Р Е Ш Е Н И Е ДАТА г. Коркино Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи В. Д. Кинзина, при секретаре Е. С. Стариковой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца Чистякова И.Н., представителя ответчика адвоката Неручевой Т. Е. гражданское дело по иску Чистякова И.Н. к Чистякову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Чистяков И. Н. обратился в суд с иском к Чистякову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующие обстоятельства: он является собственником жилого дома общей площадью 153 кв. м, расположенного по АДРЕС на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР от ДАТА В ДАТА он зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме своего сына Чистякова Н.И.. Спустя месяц после регистрации по месту жительства его сын сошелся с женщиной и уехал проживать в республику Казахстан, с регистрационного учета не снялся, место его проживания истцу неизвестно. С ДАТА ответчик не пользуется данным жилым помещением, не вносит платежи за жилое помещение. Регистрация ответчика в жилом доме не позволяет истцу в полном объеме реализовать свои права по пользованию, владению и распоряжению указанным имуществом. На основании изложенного, просит признать Чистякова Н.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по АДРЕС. Истец Чистяков И. Н. в судебном заседании настаивал на иске. Ответчик Чистяков Н.И. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. В силу ст. 50 ГПК РФ в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, суд назначает адвоката в качестве представителя. Ввиду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Неручева Т. Е.. Выслушав объяснения истца Чистякова И.Н., адвоката Неручевой Т. Е., выступившей в интересах ответчика, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд требование Чистякова И.Н. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Кроме того, статьей 304 ГК РФ установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения». Из смысла и содержания упомянутых норм материального права в их системной взаимосвязи следует, что собственнику и членам его семьи принадлежит право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, что прекращение членами семьи собственника семейных отношений с ним влечет за собой прекращение у них (бывших членов семьи собственника) права пользования жилым помещением. Как установлено судом дом АДРЕС (далее - спорный жилой дом или спорное жилье) принадлежит истцу на праве личной собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности им получено. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Чистяков Н.И.. Ответчик Чистяков Н.И. в спорном доме не проживает, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. Фактическое место проживания ответчика неизвестно. Эти обстоятельства подтверждаются разрешением на ввод объекта в эксплуатацию (л.д.5-6), свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д.7), справкой с места жительства (л.д.8), актом о не проживании (л.д.9), сообщением отделения УФМС России по Челябинской области в г. Коркино (л.д.20). Совокупностью добытых по делу доказательств достоверно подтверждается, что ответчик Чистяков Н.И. утратил право пользования спорным жильем. Регистрация ответчика в спорном жилье является незаконной и чинит препятствия истцу в пользовании своим собственным домом. В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Правилами регистрации и снятия с учета, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, предусмотрено, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4). Суд полагает, что регистрация ответчика Чистякова Н.И. в спорном жилом доме чинит истцу препятствия в беспрепятственном пользовании своей собственностью, поэтому он вправе требовать устранения этих препятствий в силу ст. 304 ГК РФ. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным домом будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в этом жилье. Следовательно, посредством вынесения такого решения для Чистякова И.Н. будут устранены препятствия в пользовании своей собственностью. Р Е Ш И Л: Иск Чистякова И.Н. к Чистякову Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью. Признать Чистякова Н.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.