решение по иску Филанюк Л.М. к Копаневу А.И. (вступило в силу, не обжаловалось)

Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Е. С. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Рейн Л. В., истицы Филанюк Л.М. гражданское дело по иску Филанюк Л.М. к Копаневу А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Филанюк Л.М. обратилась в суд с иском к Копаневу А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства: на праве собственности она имеет жилой дом, расположенный по АДРЕС. В июле 2010 года она вселила и зарегистрировала в своем доме сожителя Копанева А. И.. Они проживали вместе с ним, вели общее хозяйство. В сентябре 2010 года ответчик стал злоупотреблять спиртным. Семейные отношения с ответчиком прекратились. Она стала требовать, чтобы ответчик выселился из принадлежащего ей дома. Однако ответчик не выселяется, и сниматься с регистрационного учета не желает. Членом ее семьи ответчик не является, никаких семейных отношений между ними нет. Иных прав на пользование жилым помещением у ответчика не имеется. На основании изложенного, просит признать Копанева А. И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС и выселить его из данного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истица Филанюк Л.М. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Копанев А. И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.17).

Прокурор Рейн Л. В. в заключении иск Филанюк Л.М. полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения истицы Филанюк Л.М., заключение прокурора, и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, что прекращение членами семьи собственника семейных отношений с ним влечет за собой прекращение у них (бывших членов семьи собственника) права пользования жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дом АДРЕС принадлежит Филанюк Л.М. на праве личной собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности ею получено (л.д.5,6). В спорном доме зарегистрирован ответчик Копанев А. И., который в настоящее время членом семьи Филанюк Л.М. не является. Спорный дом необходим Филанюк Л.М. и членам ее семьи для личного пользования, владения и распоряжения.

Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Копанев А. И. утратил право пользования спорным жильем.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом выше констатирован вывод, что Копанев А. И. утратил право пользования спорным жильем по основанию, предусмотренному Жилищным кодексом РФ. Следовательно, он подлежит выселению из спорного жилого дома в силу ст. 35 ЖК РФ.

Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своим собственным домом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4).

Суд полагает, что регистрация ответчика Копанева А. И. в спорном доме чинит истице препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому она вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем, о выселении без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истицы будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истицы понесенные ею судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 200 рублей (л.д.3).

Р Е Ш И Л:

Признать Копанева А. И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС, и выселить его из указанного дома без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Копанева А. И. в пользу Филанюк Л.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.