решение по иску Шилоносовой Г.С. к Солоду К.И. (вступило в силу, не обжаловалось)

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Е. А. Юртеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Шилоносовой Г.С.гражданское дело по иску Шилоносовой Г.С. к Солоду К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шилоносова Г. С. обратилась в суд с иском к Солоду К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: она является собственником двух комнат в трехкомнатной квартире, расположенной по АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА, а также свидетельством о государственной регистрации права НОМЕР от ДАТА. В указанных комнатах зарегистрирован ответчик Солод К.И.. Однако намерения жить в данных комнатах у ответчика не было и нет, поскольку он проживал и продолжает проживать вместе со своей семьей в двухкомнатной квартире по АДРЕС. С 1996 года в них нет никаких его вещей, он не производит оплату коммунальных и иных услуг, не несет бремя содержания комнат в надлежащем состоянии. Обязанности по содержанию комнат несет она одна, поскольку является собственником данных комнат. Регистрация ответчика в принадлежащих ей комнатах не позволяет ей в полном объеме реализовать свои права по пользованию, владению и распоряжению указанным имуществом. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выписаться из комнат, на что он отвечает отказом. Считает, что ответчик утратил право пользования вышеуказанными комнатами на основании того, что он не является членом ее семьи, в комнатах не проживает с 1992 года, ответчик не несет бремя содержания комнат в надлежащем состоянии, не производит оплату коммунальных и иных услуг, не несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в вышеуказанной трехкомнатной квартире, поскольку квартира является коммунальной, намерения проживать в комнатах у ответчика нет. На основании изложенного, просит признать Солод К.И. утратившим право пользования двумя комнатами, расположенными в трехкомнатной квартире, расположенной по АДРЕС, а также взыскать с Солод К.И. в ее пользу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 200 рублей, оплаты услуг юриста в размере 1300 рублей, всего взыскать 1 500 рублей.

В судебном заседании истица Шилоносова Г. С. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Солод К.И. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д.41,42). Сведения о причинах неявки отсутствуют. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Возражений по иску в суд не представлено.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Ответчик без уважительных причин уклонился от обязанности доказывать обстоятельства, связанные с рассмотрением иска. Поэтому судом были приняты во внимание доказательства, представленные истцом, и, учитывая вышеназванные положения ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика занесено в протокол судебного заседания.

Третье лицо Сергеева Н.И. в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д.34), возражений по иску в суд не представлено.

Выслушав объяснения истицы Шилоносовой Г.С., допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, что прекращение членами семьи собственника семейных отношений с ним влечет за собой прекращение у них (бывших членов семьи собственника) права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что две комнаты в трехкомнатной квартире АДРЕС истица приобрела в собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6). Свидетельство о государственной регистрации права собственности ею получено (л.д.7). В спорном жилье зарегистрирован ответчик Солод К.И., который не является членом семьи Шилоносовой Г.С., в спорном жилье не проживает с момента регистрации, т.е. с ДАТА (л.д.9), т.к. с 1992 года имеет в собственности в 1/2 доле в праве квартиру, расположенную по АДРЕС (л.д.45), где он фактически и проживает вместе со своей семьей. Спорное жилье необходимо Шилоносовой Г.С. для личного пользования, владения и распоряжения.

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Солод К.И. утратил право пользования спорным жильем.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании принадлежащими ей комнатами в спорной квартире.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

Суд полагает, что регистрация ответчика Солод К.И. в спорной квартире чинит истице препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем, о выселении без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истицы будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика Солода К. И. в пользу истицы Шилоносовой Г.С. в счет возмещения судебных расходов 1 500 рублей, подтвержденных соответствующими квитанциями (л.д.3,5).

Р Е Ш И Л:

Иск Шилоносовой Г.С. к Солоду К.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать Солода К. И. утратившим право пользования жилым помещением - двумя комнатами, расположенными в трехкомнатной квартире по АДРЕС.

Взыскать с Солода К. И. в пользу Шилоносовой Г.С. в счет возмещения судебных расходов 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.