Р Е Ш Е Н И Е

ДАТА                                                                                                                      г. Коркино

    Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи В. Д. Кинзина,

при секретаре Е. С. Стариковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истицы Михеевой Г.П. гражданское дело по иску Михеевой Г.П. к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» о выделе земельного участка из общей долевой собственности, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Михеева Г. П. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Строитель» (далее по тексту - СНТ «Строитель» или СНТ) о выделе земельного участка из общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ей, как члену СНТ «Строитель» принадлежит земельный участок, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР. На данном участке она осуществляла работы по обработке и улучшению состояния участка, вносила органические удобрения и сажала плодово-ягодные кустарники и деревья, построила садовый домик. Занималась этой деятельностью с 1989 года. Участок получен ее дочерью Сатюковой Е.П., которая сменила место жительства, выбыла из садоводческого товарищества и уехала. Истица была принята в члены СНТ «Строитель». На основании изложенного, просит выделить земельный участок НОМЕР площадью 472 м2 из коллективно- долевой собственности СНТ «Строитель». Признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС, участок НОМЕР, площадью 472 м2.

    В судебном заседании истица Михеева Г. П., действующая также в качестве представителя третьего лица Сатюковой Е.П., настаивала на удовлетворении иска.

    Представитель СНТ «Строитель» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.81).

    Третьи лица Матвеев В.И., Оппелендер Н.Д., Шатохин Н.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.79,80,82).

    Выслушав объяснения истца Михеевой Г.П., исследовав материалы дела, суд исковые требования Михеевой Г.П. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Согласно п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п.1,2,3 ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок (в упрощенном порядке), предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный участок; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок;     

    Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании постановления Главы администрации Еткульского района Челябинской области НОМЕР от ДАТА в собственность садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» был выделен земельный участок площадью 21,66 гектаров, в том числе в коллективно-долевую собственность 21,66 гектаров. Спорный земельный участок площадью 472 квадратных метров, с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной в коллективно-долевую собственность СНТ «Строитель». В 1989 году данный земельный участок садоводческое товарищество выделило Михеевой Г.П. - члену СНТ. С указанного времени истец на правах собственника владеет спорным земельным участком, использует его для ведения садоводства. До октября 2001 года, т.е. до вступления в действие Земельного кодекса Российской Федерации истец не оформил земельный участок в собственность. Соглашение членов СНТ «Строитель» о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности отсутствует. Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок Михеева Г. П. не может зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке. В связи с осуществлением правомочий собственника в отношении упомянутого земельного участка к Михеевой Г.П. не предъявлялись претензии со стороны садоводческого товарищества и его членов. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями.

    Эти обстоятельства подтверждены по делу: государственным актом, подтверждающим право собственности СНТ «Строитель» на землю (л.д.7-13), справкой СНТ «Строитель» (л.д.14), протоколом собрания СНТ «Строитель» (л.д.15-16), членской книжкой (л.д.17-20), межевым делом (л.д.22-36), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.37-40), выпиской из протокола СНТ «Строитель» (л.д.41), списком членов СНТ (л.д.42-48), уставом СНТ (л.д.49-70), постановлением главы администрации Еткульского района (л.д.71), объяснениями истца.

    Из установленных судом обстоятельств дела следует, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью 472 квадратных метров, предоставленного Михеевой Г.П. для ведения садоводства, из коллективно-долевой собственности СНТ «Строитель» и для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить земельный участок площадью 472 м2 с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель», АДРЕС, участок НОМЕР из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель».

    Признать за Михеевой Г.П. право собственности на земельный участок площадью 472 м2 с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Строитель», АДРЕС, участок НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

              Судья                                                                                             В. Д. Кинзин