Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Аржановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тукаевой А.Н. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Тукаева А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. С ноября 2010 года она открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется и распоряжается гаражом, расположенным по АДРЕС, во дворе дома НОМЕР. Указанный гараж перешел к ней в пользование после смерти её матери Т-ой Н.Ф., умершей ДАТА, которая в свою очередь владела данным гаражом вместе со своим супругом, её отцом Т-ым Н.С., умершим ДАТА с 1982 г.. Во время владения указанным гаражом, её мать, а после её смерти она открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется и распоряжается земельным участком, площадью 48 кв.м., на котором расположен данный гараж, производит необходимые платежи. На основании ст. 234 ГК РФ, просит: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 48 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, во дворе дома НОМЕР (л.д.34).

В судебное заседание истица Тукаева А.Н. не явилась, судом была надлежащим образом извещеа о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 29). В телефонограмме, направленной в адрес суда, просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковое требование удовлетворить (л.д. 28).

В судебном заседании представитель истицы Ахтырцев Д.Е. исковое требование поддержал, просил его удовлетворить, сослался на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Администрация Коркинского муниципального района, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Гладенко З.Н. были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д. 28, 30, 31), возражений на иск в суд от них не поступило. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представлен отзыв, в котором возражений по иску не имеет (л.д.41).

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетеля Ш-ой Л.Н., исследовав материалы дела, суд требование Тукаевой А.Н. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1982 году Т-ой Н.Ф. был предоставлен земельный участок, расположенный по АДРЕС, во дворе дома НОМЕР. После чего Т-ва Н.Ф. на представленном ей земельном участке за счет своих средств и своим силами выстроила гараж для стоянки транспортного средства, и стала им постоянно и непрерывно пользоваться, владеть. ДАТА умерла Т-ва Н.Ф. После её смерти, её дочь Тукаева А.Н. стала продолжать пользоваться как гаражом, так и земельным участком, находящимся под гаражом, как своими собственными. Правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок у неё отсутствуют. Однако Тукаева А.Н. добросовестно пользуется земельным участком. В течение 29 лет постоянно и непрерывно этот земельный участок находится в пользовании у семьи Тукаевой А.Н. К ней никто никаких требований ни по гаражу, ни по земельному участку не предъявлял. В отсутствие правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок, в настоящее время Тукаева А.Н. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: гараж и земельный участок в регистрационном органе, и поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу судом не установлен.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: договором аренды (л.д. 5-8), архивной выпиской (л.д. 9), кадастровой выпиской земельного участка (л.д. 10), свидетельством о смерти (л.д. 11), свидетельством о рождении (л.д. 12, 43), уведомлением (л.д. 13), квитанциями (л.д. 14, 37), справками (л.д. 15, 44), справкой о смерти (л.д. 35, 36), свидетельством о заключении брака (л.д. 42), а также показаниями свидетеля Ш-ой Л.Н.

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, основания для признания права собственности за Тукаевой А.Н. на земельный участок, расположенный по АДРЕС, во дворе дома НОМЕР.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за Тукаевой А.Н., ДАТА года рождения, <данные изъяты> на земельный участок, площадью 48 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по АДРЕС, во дворе дома НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина