Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием Ивановой Т.В. - представителя истицы Рыжаковой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжаковой Г.Н. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

            Рыжакова Г.Н. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ДАТА она приобрела жилой дом, расположенный на земельном участке, имеющем площадь 759 квадратных метров, кадастровый номер НОМЕР, находящемся по АДРЕС. Никаких правоустанавливающих документов на указанный земельный участок не имелось, регистрация права в установленном законом порядке не производилась, однако она осуществляет владение указанным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно до настоящего времени. За весь период владения земельным участком она несет расходы по его содержанию, при этом никогда не предпринимала попыток, направленных на сокрытие факта пользования данным имуществом. Просит: признать за ней, Рыжаковой Г.Н., право собственности на земельный участок площадью 759 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС, в силу приобретательной давности (л.д.4,26-27).

            Истица Рыжакова Г.Н. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате рассмотрения дела извещена (л.д.71). Ее представитель Иванова просила об удовлетворении иска.

            Администрация Коркинского муниципального района, администрации Розинского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате слушания дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали.

            Третьи лица Кошолкин О.А. и Марков П.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены (л.д.67,69).

            Заслушав представителя истицы, и исследовав материалы дела, суд иск Рыжаковой Г.Н. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Как установлено судом, Рыжакова Г.Н. с мая 1991 года стала пользоваться жилым домом НОМЕР по АДРЕС. Указанный дом относится к самовольным постройкам, поэтому правоустанавливающим документом на него истица не располагает. Более 15 лет Рыжакова Г.Н. добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет земельным участком, на котором расположен жилой дом, находящийся в ее пользовании. Земельный участок используется ею в соответствии с целевым назначением. В течение всего периода владения земельным участком физическими и юридическими лицами притязания на него не были заявлены. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов.

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией договора о приобретении жилого дома (л.д.6), копией технического паспорта жилого дома (л.д.7-12), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д.13), копией домовой книги (л.д.14-20), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.21-22), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.28,29,30,72), копией межевого дела (л.д.31-39), объяснениями представителя истицы.

             В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей как своим собственным земельным участком площадью 759 квадратных метров, расположенным по АДРЕС, что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ней права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за Рыжаковой Г.Н. право собственности на земельный участок площадью 759 квадратных метров, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР расположенный по АДРЕС

             Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                              Я.Ф.Марченко