Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баландина А.М. к Баландиной Л.В. о вселении,
У С Т А Н О В И Л:
Баландин А.М. обратился в суд с иском к Баландиной Л.В. о вселении.
В обоснование заявленного иска указал на следующие обстоятельства. Он является собственником 1/4 доли квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по АДРЕС на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА, заключенного с администрацией п. Первомайский г. Коркино. Государственная регистрация права собственности на 1/4 долю квартиры произведена учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области ДАТА, выдано свидетельство о государственной регистрации права. После его развода с Баландиной Л.В., он не имеет возможности проживать в указанной квартире по причине того, что ответчик препятствует его доступу в квартиру. Баландина Л.В. произвела замену замков в двери квартиры без его согласия. На просьбы поменять замки обратно, либо дать ему возможность сделать комплект ключей, ответила отказом. На диалог по поводу решения возникшей проблемы с его проживанием в квартире не идет. Просит: устранить препятствия в пользовании ему квартирой, расположенной по АДРЕС, вселить его в указанную квартиру (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Баландин А.М. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчица Баландина Л.В. в судебном заседании иск Баландина А.М. признала полностью, возражений не имела.
Выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, суд требования Баландина А.М. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено и достоверно подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, что на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА Баландин А.М. приобрел в собственность 1/4 долю в праве на двухкомнатную квартиру, расположенную по АДРЕС (далее спорная квартира). Собственниками других 3/4 долей в праве на квартиру являются Баландина Л.В., Б-ин П.А., Б-на Е.А. Ответчик Баландина Л.В. отказывается впускать в спорную квартиру Баландина А.М., заменила замки на входной двери квартиры, ключи от которых истцу не передаёт. Действия ответчика нарушают права истца по пользованию квартирой (л.д.5, 15,16).
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ, а также ч. 4 ст. 3 ЖК РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК и другими федеральными законами.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 247, 288, 304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Пользование принадлежащим на праве собственности имуществом в силу ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В этой связи основания и порядок вселения и выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Установленные в суде обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, а также и материалами дела, указанными выше в настоящем решении.
Ответчица Баландина Л.В. заявила в суде о признании иска.
При таких обстоятельствах дела и положений, указанных выше норм права, Баландин А.М. вправе пользоваться своим имуществом по своему усмотрению, и он не может быть лишен своего права на принадлежащее ему жильё.
При рассмотрении дела, судом были созданы все условия для всестороннего и полного исследования доказательств. При этом лицам, участвующим в деле, разъяснялись процессуальные права и обязанности, разрешались ходатайства сторон и принимались по ним решения.
В соответствии со ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из содержания приведенных норм права следует, что основной задачей гражданского судопроизводства является восстановление нарушенного (оспоренного) права.
Следовательно, нарушенные права собственника квартиры Баландина А.М. подлежат защите.
При таких обстоятельствах, иск Баландина А.М. подлежит удовлетворению, следует вселить Баландина А.М. в спорную квартиру.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Баландина А.М. к Баландиной Л.В. о вселении, удовлетворить полностью.
Вселить Баландина А.М., ДАТА года рождения в двухкомнатную квартиру, расположенную по АДРЕС, устранив препятствия в её пользовании.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина