Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Я.Ф.Марченко
при секретаре Е.А. Юртеевой
с участием прокурора Л.В.Рейн, истца Костура В.С., адвоката Л.А.Леоновой - представителя ответчицы Смирновой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костура В.С. к Смирновой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Костура В.С. обратился в суд с иском к Смирновой Л.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: он имеет жилой дом по АДРЕС. Жилой дом принадлежат ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в Коркинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Челябинской области. Ответчица Смирнова Л.А. была зарегистрирована в доме его матерью Ф-нк П.П.. Регистрация нужна была ей для устройства на работу. В 2003 году мать объявила Смирнову Л.А. в розыск как без вести пропавшую. В доме ответчица никогда не проживала, свои вещи в дом не завозила, соглашение о порядке пользования жильем с ней не заключалось. Членом его семьи Смирнова Л.А. не является. Снять ответчицу с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным, т.к. ее место жительства неизвестно. Формальная регистрация ответчицы в доме препятствует осуществлению им правомочий собственника. Просит: признать Смирнову Л.А. не приобретшей право пользования домом, расположенным по АДРЕС; выселить ответчицу из дома без предоставления другого помещения (л.д.4)
В суде Костура В.С. настаивал на удовлетворении иска, поддержал содержащиеся в заявлении доводы.
Ответчица Смирнова Л.А. в судебное заседание не явилась, фактическое ее место жительства неизвестно. Адвокат Леонова Л.А. - представитель ответчицы в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск не признала.
Прокурор Рейн Л.В. в заключении полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Костура В.С.
В соответствии с п.1 ст.209, ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Таким образом, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина или граждан, возникает при указанных в упомянутых нормах обстоятельствах, а именно: при вселении в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на других законных основаниях; при использовании жилого помещения по назначению, т.е. для проживания как членами семьи собственника, так и иными лицами, вселенными в жилье с разрешения собственника.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, собственником жилого дома АДРЕС (далее - спорный дом или спорное жилье) до дня смерти - ДАТА являлась Ф-нк П.П.. В 1983 году она зарегистрировала в своем доме Смирнову Л.А.. Ответчица после регистрации в дом не вселилась, для постоянного проживания его не использовала, с 2003 года ее место жительства неизвестно. После смерти Ф-нк П.П. спорный дом в порядке наследования перешел в собственность Костура В.С.. Ответчица, не являвшаяся членом семьи бывшего собственника дома - Ф-нк П.П., а также не являющаяся членом семьи нынешнего собственника дома - Костура В.С., сохраняет регистрацию в спорном доме, не имея к тому законных оснований.
Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией свидетельства о праве на наследство по закону и копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5,7), справкой об объявлении Смирновой Л.А. в розыск (л.д.9), актом о не проживании (л.д.10), справкой о регистрации ответчицы, копией домовой книги (л.д.11,12-13), объяснениями истца, показаниями свидетелей З-ой и Ж-ой.
В судебном заседании подтверждено достоверно, что Смирновой Л.А. спорный дом для проживания не предоставлялся, после регистрации она в дом не вселялась. Членом семьи собственника жилья ответчица также не является. Эти обстоятельства в силу упомянутых выше правовых норм дают основания для вывода, что право пользования спорным жильем Смирнова Л.А. не приобрела и подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.
Регистрация Смирновой Л.А. в доме по АДРЕС сама по себе не породила права пользования им.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В этой же статье определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Из обстоятельств по делу следует, что спорное жилье не является местом жительства ответчицы. Следовательно, она, сохраняя регистрацию в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, злоупотребляет своим правом, что с точки зрения закона является недопустимым (п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Смирнову Л.А. не приобретшей право пользования жилым помещением - домом АДРЕС и выселить ее из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: п/п Я.Ф.Марченко
Копия верна.
Судья: Я.Ф.Марченко