными в жилье с разрешения собственника.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, Бекетова О.К. является собственницей жилого дома по АДРЕС (далее - спорный дом или спорное жилье). В сентябре 2006 года с ее согласия в доме была зарегистрирована Бакуменко С.В., позже - в 2009 году внук Бакуменко К.С., ДАТА года рождения. Однако после регистрации они в дом не вселялись, не заявляли притязаний на жилье в последующем. Бакуменко С.В. и * Бакуменко К.С., не являются членами семьи собственника дома - Бекетовой О.К., не используют спорное жилье для проживания, но сохраняют регистрацию в нем.
Эти обстоятельства подтверждены по делу: копиями договоров дарения и купли-продажи (л.д.5-6,7-8), копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.9-12), копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д.13,14), справками о составе семьи и зарегистрированных в доме лицах (л.д.15,16), актом о не проживании (л.д.17), копией домовой книги (л.д.18-23), заявлением ответчицы об отсутствии возражений по иску (д.34), объяснениями представителя истицы, показаниями свидетелей З-ва и Р-ер.
В судебном заседании подтверждено достоверно следующее: Бакуменко С.В. и ее * сыну Бакуменко К.С. спорный дом для проживания не предоставлялся; после регистрации они в дом не вселялись; членами семьи собственника жилья ответчики не являются. Эти обстоятельства в силу упомянутых выше правовых норм дают основания для вывода, что право пользования спорным жильем ответчики Бакуменко не приобрели и подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Регистрация Бакуменко С.В. и Бакуменко К.С. в спорном доме сама по себе не породила права пользования им.
В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В этой же статье определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из обстоятельств по делу следует, что спорное жилье не является местом жительства ответчиков Бакуменко. Следовательно, их регистрация в жилье, принадлежащем на праве собственности Бекетовой О.К., противоречит упомянутым правовым нормам, создает истице препятствия в пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Признать Бакуменко С.В., Бакуменко К.С., ДАТА года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - домом АДРЕС и выселить их из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: Я.Ф.Марченко