Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Полевковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовских П.П. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамовских П.П. обратился в суд с иском к Администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного иска указал на следующие обстоятельства. С 1971 года он постоянно проживает по АДРЕС. Все время проживания в этом доме, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается данным домом как своим собственным, ведет хозяйство, делает ремонт, оплачивает расходы по содержанию дома. Правоустанавливающих документов на указанный дом не имеется, является самовольной постройкой. Все время проживания по указанному адресу, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется и распоряжается как своим собственным расположенным по данному адресу земельным участком, площадью 1564 кв.м., ведет хозяйство, обрабатывает его, засаживает садовыми культурами, выращивает и собирает урожай. Срок владения им земельным участком превышает 15 лет. Просит на основании ст. 234 ГК РФ: признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1564 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.3).

В судебном заседании истец Абрамовских П.П. исковое требование поддержал, просил его удовлетворить, сослался на обстоятельства, изложенные выше.

Третьи лица Абрамовских Т.Ю., Заев Г.П. в судебном заседании, иск Абрамовских П.П. поддержали, возражений не имели.

Ответчик Администрация Коркинского муниципального района, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области были о времени и месте разбирательства дела уведомлены (л.д.44,45). Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области представлен письменный отзыв, в котором возражений по иску не имеется (л.д.42).

Выслушав объяснения истца, третьих лиц Абрамовских Т.Ю., Заева Г.П., показания свидетелей В-ва А.А., Т-ва В.Г., исследовав материалы дела, суд требование Абрамовских П.П. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в 1971 году Абрамовских П.П. купил жилой дом, расположенный по АДРЕС. Договор купли-продажи в письменной форме не составлялся, договор был заключен в устной форме. После покупки дома семья Абрамовских П.П. стала в нём проживать постоянно. Абрамовских П.П. пользуется, владеет и распоряжается жилым домом, как своим собственным, а также пользуется и земельным участком, расположенным по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у него отсутствуют. Однако Абрамовских П.П. добросовестно обрабатывает и удобряет земельный участок, несет расходы по его содержанию. В течение 40 лет к нему никто никаких требований ни по дому, ни по земельному участку не предъявлял. В отсутствие правоустанавливающих документов, в настоящее время Абрамовских П.П. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок в регистрационном органе, и поэтому он вынужден обратиться в суд.

Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу судом не установлен.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: справками (л.д.4,5), актом о проживании (л.д.6), кадастровым паспортом здания (л.д.7-8), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.9-10), межевым планом (л.д.11-23), техническим паспортом (л.д.24-35), паспортом истца (л.д.36-37,49), отзывом (л.д.42), свидетельством о браке (л.д.46), уведомлением (л.д.47,48), а также показаниями свидетелей В-ва А.А., Т-ва В.Г.

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ основания для признания права собственности за Абрамовских П.П. на земельный участок, расположенный по АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абрамовских П.П. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Абрамовских П.П. ДАТА года рождения, <данные изъяты>, на земельный участок, площадью 1564 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, отнесенный к землям населенных пунктов, расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина