РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Юркиной С.Н.,
с участием прокурора Рейн Л.В.,
при секретаре Полевковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Левен Т.В., Грачевой И.В. к Алимжанову Б.Т., Уракову М.Н., М-ву Ш., Кодиралиеву А.Ш., Кадирову А.М., Хурбаеву И.А., Мамиралиеву Исроилжону Исмонолиевичу, Жераеву Н.К., Кодиралиеву А.А., Алимжонову Ш.Т., Инакову М.А., Базаркуловой С.Т., Базаркулову Ха.Б., Базаркулову Ху.Б., Рахмонову М.М., Нишанову А.Т., М-ой Х., Чепкасовой А.В., Маллаеву Н.К., Маманазарову Х.А., Розиеву А.А., Дейканову Мухаммаджану Суйдикулловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Левен Т.В., Грачева И.В. обратились в суд с иском к Алимжанову Б.Т., Уракову М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиеву А.Ш., Кадирову А.М., Хурбаеву И.А., Мамиралиеву Исроилжону Исмонолиевичу, Жераеву Н.К., Кодиралиеву А.А., Алимжонову Ш.Т., Инакову М.А., Базаркуловой С.Т., Базаркулову Ха.Б., Базаркулову Ху.Б., Рахмонову М.М., Нишанову А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасовой А.В., Маллаеву Н.К., Маманазарову Х.А., Розиеву А.А., Дейканову Мухаммаджану Суйдикулловичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленного иска указали на следующие обстоятельства. Они являются собственниками жилого дома в общей долевой собственности, 1/2 доля в праве каждой, расположенного по АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, выданного нотариусом Л-ой А.А., реестр НОМЕР. Право собственности зарегистрировано в Коркинском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДАТА. В указанном доме зарегистрированы ответчики: Алимжанов Б.Т., Ураков М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиев А.Ш., Кадиров А.М., Хурбаев И.А., Мамиралиев И.И., Жераев Н.К., Кодиралиев А.А., Алимжонов Ш.Т., Инаков М.А., Базаркулова С.Т., Базаркулов Ха.Б., Базаркулов Ху.Б., Рахмонов М.М., Нишанов А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасова А.В., Маллаев Н.К., Маманазаров Х.А., Розиев А.А., Дейканов М.С. Регистрация нужна им была только для трудоустройства и получения пособия для детей. В настоящее время в спорном доме зарегистрированы и проживают: Грачева И.В. с дочерью. В названном доме ответчики никогда не проживали, свои вещи в дом не завозили, никаких соглашений о порядке пользования жильем с ними не заключалось. Членами семьи они не являются и не являлись. Снять с регистрационного учета в досудебном порядке не представляется возможным, т.к. ответчики не поддерживают с ними никаких отношений, их место жительства им не известно. В такой ситуации существенным образом нарушаются их права как собственников данного жилого дома, формальная регистрация ответчиков препятствует осуществлению правомочий по распоряжению жилым помещением. Жилой дом необходим им для личного пользования. Просят на основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, признать Алимжанова Б.Т., Уракова М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиева А.Ш., Кадирова А.М., Хурбаева И.А., Мамиралиева И.И., Жераева Н.К., Кодиралиева А.А., Алимжонова Ш.Т., Инакова М.А., Базаркулову С.Т., Базаркулова Ха.Б., Базаркулова Ху.Б., Рахмонова М.М., Нишанова А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасову А.В., Маллаева Н.К., Маманазарова Х.А., Розиева А.А., Дейканова М.С. не приобретшими право пользования жилым домом АДРЕС и выселить их из жилого дома без предоставления другого жилого помещения (л.д. 3-4).
В судебном заседании истец Левен Т.В. иск поддержала и просила его удовлетворить, сославшись на указанные выше обстоятельства.
В судебное заседание истец Грачева И.В. не явилась, судом была извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в своем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 119,120).
Ответчики Алимжанов Б.Т., Ураков М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиев А.Ш., Кадиров А.М., Хурбаев И.А., Мамиралиев И.И., Жераев Н.К., Кодиралиев А.А., Алимжонов Ш.Т., Инаков М.А., Базаркулова С.Т., Базаркулов Ха.Б., Базаркулов Ху.Б., Рахмонов М.М., Нишанов А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасова А.В., Маллаев Н.К., Маманазаров Х.А., Розиев А.А., Дейканов М.С. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно. Судом назначен представителем ответчиков адвокат Шубин А.П., который в судебном заседании исковые требования Левен Т.В., Грачевой И.В. не признал.
Выслушав объяснения истца Левен Т.В., представителя ответчиков, показания свидетеля С-ой Л.П., исследовав материалы дела, выслушав заключение представителя органа опеки и попечительства Швец Н.П., прокурора Рейн Л.В., полагавших требования истцов удовлетворить, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено, что «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения».
Как установлено в судебном заседании и материалами дела подтверждается, собственниками жилого дома АДРЕС (далее спорный дом) являются Левен Т.В. и Грачева И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики Алимжанов Б.Т., Ураков М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиев А.Ш., Кадиров А.М., Хурбаев И.А., Мамиралиев И.И., Жераев Н.К., Кодиралиев А.А., Алимжонов Ш.Т., Инаков М.А., Базаркулова С.Т., Базаркулов Ха.Б., Базаркулов Ху.Б., Рахмонов М.М., Нишанов А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасова А.В., Маллаев Н.К., Маманазаров Х.А., Розиев А.А., Дейканов М.С. зарегистрированы в спорном доме с 2009 года (л.д. 12-16, 17).
В обоснование заявленного иска Левен Т.В., Грачева И.В. привели следующие доводы: ответчики Алимжанов Б.Т., Ураков М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиев А.Ш., Кадиров А.М., Хурбаев И.А., Мамиралиев И.И., Жераев Н.К., Кодиралиев А.А., Алимжонов Ш.Т., Инаков М.А., Базаркулова С.Т., Базаркулов Ха.Б., Базаркулов Ху.Б., Рахмонов М.М., Нишанов А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасова А.В., Маллаев Н.К., Маманазаров Х.А., Розиев А.А., Дейканов М.С. не приобрели право пользования спорным жилым домом, так как в него не вселялись и не проживали в доме, а дом им необходим для личного пользования и членов их семьей, а ответчики таковыми не являются, формальная регистрация ответчиков в спорном доме, мешает им как собственникам жилого помещения распоряжаться своей собственностью.
Суд указанные доводы истцов нашел обоснованными.
Согласно норм материального права, предусматривающих условия приобретения права на жилье, находящееся в собственности граждан, таковое приобретается членом семьи собственника при условии вселения его в это жилье и совместного проживания с собственником жилья (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ; п.1 ст. 292 ГК РФ). Между тем, в судебном заседании достоверно установлено, что Алимжанов Б.Т., Ураков М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиев А.Ш., Кадиров А.М., Хурбаев И.А., Мамиралиев И.И., Жераев Н.К., Кодиралиев А.А., Алимжонов Ш.Т., Инаков М.А., Базаркулова С.Т., Базаркулов Ха.Б., Базаркулов Ху.Б., Рахмонов М.М., Нишанов А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасова А.В., Маллаев Н.К., Маманазаров Х.А., Розиев А.А., Дейканов М.С. не приобрели право пользования спорным домом. Указанный вывод суда обусловлен следующими обстоятельствами.
Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля С-ва Л.П. показала суду, что Алимжанов Б.Т., Ураков М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиев А.Ш., Кадиров А.М., Хурбаев И.А., Мамиралиев И.И., Жераев Н.К., Кодиралиев А.А., Алимжонов Ш.Т., Инаков М.А., Базаркулова С.Т., Базаркулов Ха.Б., Базаркулов Ху.Б., Рахмонов М.М., Нишанов А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасова А.В., Маллаев Н.К., Маманазаров Х.А., Розиев А.А., Дейканов М.С. в спорный дом никогда не вселялись, не проживали в нем. Показания названного свидетеля судом расценены, как объективные и достоверные. Как установлено в судебном заседании указанный свидетель на протяжении более пяти лет общались с собственником спорного дома, она была хорошо осведомлена об их взаимоотношениях с ответчиками, ей также были известны и обстоятельства регистрации последних в доме. У суда не имелось оснований ставить под сомнение достоверность сообщенных свидетелем сведений, поскольку ее заинтересованности в исходе дела суд не установил.
Кроме того, суд нашел достоверно установленным и то обстоятельство, что спорный дом необходим Левен Т.В. и Грачевой И.В. для личного пользования. Доводы истцов о намерении семьи Грачевой И.В. также в дальнейшем постоянно проживать в спорном доме подтвердил допрошенный свидетель.
С учетом изложенного судом сделан вывод о том, что имеются предусмотренные ст. 30 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ основания для удовлетворения иска Левен Т.В., Грачевой И.В. о признании Алимжанова Б.Т., Уракова М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиева А.Ш., Кадирова А.М., Хурбаева И.А., Мамиралиева И.И., Жераева Н.К., Кодиралиева А.А., Алимжонова Ш.Т., Инакова М.А., Базаркулову С.Т., Базаркулова Ха.Б., Базаркулова Ху.Б., Рахмонова М.М., Нишанова А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасову А.В., Маллаева Н.К., Маманазарова Х.А., Розиева А.А., Дейканова М.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС и выселения без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков Алимжанова Б.Т., Уракова М.Н., Мадамянжонов Ш., Кодиралиева А.Ш., Кадирова А.М., Хурбаева И.А., Мамиралиева И.И., Жераева Н.К., Кодиралиева А.А., Алимжонова Ш.Т., Инакова М.А., Базаркулову С.Т., Базаркулова Ха.Б., Базаркулова Ху.Б., Рахмонова М.М., Нишанова А.Т., Мирбуваева Х., Чепкасову А.В., Маллаева Н.К., Маманазарова Х.А., Розиева А.А., Дейканова М.С. с регистрационного учета из спорного дома.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Алимжанова Б.Т., Уракова М.Н., Мадамянжонова Ш., Кодиралиева А.Ш., Кадирова А.М., Хурбаева И.А., Мамиралиева И.И., Жераева Н.К., Кодиралиева А.А., Алимжонова Ш.Т., Инакова М.А., Базаркулову С.Т., Базаркулова Ха.Б., Базаркулова Ху.Б., Рахмонова М.М., Нишанова А.Т., Мирбуваеву Х., Чепкасову А.В., Маллаева Н.К., Маманазарова Х.А., Розиева А.А., Дейканова М.С. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС выселить их без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Юркина