Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гертель П.П. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 14 по Челябинской области о признании права общей долевой собственности в праве на жилой дом за умершим, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Гертель П.П. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 14 по Челябинской области о признании права общей долевой собственности в праве на жилой дом за умершим, включении имущества в наследственную массу.
В обоснование заявленного иска указал следующее. ДАТА умерла его мать Г-ль П.П.. После ее смерти открылось наследство в виде части жилого дома, расположенного по АДРЕС. Часть жилого дома в виде 1/2 доли принадлежала его матери на основании регистрационного удостоверения от ДАТА НОМЕР, выданного БТИ г. Коркино Челябинской области. После смерти матери он обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было отказано, т.к. регистрационное удостоверение не сохранилось, оно не подтверждает право собственности матери на часть жилого дома. Данное недвижимое имущество мать приобрела в 1988 году, когда она приехала из Казахстана, с момента приобретения она владела, пользовалась и распоряжалась данным имуществом, т.к. проживала в данном доме, проводила ремонт, оплачивала коммунальные платежи. В настоящее время, т.е. с момента смерти матери, а именно с ДАТА он один зарегистрирован и проживает в данном доме. Указанный дом разделен на три половины капитальной перегородкой и имеет три обособленных входа. Дом принадлежит в 1/2 доле в праве его матери, в 1/4 доле - Дралину В.А., в 1/4 доле - Серебрянской З.П. Спора о праве на данное имущество с соседями у него нет. Спора о порядке владения, пользования и проживания в данном жилом доме также не имеется. Он считает, что у его матери возникло право собственности на указанное недвижимое имущество. Признание права собственности необходимо ему для оформления наследства. Просит: признать за Г-ль П.П., умершей ДАТА, возникшее при жизни право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на жилой дом общей площадью 105,4 кв.м., расположенный по АДРЕС и включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы (л.д.91).
В судебном заседании истец Гертель П.П. иск поддержал, просил его удовлетворить, сослался на обстоятельства, изложенные выше.
Третье лицо Ге-ль П.П. в судебном заседании исковые требования Гертель П.П. поддержал, возражений не имел.
Ответчик - Межрайонная Инспекция ФНС РФ № 14 по Челябинской области, третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Дралин В.А., Серебрянская З.П. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.95-100). Управлением Росреестра представлен отзыв, в котором возражений по иску нет (л.д.64).
Выслушав объяснения истца, третьего лица Ге-ль П.П., показания свидетелей Л-на В.Ю., Н-ва А.Ю. и исследовав материалы дела, суд требования Гертель П.П. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим причинам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1988 году Г-ль П.П. купила 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по АДРЕС. Однако договор был заключен в простой письменной форме и в органе БТИ г. Коркино не был зарегистрирован. Г-ль П.П. купила 1/2 долю в праве на спорный дом, заплатив её стоимость, вселившись в него совместно со своей семьёй, проживала в нём и была зарегистрирована постоянно по день своей смерти, т.е. по ДАТА. При жизни Г-ль П.П. пользовалась жилым домом и земельным участком, на котором расположен жилой дом. Именно она владела и распоряжалась 1/2 долей в праве на жилой дом в течение 10 лет. Она несла расходы по его содержанию, ремонтировала, благоустраивала и содержала жилой дом в надлежащем состоянии и за счет своих личных средств. ДАТА на ее имя органом БТИ г. Коркино было выдано регистрационное удостоверение, подтверждающее принадлежность ей 1/2 доли в праве на спорный дом. После смерти Г-ль П.П., ее сын Гертель П.П. продолжает проживать в спорном доме, пользоваться им. Однако он не имеет возможности оформить наследство на долю в спорном доме, поскольку правоустанавливающих документов на спорный дом не имеется. Спор о принятии наследства, отсутствует. Другие 1/4 доли в праве на спорный дом принадлежат на праве собственности Дралину В.А. и Серебрянской З.П. каждому.
Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило.
Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: свидетельством о рождении (л.д.6,8), свидетельством о смерти (л.д.7,79), справками (л.д.9-13),выпиской из ЕГРП (л.д.14), кадастровым паспортом (л.д.15-17), уведомлением (л.д.18), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.19-20), межевым планом (л.д.21-34), техническим паспортом (л.д.35-49), свидетельством о госрегистрации права (л.д.80,81), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.82), договором (л.д.83), паспортом истца (л.д.84), домовой книгой (л.д.103-105), а также объяснениями истца, третьего лица и показаниями свидетелей
Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные ст. ст. 218, 1152 ГК РФ основания для признания право общей долевой собственности за Г-ль П.П., возникшее у нее при жизни в 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенный по АДРЕС и включения указанного имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти Г-ль П.П.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать право общей долевой собственности в 1/2 доле в праве на жилой дом НОМЕР, общей площадью 105,4 кв.м. по АДРЕС за Г-ль П.П., возникшее у неё при жизни и включить его в наследственную массу имущества, оставшуюся после смерти Г-ль П.П., последовавшей ДАТА в г. Коркино, Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина.