Решение Именем Российской Федерации ДАТА. Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Я.Ф.Марченко при секретаре Е.А.Юртеевой с участием истца Виноградова В.В., третьих лиц Брагиной А.В., Н.Н.Иванова рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградова В.В. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Виноградов В.В. обратился в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: с ДАТА он постоянно проживает в жилом доме по АДРЕС. Указанный дом является самовольной постройкой, поэтому правоустанавливающих документов на него не имеется. Дом расположен на земельном участке площадью 1524 квадратных метра, отнесенном к землям населенных пунктов. С момента вселения в дом, т.е. более 15 лет он добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет и пользуется земельным участком, на котором расположен жилой дом. Просит: признать за ним, Виноградовым В.В., право собственности на земельный участок площадью 1524 квадратных метра, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4-5,30). В судебном заседании Виноградов В.В. просил об удовлетворении иска, поддержал содержащиеся в заявлении доводы. Администрация Коркинского муниципального района, администрация Розинского городского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещены о дате слушания дела, их представители в судебном заседании не присутствовали. Третьи лица Брагина А.В., Иванов Н.Н. не возражали против удовлетворения иска. Виноградова Л.В. - третье лицо по делу в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о дате разбирательства дела извещена (л.д.44,45). Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей и, исследовав материалы дела, суд иск Виноградова В.В. нашел подлежащим удовлетворению. В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что ДАТА по «бытовой сделке» купли-продажи Виноградов В.В. приобрел у У-ва Ю.В. жилой дом по АДРЕС, относящийся к числу самовольных построек. С 1996 года, т.е. более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным владеет земельным участком по указанному адресу. Земельный участок используется им в соответствии с целевым назначением - для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества. В течение всего периода владения земельным участком Виноградову В.В. не были заявлены притязания со стороны физических лиц и муниципальных органов. Обременения на земельный участок не налагались, под арестом он также не состоит. Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов. Со смежными землепользователями Брагиной А.В. и Ивановым Н.Н. не имеется спора по границам, разделяющим земельные участки. Эти обстоятельства подтверждены по делу: копией кадастрового паспорта земельного участка, копией кадастрового паспорта жилого дома (л.д.6-7,8-9), копией технического паспорта жилого дома (л.д.11-18), копией межевого дела (л.д.19-25), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.26), копией домовой книги (л.д.27), копией договора о приобретении жилого дома (л.д.31), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях жилого дома (л.д.32), сообщением Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок (л.д.33), справкой Управления муниципального имущества и земельных отношений об отсутствии недоимки по земельному налогу (л.д.34), объяснениями истца, третьих лиц, показаниями свидетелей З-ой и М-ой. В судебном заседании достоверно подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Виноградовым В.В. как своим собственным земельным участком площадью 1524 кв.м. по АДРЕС, что в силу упомянутой правовой нормы является основанием для признания за ним права собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Виноградовым В.В. право собственности на земельный участок площадью 1524 квадратных метра, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области. Судья: Я.Ф.Марченко