Решение
Именем Российской Федерации
ДАТА г. Коркино Челябинской области
Коркинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Югова С.В.,
при секретаре Печуриной Е.С.
с участием прокурора Рейн Л.В.,
представителя истца Захаровой Л.Ю.,
ответчика Унрайн Д.И., законного представителя ответчика Унрайн А.И. - Унрайн Н.Л.,
представителя органа опеки и попечительства Швед Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унрайн И.Р. к Унрайн Д.И., Унрайн А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Унрайн И.Р. обратился в суд с иском к Унрайн Д.И., Унрайн А.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства: Унрайн И.Р., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА, выданного нотариусом В-ой Е.В., нотариального округа Коркинского муниципального района Челябинской области, номер в реестре нотариуса: НОМЕР, является собственником жилого дома, расположенного по АДРЕС. Раннее данный жилой дом принадлежал его отцу - У-йн Р.И., умершему ДАТА.
При жизни отца в доме были зарегистрированы: его мать- У-йн Е.И., умершая ДАТА, он - Унрайн И.Р.. ДАТА он прописал в дом свою супругу- Унрайн Н.Л., с которой в последствии был расторгнут. В 1991 году, в указанный дом была зарегистрирована его дочь - Унрайн Д.И., ДАТА года рождения, а в ДАТА была зарегистрирована Унрайн А.И., ДАТА года рождения, Унрайн А.И. является дочерью его бывшей супруги - Унрайн Н.Л., ему она дочерью не является. Унрайн Д.И. не проживает с 1996 года, Унрайн А.И. в доме только зарегистрирована, но ни дня в нем не проживала. В указанном жилом доме не проживают по настоящее время. Членами его семьи они не являются. Указанный дом необходим им и членам их семьи для личного пользования. На основании изложенного, просит признать Унрайн Д.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС; выселить Унрайн Д.И., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения; признать Унрайн А.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС; выселить Унрайн А.И., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание истец Унрайн И.Р. не явился, надлежащим образом извещен (л.д. 31).
Представитель истца Захарова Л.Ю. настаивала на удовлетворении исковых требований Унрайн И.Р.
Ответчик Унрайн Д.И. исковые требования Унрайн И.Р. не признала, полагая, что поскольку она является дочерью истца, то не может быть выселена из его жилого дома.
Законный представитель Унрайн А.И. - Унрайн Н.Л. исковые требования признала частично, полагая обоснованным иск в части выселения малолетней Унрайн А.И., которая не приходится дочерью истцу, в удовлетворении иска о выселении Унрайн Д.И. просила отказать.
Представитель органа опеки и попечительства Швед Н.П. исходя из интересов ребенка просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Прокурор Рейн Л.В. в заключении иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, заключение прокурора и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Пунктом 1 ст. 209 ГК предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
Таким образом, нормами материального права, предусматривающими основания приобретения права на жилье, находящееся в личной собственности граждан, предусмотрено: таковое приобретается членами семьи собственника (супругом, детьми, родителями собственника) при условии их вселения в это жилье и проживания в нем совместно с собственником; в случае вселения иных лиц в такое жилье в качестве членов семьи собственника (статья 31, части 1 и 2 ЖК РФ; статья 292, пункт 1 ГК РФ). Прекращение членами семьи собственника семейных отношений с ним влечет за собой прекращение у них (бывших членов семьи собственника) права пользования жилым помещением.
Судом установлено, что жилой дом АДРЕС (далее - спорный жилой дом или спорное жилье) принадлежит истцу на праве личной собственности на основании свидетельства о праве наследования. Свидетельство о государственной регистрации права собственности им получено. В спорном жилом доме зарегистрированы ответчики Унрайн Д.И. - с ДАТА года, Унрайн А.И. - с ДАТА. Ответчики членами семьи Унрайн И.Р. не являются, Унрайн Д.И. не проживает в спорном доме с 1998 года, что не отрицалось самой ответчицей, Унрайн А.И. в дом не вселялась, что не оспаривалось ее законным представителем Унрайн Н.Л. Спорный жилой дом необходим Унрайн И.Р. и членам его семьи для личного пользования, владения и распоряжения.
Эти обстоятельства подтверждаются справкой администрации Коркинского городского поселения (л.д. 6), свидетельством о ГРП (л.д. 7,8), свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 9), актом о не проживании (л.д. 10), постановлением администрации Коркинского муниципального района от ДАТА (л.д. 11), извещение УФССП по Челябинской области (л.д. 33), постановлением о запрете должнику осуществлять действия по отчуждению имущества (л.д. 34), решением от ДАТА (л.д. 35-36), решением от ДАТА (л.д. 37).
Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Унрайн Д.И. утратила право пользования спорным жильем, ответчик Унрайн А.И. такое право не приобрела.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании достоверно установлено, что семейные отношения между истицей и ответчиком Унрайн Д.И. были прекращены, в частности, истец и ответчик общее хозяйство не ведут, общий бюджет у них отсутствует, питаются раздельно, взаимную поддержку друг другу не оказывают, общие предметы быта у них отсутствуют, ответчик не проживает в спорном жилье с 1998 года по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Унрайн Д.И., несмотря на родственные отношения, перестала быть членом семьи Унрайн И.Р., о чем также в категоричной форме в исковом заявлении указал и сам истец.
Суд пришел к убеждению, что имеются правовые основания для вывода: Унрайн Д.И. как бывший член семьи Унрайн И.Р. утратила право пользования домом НОМЕР по АДРЕС.
Регистрация ответчика Унрайн А.И. в спорном жилье не является безусловным основанием для предоставления ей права пользования жилым домом.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Такое право закон связывает с вселением в жилое помещение.Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» и утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию. Указанным Законом (ст. 3) и Правилами (п. 4) установлено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация по месту жительства является обязанностью гражданина Российской Федерации (ст. 6 Закона).
Унрайн А.И. постоянно проживает в другом жилом помещении. Спорное жилье не является ее местом жительства, поэтому сохранение регистрации в нем противоречит требованиям закона.
В судебном заседании достоверно установлен факт непроживания ответчика Унрайн А.И. в спорном жилье. Суд пришел к убеждению, что имеются правовые основания для вывода: Унрайн А.И. не приобрела право пользования домом НОМЕР по АДРЕС.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом выше констатирован вывод, что, Унрайн А.И. не приобрела, а Унрайн Д.И. утратила право пользования спорным жильем по основанию, предусмотренному Жилищным кодексом РФ. Следовательно, они подлежат выселению из спорного жилого дома в силу ст. 35 ЖК РФ.
Суд полагает, что регистрация ответчиков Унрайн Д.И., Унрайн А.И. в спорном жилом доме чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчиков не приобретшей и утратившей право пользования спорным жильем, о выселении без предоставления другого жилого помещения будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для истца будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Унрайн Д.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.
Выселить Унрайн Д.И., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Признать Унрайн А.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.
Выселить Унрайн А.И., ДАТА года рождения, из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: С.В.Югов