Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА.
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Я.Ф.Марченко
при секретаре Е.А.Юртеевой
с участием истицы Калиушко В.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиушко В.М. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Калиушко В.М. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ДАТА она приобрела жилой дом, расположенный по АДРЕС, по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме. С указанного времени проживает в доме. Более 42 лет она пользуется добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным земельным участком, на котором расположен жилой дом. Правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у нее нет. Признание права собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации права на него, а также для дальнейшего оформления права собственности на жилой дом. Просит: признать за ней, Калиушко В.М., право собственности на земельный участок площадью 826 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по АДРЕС (л.д.4).
В судебном заседании Калиушко В.М. настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.
Администрация Коркинского муниципального района, администрации Розинского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате слушания дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали.
Третьи лица Яковлева Г.А. и Колесников С.М. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены (л.д.57,58).
Заслушав истицу, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд иск Калиушко В.М. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено судом, с ДАТА Калиушко В.М. стала пользоваться жилым домом НОМЕР по АДРЕС. Указанный дом относится к самовольным постройкам, поэтому правоустанавливающим документом на него истица не располагает. Более 42 лет Калиушко В.М. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет земельным участком, на котором расположен жилой дом, находящийся в ее пользовании. Земельный участок используется ею в соответствии с целевым назначением. В течение всего периода владения земельным участком физическими и юридическими лицами притязания на него не были заявлены. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов.
Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией договора о приобретении жилого дома (л.д.5), справками Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д.6,51), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.7-8), копией межевого дела (л.д.9-22), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.23-30), копией домовой книги (л.д.31-37), сообщением Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.48), объяснениями истицы, показаниями свидетеля С-ва.
В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей как своим собственным земельным участком площадью 826 квадратных метров, расположенным по АДРЕС, что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ней права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Калиушко В.М. право собственности на земельный участок площадью 826 квадратных метров, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.
Судья: Я.Ф.Марченко