Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морец Р.М. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы РФ № 14 по Челябинской области, Бутаковой А.А. о признании и прекращении права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Морец Р.М. обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС РФ № 14 по Челябинской области, Бутаковой А.А. о признании и прекращении права собственности на жилой дом.
В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. ДАТА умер ее муж М-ец Л.Д. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, находщегося по АДРЕС. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала ее мужу на основании договора купли-продажи жилого дома от ДАТА. Данный договор был зарегистрирован в Южно-Уральской регистрационной палате ДАТА и было выдано свидетельство. ДАТА на 1/2 доле жилого дома АДРЕС, принадлежащей соседке Бутаковой А.А. произошел пожар, огнем была уничтожена крыша на площади 69 кв.м. и потолочное перекрытие на общей площади 40 кв.м., в последствии соседи свою 1/2 долю снесли. В настоящее время жилой дом представляет собой отдельно стоящее здание. Для оформления свидетельства о праве на наследство по закону она обратилась к нотариусу, но получила отказ, т.к. у ее мужа 1/2 доля, а на самом деле это отдельно стоящий дом, рекомендовано было обратиться в суд с заявлением о признании права собственноти на дом за умершим мужем. Признание права собственности на недвижимое имущество ей необходимо для оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство по закону. Просит: признать право собственности на жилой дом общей площадью 57,9 кв.м., расположенный по АДРЕС, возникшее при жизни за М-ец Л.Д., умершим ДАТА и включить жилой дом в наследственную массу; прекратить право общей долевой собственности в 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 57,9 кв.м., расположенный по АДРЕС за М-ец Л.Д., умершим ДАТА; прекратить право общей долевой собственности в 1/2 доли в праве на жилой дом общей площадью 116,5 кв.м., расположенный по АДРЕС за Бутаковой А.А. (л.д.58).
Истец Морец Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Бутакова А.А. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объёме, возражений не имела.
Ответчик - Межрайонная ИФНС РФ № 14 по Челябинской области, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Морец П.Л. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д. 66,67). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представлен письменный отзыв, в котором возражений по иску не имеется (л.д.44,56).
Выслушав объяснения истца, ответчика Бутаковой А.А., исследовав материалы дела, суд требования Морец Р.М. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ДАТА М-ец Л.Д. купил 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по АДРЕС, передав денежные средства её стоимости продавцу Б-ву А.П. Договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области Южноуральская регистрационная палата ДАТА, о чем в ЕГРП ДАТА сделана запись регистрации. После покупки М-ец Л.Д. стал проживать в доме постоянно до дня своей смерти. Он пользовался, владел и распоряжался своей долей в жилом доме, в течение 7 лет, т.е. до ДАТА. В течение периода проживания в доме, к нему никто никаких требований не предъявлял. Собственником другой 1/2 доли жилого дома по указанному адресу является Бутакова А.А. на основании договора купли-продажи от ДАТА, её право собственности зарегистрировано в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДАТА. ДАТА в указанном доме, именно в той части, которую фактически занимала Бутакова А.А. произошел пожар, вследствие чего эта половина дома была полностью уничтожена огнем. С этого времени Бутакова А.А. домом не пользуется. В настоящее время жилой дом по АДРЕС представляет собой строение с одним входом в него, и имеет общую площадь 57,9 кв.м., которым пользуется истец, как жена умершего собственника М-ец Л.Д. В связи со случившимся пожаром, строение в виде жилого дома видоизменилось, его площадь уменьшилась, поэтому истец не имеет возможности оформить наследство на указанный жилой дом, и она вынуждена обратиться в суд.
Возражений на иск от ответчиков и третьего лица в суд не поступило. Спор по делу суд не установил.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: техническим паспортом (л.д.4-11), справками (л.д.12,13,20,21,22,23,34,35), договорами (л.д.14,46,70-71), свидетельством о заключении брака (л.д.15), свидетельствами о госрегистрации права (л.д.16,45,69), свидетельством о смерти (л.д.17), выписками из ЕГРП (л.д.18,19), домовой книгой (л.д.24).
Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 2 ст. 218 ГК РФ основания для признания права собственности за М-ец Л.Д. на жилой дом, расположенный по АДРЕС, общей площадью 57,9 кв.м.
В связи с этим, право собственности М-ец Л.Д. в 1/2 доле на жилой дом, общей площадью 91 кв.м. подлежит прекращению. Кроме того, подлежит удовлетворению и требование истца о прекращении права собственности на жилой дом Бутаковой А.А.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при уничтожении этого имущества.
В суде достоверно установлено на основании доказательств, изложенных выше в настоящем решении, что жилой дом, расположенный по АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности в 1/2 доле Бутаковой А.А. Однако, фактически занимаемая ею половина этого дома сгорела, была уничтожена огнем, а поэтому на основании п. 1 ст. 135 ГК РФ, право собственности Бутаковой А.А. в 1/2 доли на спорный дом подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать за М-ец Л.Д. право собственности, возникшее у него при жизни, на жилой дом НОМЕР, общей площадью 57,9 кв.м. по АДРЕС и включить его в наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти М-ец Л.Д., последовавшей ДАТА в г. Коркино, Челябинской области.
Прекратить право общей долевой собственности М-ец Л.Д., умершего ДАТА в 1/2 доле в праве на жилой дом, общей площадью 91 кв.м., расположенный по АДРЕС, зарегистрированное Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА, запись регистрации НОМЕР.
Прекратить право общей долевой собственности Бутаковой А.А. в 1/2 доле в праве на жилой дом, общей площадью 116,5 кв.м., расположенный по АДРЕС, зарегистрированное Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА, запись регистрации НОМЕР
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина