Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верхотурова А.С. к садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Верхотуров А.С. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу сад «Пригородный» о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного иска сослался на следующие обстоятельства. ДАТА он вступил в члены Садоводческого некоммерческого товарищества сада «Пригородный», в котором ему был выделен земельный участок, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР. На данном земельном участке он осуществлял работы по обработке и улучшению состояния земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья, построил садовый домик. Всегда считал, что земельный участок находится в его собственности. Когда решил зарегистрировать право собственности на садовый дом по декларации в соответствии с упрощенным порядком, который действует с ДАТА, то выяснилось, что у него нет документов, подтверждающих приватизацию земельного участка. Согласно государственному акту НОМЕР земельный участок был предоставлен в коллективно-долевую собственность членов садоводческого товарищества. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества - участниками собственности о выделе доли в натуре невозможно. Признание права собственности на вышеуказанный земельный участок ему необходимо для дальнейшего беспрепятственного распоряжения своим правом собственности на земельный участок, т.к. по действующему законодательтву, он не может распоряжаться своим правом собственности на земельный участок. Со дня приобретения земельного участка, он владеет, пользуется и распоряжается им как собственник: засаживает участок, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы. На основании ст. 218 ГК РФ, просит: выделить земельный участок площадью 743 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, из общей долевой собственности СТ «Пригородный» площадью 380410 кв.м., и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 743 кв.м. (л.д.3).
В судебном заседании истец Верхотуров А.С. исковые требования поддержал, сославшись на указанные в иске обстоятельства.
Третьи лица Шаталов Н.А., Кирютина Л.С. в судебном заседании иск Верхотурова А.С. поддержали в полном объёме, возражений не имели.
Ответчик Митров В.Е. - председатель садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный» в судебном заседании иск Верхотурова А.С. признал, возражений не имел.
Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Томилов С.И., Пупышева Н.В. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.51,54,57), возражений по иску в суд не представили.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Митрова В.Е., третьих лиц Шаталова Н.А., Кирютиной Л.С. и исследовав материалы дела, суд требования Верхотурова А.С. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 2004 году Верхотуров А.С. был принят членом садоводческого товарищества «Пригородный». Ему, как члену этого товарищества был выделен земельный участок, площадью 743 кв.м. для садоводства. Этим земельным участком Верхотуров А.С. пользуется, владеет по настоящее время, в течение 7 лет. В течение этого времени он несет расходы на его содержание, содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские взносы, пользуется им по назначению, а именно производит на нём посадки. В течение 7 лет к нему никто никаких требований по земельному участку не предъявлял.
Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу суд не установил.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: уставом (л.д.4-6, 30-45), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.7-8), межевым планом (л.д.9-21), справкой (л.д.22,46), актом (л.д.23-28), выпиской (л.д.29,62), уведомлением (л.д.50), лицевым счетом (л.д.59), паспортом (л.д.60,61).
Таким образом, по мнению суда, имеются основания для выделения земельного участка, площадью 743 кв.м. из общей долевой собственности СТ «Пригородный» и согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, основания для признания права собственности за Верхотуровым А.С. на земельный участок, площадью 743 кв. м., расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выделить земельный участок площадью 743 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества сад «Пригородный», площадью 38 ГА.
Признать за Верхотуровым А.С., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество:
- земельный участок площадью 743 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина