Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием прокурора Л.В.Рейн, истицы Фирсовой Т.Н., ответчицы Фирсовой Е.А., третьего лица Фирсова Е.В., представителя органа опеки и попечительства Н.П.Швеца

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Т.Н. к Фирсовой Е.А., Ф-ву В.Е., Ф-ой Е.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

            Фирсова Т.Н. обратилась в суд с иском к Фирсовой Е.А. и * Ф-ым о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: на основании договора купли-продажи от ДАТА ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по АДРЕС. В январе 2004 года она вселила в указанную квартиру на правах членов своей семьи Фирсову Е.А., состоявшую в браке с сыном Фирсовым Е.В., а также их детей - Ф-ва В.Е., ДАТА года рождения, Ф-ву Е.Е., ДАТА года рождения. Брак между Фирсовыми прекращен ДАТА. После расторжения брака Фирсова Е.А. с детьми выехала из квартиры и проживает по АДРЕС. Ответчики членами ее семьи не являются. С момента выезда из квартиры Фирсова Е.А. не вносит платежи за квартиру и коммунальные услуги. Она одна вынуждена нести затраты по содержанию жилья. Ответчики утратили право пользования ее квартирой, однако не снялись с регистрационного учета до настоящего времени. Просит: признать Фирсову Е.А., Ф-ва В.Е., ДАТА года рождения, Ф-ву Е.Е., ДАТА года рождения утратившими право пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по АДРЕС; выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения (л.д.4).

            В суде Фирсова Т.Н. настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

            Ответчица Фирсова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах * детей - Ф-ва В.Е., Ф-ой Е.Е., иск не признала, сослалась на отсутствие возможности зарегистрироваться с детьми в другом жилом помещении.

            Третье лицо на стороне истицы Фирсов Е.В. просил иск удовлетворить.

            В заключении представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации Коркинского муниципального района Швец Н.П. и прокурор Рейн Л.В. иск полагали обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Фирсовой Т.Н.

            В соответствии с п.1 ст.209, ст.288, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Как установлено судом, Фирсовой Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДАТА принадлежит двухкомнатная квартира по АДРЕС. В январе 2004 года она вселила в данную квартиру в качестве членов своей семьи сына Фирсова Е.В., его жену Фирсову Е.А., их детей - Ф-ва В.Е., ДАТА года рождения, Ф-ву Е.Е., ДАТА года рождения. С разрешения собственника жилья ответчики Фирсовы были в нем зарегистрированы. В октябре 2006 года брак между супругами Фирсовыми был прекращен на основании решения мирового судьи от ДАТА. В начале 2007 года Фирсова Е.А. вместе с * детьми выехала из спорной квартиры, проживает с ними постоянно по АДРЕС. Между собственником спорного жилья Фирсовой Т.Н. и ответчиками Фирсовыми - бывшими членами ее семьи не достигалось соглашения о пользования жильем, о сохранении регистрации в нем.

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: выпиской из ЕГРП, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи (л.д.5,6,14), свидетельством о расторжении брака (л.д.7), свидетельствами о рождении (л.д.8,9), справкой о зарегистрированных в квартире лицах, поквартирной карточкой (л.д.10,11), объяснениями участвующих в деле лиц, показаниями свидетелей А-ой и К-ой.

            В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчики Фирсовы выехали из спорной квартиры в 2007 году и проживают в другом месте; соглашение, в силу которого за ними бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует; принадлежащая истице квартира не является местом жительства ответчиков. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что Фирсова Е.А., * Ф-ов В.Е., Ф-ва Е.Е. утратили право пользования квартирой НОМЕР в доме АДРЕС.

            В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            Кроме того, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

            На основании судебного акта Фирсовы будут сняты с регистрационного учета, следовательно, существующие для истицы препятствия в пользовании собственным жильем будут устранены.

Р Е Ш И Л:

            Признать Фирсову Е.А., Ф-ва В.Е., ДАТА года рождения и Ф-ву Е.Е., ДАТА года рождения утратившими право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой по АДРЕС.

            Выселить Фирсову Е.А., Ф-ва В.Е., ДАТА года рождения и Ф-ву Е.Е., ДАТА года рождения из указанной выше квартиры без предоставления другого жилого помещения.

            Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                                     Я.Ф.Марченко