Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осташ И.Н. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Осташ И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального района, Администрации Розинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. В 1995 году она по договору купли-продажи приобрела у К-ой С.М. жилой дом общей площадью 82,9 кв.м., расположенный по АДРЕС и с этого времени она постоянно проживает в данном доме. Все время проживания в этом доме она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается данным домом как своим собственным, ведет хозяйство, делает ремонт, оплачивает расходы по содержанию этого жилого дома. Какие-либо правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, дом является самовольной постройкой, у него нет собственника. Указанный дом расположен на земельном участке, находящемся в государственной собственности, площадью 1187 кв.м. В декабре 2009 года она обратилась в администрацию Коркинского муниципального района с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность. Ей было отказано. С момента вселения в указанный дом и по настоящее время, т.е. в течение более 15 лет она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком как своим собственным, обрабатывает его, засаживает садовыми культурами, выращивает и собирает урожай, исправно оплачивает налоги за данный земельный участок. Просит: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1187 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.3-4).
В судебном заседании истец Осташ И.Н. исковое требование поддержала, просила его удовлетворить, сослалась на обстоятельства, изложенные выше.
Третье лицо Воронкова Л.Р. в судебном заседании иск Осташ И.Н. поддержала, возражений не имела.
Ответчики - Администрация Коркинского муниципального района, Администрация Розинского городского поселения, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Шишигина Я.О., Осташ А.О. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.37-42), возражений в суд не поступило.
Выслушав объяснения истца, третьего лица Воронковой Л.Р., показания свидетелей В-ой И.Б., С-ой Л.А., исследовав материалы дела, суд требование Осташ И.Н. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1995 году Осташ И.Н. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по АДРЕС. Договор купли-продажи в письменной форме не составлялся, договор был заключен в устной форме. После покупки дома семья Осташ И.Н. стала в нём проживать постоянно. Осташ И.Н. пользуется, владеет и распоряжается жилым домом, как своим собственным, в нем она зарегистрирована с ДАТА. Также она пользуется и земельным участком, расположенным по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у нее отсутствуют. Однако Осташ И.Н. добросовестно обрабатывает и удобряет земельный участок, несет расходы по его содержанию. В течение 15 лет к ней никто никаких требований ни по дому, ни по земельному участку не предъявлял. В отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, в настоящее время Осташ И.Н. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок в регистрационном органе, и поэтому она вынуждена обратиться в суд.
Возражений на иск от ответчиков и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу суд не установил.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: ответом администрации Коркинского муниципального района (л.д.5), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.6-7), кадастровым паспортом здания (л.д.8-9), техническим паспортом (л.д.10-19), справками (л.д.20,26), домовой книгой (л.д.21-25), межевым планом (л.д.27-33), уведомлением (л.д.45), паспортом истицы (л.д.46), а также показаниями свидетелей В-ой И.Б., С-ой Л.А.
Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ основания для признания права собственности за Осташ И.Н. на земельный участок, расположенный по АДРЕС.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Осташ И.Н., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, на земельный участок, площадью 1187 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина