Решение Именем Российской Федерации ДАТА г. Коркино Челябинской области Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Югова С.В., при секретаре Печуриной Е.С. с участием истца Марковой И.И., представителя ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Динамовец» Файзуллиной Р.Ф., третьего лица Маркова К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой И.И. к Садоводческому некоммерческому товариществу сад "Динамовец" г. Коркино Челябинской области о выделе земельных участков, признании на них права собственности, включении земельных участков в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Марков С.А. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Динамовец» (далее - «СНТ «Динамовец») о выделе земельных участков из общей долевой собственности, о признании права собственности на земельные участки. В последствии к участию в деле соистцом была привлечена супруга истца - Маркова И.И., Марков С.А. исключен из числа истцов в связи с его смертью (л.д. 95). Маркова И.И. уточнила свои исковые требования и просила выделить земельные участки из общей долевой собственности, признать на них право собственности за умершим Марковым С.А. и включить их в наследственную массу. В обосновании иска сослалась на следующие обстоятельства: решением Главы Еткульского района НОМЕР от ДАТА и постановлением от ДАТА НОМЕР коллективному садоводческому товариществу «Динамовец» в настоящее время СНТ «Динамовец» предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 362478 кв.м., расположенный по АДРЕС, за территорией завода «Динамо» для коллективного садоводства. На основании актов СНТ «Динамовец» выдан акт НОМЕР на право коллективно-долевой собственности на землю. Ее муж Марков С.А. являлся членом СНТ «Динамовец» с 1997 года владел и пользовался земельным участком НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 487 кв.м., и земельным участком НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенными по АДРЕС». На участках с указанного времени он осуществлял работы по обработке, удобрению и улучшению состояния данных земельных участков, высаживал фруктово-ягодные кустарники и деревья. На участке НОМЕР имел садовый домик, своевременно и в полном объеме уплачивал членские взносы, нес другие расходы, связанные с эксплуатацией участков, им было проведено межевание земельных участков и получен на них кадастровый паспорт. Согласно актам согласования границ смежные землепользователи: Макаренко Т.П., Макаренко А.А., Яновская А.И., Золотухин А.И., а также СНТ «Динамовец», в лице председателя товарищества Парфенова М.П., претензий к границам указанных земельных участков и межеванию не имеют. ДАТА ее муж Марков С.А. умер. После его смерти Истец Маркова И.И. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика СНТ «Динамовец Файзуллина Р.Ф. исковые требования Марковой И.И.. признала полностью. Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 106). Третье лицо Марков К.С. в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в своем отзыве, что возражений по иску Марковой И.И. не имеет (л.д. 104,107). Третьи лица Марков М.С., Марков А.Д., Маркова М.Ф., Макаренко А.А., Макаренко Т.П., Золотухин А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 108-121). Яновская А.И. была исключена их числа третьих лиц в связи со смертью (л.д.100). Заслушав пояснения истца, третьего лица Маркова К.С., исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 2 ст. 218 ГКРФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Судом установлено и подтверждается справкой СНТ «Динамовец» от ДАТА, что Марков С.А. числился в списке садоводов СНТ «Динамовец», с 1997 года за ним были закреплены земельные участки НОМЕР и НОМЕР. ДАТА Марков С.А. умер. Согласно межевому плану границы земельного участка, расположенного по АДРЕС», участок НОМЕР, площадью 487 кв.м. установлены. Смежные землепользователи Макаренко Т.П. (земельный участок НОМЕР), Макаренко А.А. (земельный участок НОМЕР), претензий к границам и межеванию не имеют. Согласно межевому плану границы земельного участка, расположенного по АДРЕС» участок НОМЕР, площадью 400 кв.м. установлены. Смежные пользователи Яновская А.И. (земельный участок НОМЕР), Золотухин А.И. (земельный участок НОМЕР), претензий к границам и межеванию не имеют. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1,2,3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. В соответствии с п. 1 ст. 28 Федеральною закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам и их садоводческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, кроме установленных законом случаев. Как установлено судом, на основании решения Главы Еткульского района НОМЕР от ДАТА и постановления Главы администрации Еткульского района от ДАТА НОМЕР «Об установлении границ земельного участка и выдаче госакта на право коллективно-долевой собственности на землю под существующем коллективным садом «Динамовец» (в настоящее время СНТ «Динамовец»), отведен в коллективно-долевую собственность земельный участок площадью 362478 га для коллективного садоводства. Спорный земельный участок площадью 487 квадратных метров с кадастровым номером НОМЕР и спорный земельный участок площадью 400 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР входят в состав земли, выделенной СНТ «Динамовец». В 1997 году данные земельные участки садоводческое товарищество выделило Маркову С.А. как члену товарищества. С указанного времени истец владеет на правах собственника спорными земельными участками, использует их в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства, однако до октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации не получил правоустанавливающие документы на земельные участки. Соглашение членов садоводческого товарищества о выделе спорных земельных участков из коллективно-долевой собственности СНТ «Динамовец» отсутствует. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении земельных участков к Маркову С.А. не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорные земельные участки сформированы, их границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. Установленные в суде обстоятельства нашли свое подтверждение материалами дела: государственным актом (л.д. 5-12), постановлением Главы Администрации Еткульского района от ДАТА (л. д.13), свидетельством о постановке на учет (л.д. 14), уставом СНТ «Динамовец» (л.д. 15-37), справками из СНТ «Динамовец» (л.д. 38,39), кадастровыми паспортами (л.д. 40-47), межевыми планами (л.д. 48-61, 62-75), сообщением из администрации Коркинского муниципального района (л.д. 76), отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. 79, 104), свидетельством о заключении брака (л.д. 94). При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Марковой И.И., так как право пользования мужа при его жизни земельными участками никем не оспорено, земельные участки находятся в коллективно-долевой собственности СНТ «Динамовец», Марков С.А. при жизни являлся членом СНТ «Динамовец». Разрешая требование истца о включении земельных участков в наследственную массу, суд исходил из следующего. Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежащее умершему гражданину. Из характера спорного правоотношения следует, что включение земельных участков в наследственную массу позволит оформить их в собственность в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Выделить долю Маркова С.А. из общего имущества членов садоводческого некоммерческого товарищества "Динамовец" г. Коркино Челябинской области в виде земельного участка НОМЕР площадью 487 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка НОМЕР площадью 400 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по АДРЕС. Признать Маркова С.А. собственником при жизни земельного участка НОМЕР площадью 487 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР и земельного участка НОМЕР площадью 400 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенных по АДРЕС, и включить эти земельные участки в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: С.В.Югов
открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она является наследником по закону 1-ой очереди. На основании изложенного просит произвести выдел Маркову С.А., умершему ДАТА, из общей долевой собственности СНТ «Динамовец» земельного участка, расположенного по АДРЕС», признать его собственником при жизни указанного земельного участка и включить это имущество в наследственную массу.