Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Коркино Челябинской области
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Югова С.В.,
при секретаре Печуриной Е.С.
с участием истца Вайлуновой В.Я.,
третьего лица Федоровой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вайлуновой В.Я. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Вайлунова В.Я. обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, Администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: в 1973 году она приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по АДРЕС.
После приобретения жилого дома и земельного участка ее семья стала проживать по указанному адресу постоянно до настоящего времени. Она пользуется, владеет жилым домом, как своим собственным, а также пользуется и земельным участком, расположенным по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на дом у нее отсутствуют. В инвентарном деле в ОГУП «Обл. ЦТИ» г. Коркино она указана как правообладатель жилого дома расположенного по указанному адресу. Она добросовестно обрабатывает удобряет земельный участок, несет расходы по его содержанию. В течение всего срока владения к ней никто никаких требований ни по дому, ни по земельному участку не предъявлял. Земельный участок используется ею в соответствии с целевым назначением.
Ее муж В-ов Н.Н. умер ДАТА. В течение всего периода владения земельным участком физическими и юридическими лицами притязания на него не были заявлены. Обременения на земельный участок не налагались. Под арестом он не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов.
При отсутствии правоустанавливающих документов на жилой дом, в настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок в службе государственной регистрации, и поэтому она вынуждена обратиться в суд, с просьбой о признании за ней права собственности на земельный участок. Просит: признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1 100 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.5).
В судебном заседании истец Вайлунова В.Я. настаивала на удовлетворении заявленного иска (л.д. 32).
Администрация Коркинского муниципального района, Администрация Розинского городского поселения в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены судебной повесткой (л.д.28,30).
Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражает против рассмотрения дела по существу и вынесения судом решения в соответствии с действующим законодательством (л.д.27,29).
Третье лицо Вайлунов Н.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, заявленного Вайлуновой В.Я. (л.д.31).
Третье лицо Вайлунов В.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судебной повесткой (л.д.32).
Впоследствии к участию в деле была привлечена в качестве третьего лица Федорова С.Н., которая поддержала требования Вайлуновой В.Я.
Заслушав истца, третьего лица и, исследовав материалы дела, суд требование Вайлуновой В.Я. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, в 1973 г. Вайлунова В.Я. вместе с мужем В-ым Н.Н., который скончался ДАТА, приобрели жилой дом и земельный участок, расположенный по АДРЕС. С этого же времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом - земельным участком площадью 1 100 квадратных метров, на котором расположен жилой дом. Расходы, связанные с использованием и содержанием земельного участка, более 30 лет также несет истец. В течение всего периода владения и пользования земельным участком притязания на него со стороны физических и юридических лиц не были заявлены, обременения не налагались.
Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: техническим паспортом (л.д.5-12), кадастровым паспортом (л.д.13-14), справкой (л.д.15), уведомлением об отсутствии в ЕГР (л.д.18,19), справкой (л.д.20), копией домовой книгой (л.д.21), справкой (л.д.26).
Все собранные по делу доказательства достоверно подтверждают, что имеются предусмотренные ст. 234 ГК РФ правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Вайлуновой В.Я. право собственности на земельный участок, площадью 1 100 кв. м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.В.Югов