Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием истицы Васильевой Т.Г., представителя истца Кошкина Р.А. - Е.А.Некрасовой, третьего лица Г.Р.Альментева

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Т.Г., Кошкина Р.А. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области, администрации Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершей и включении жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

            Васильева Т.Г. и Кошкин Р.А. обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области о признании права собственности на жилой дом за умершей и включении жилого дома в наследственную массу. В обоснование иска сослались на следующие обстоятельства: ДАТА К-ин А.И. заключил с администрацией г.Коркино Челябинской области договор аренды земельного участка, находящегося по АДРЕС, для строительства индивидуального жилого дома. На основании заявления К-на А.И. срок строительства жилого дома был продлен до ДАТА. Однако ДАТА К-ин А.И. умер, не достроив дом. После его смерти дом достраивала жена К-на М.Г.. Она умерла ДАТА, не успев оформить документы на дом. После смерти К-ой М.Г. открылось наследство, состоящее из жилого дома по АДРЕС. Наследники Некрасова Е.А. и Альментев Г.Р. подали нотариусу заявление об отказе от своей доли в наследстве в пользу ее (Васильевой Т.Г.) пользу. Свидетельство о праве на наследство по закону не выдается из-за отсутствия правоустанавливающего документа на дом. Просят: признать за К-ой М.Г., умершей ДАТА, возникшее при жизни право собственности на жилой дом по АДРЕС; включить указанный жилой дом в наследственную массу (л.д.4-5,62).

            В суде Васильева Т.Г., Некрасова Е.А., действующая в своих интересах и в интересах * истца Кошкина Р.А., просили об удовлетворении иска, поддержали содержащиеся в заявлениях доводы.

            Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 14 по Челябинской области, администрация Коркинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате разбирательства дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали.

           Третье лицо Альментев Г.Р. полагал иск обоснованным, просил об его удовлетворении.

            Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд иск Васильевой Т.Г. и Кошкина Р.А. нашел подлежащим удовлетворению.

            Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2).

            Как установлено судом, К-ин А.И. и К-на М.Г. заключили брак ДАТА. В период брака К-ин А.И. по договору купли-продажи от ДАТА приобрел право застройки земельного участка по АДРЕС. Затем в апреле 1999 года он заключил с администрацией г.Коркино договор аренды указанного земельного участка и договор о возведении на отведенном земельном участке индивидуального жилого дома на праве личной собственности. К-ин А.И. умер ДАТА, не завершив строительство жилого дома по АДРЕС. Супруга умершего К-на А.И. - К-на М.Г. в 2008 году закончила строительство дома, однако не ввела его в эксплуатацию и не зарегистрировала право собственности на дом в установленном законом порядке. К-на М.Г. до дня смерти - ДАТА владела спорным жилым домом на правах собственника, несла расходы по его содержанию. Возведенный жилой дом соответствует требованиям строительных норм и правил. Права К-ой М.Г. как собственника жилого дома никем не оспаривались, обременения на него не налагались, под арестом дом также не состоит.

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: копиями свидетельств о смерти (л.д.6.7), копией свидетельства о браке (л.д.8), копией договора купли-продажи «Права застройки» земельного участка, отведенного под строительство жилого дома (л.д.13-14), копией договора аренды земельного участка (л.д.15-17), копией договора застройки (л.д.18-19), копиями постановлений главы администрации г.Коркино об отводе земельного участка под строительство жилого дома, о продлении срока строительства жилого дома (л.д.20,21), сообщением об отсутствии зарегистрированных прав на спорный объект недвижимого имущества (л.д.22), техническим и кадастровым паспортами жилого дома (л.д.23-31,32-34), справками Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д.35,36), справкой администрации Коркинского городского поселения (л.д.57), объяснениями участвующих в деле лиц, показаниями свидетеля З-ой.

            В судебном заседании достоверно подтверждено, что при жизни у К-ой М.Г. возникло право собственности на жилой дом общей площадью 88,3 квадратных метров, расположенный по АДРЕС, на законном основании, т.к. дом построен на земельном участке, отведенном в установленном порядке под застройку.

            Принадлежавший К-ой М.Г. жилой дом подлежит включению в наследственную массу на основании п.2 ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за К-ой М.Г., умершей ДАТА, возникшее при жизни право собственности на жилой дом общей площадью 88,3 квадратных метров, расположенный по АДРЕС.

            Включить указанный жилой дом в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К-ой М.Г..

            Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                                   Я.Ф.Марченко