Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Печуриной Е.С.

с участием представителя истца Калачевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Седлова П.В. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок за наследником умершей,

У С Т А Н О В И Л:

Седлов П.В. обратился в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок за умершим, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок за наследником умершей. В обоснование иска сослался на следующие обстоятельства: земельный участок находящийся по АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР был предоставлен его матери С-ой Н.И. в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома. Согласно решению Коркинского городского суда Челябинской области от ДАТА достоверно установленным является факт, что собственником указанного земельного участка и дома, расположенного на нём (АДРЕС), является С-ва Н.И. - мать истца Седлова П.В.. Правоустанавливающим документом на земельный участок является договор НОМЕР от ДАТА о предоставлении С-ой Н.И. в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. Дом по АДРЕС является собственностью С-ой Н.И. - его матери. Регистрационное удостоверение НОМЕР было ей выдано ДАТА, отметка об этом имеется в инвентарном деле на домовладение, которое было представлено в суд. Помимо этого суду были представлены сведения о переименовании АДРЕС в АДРЕС.

Решением Коркинского городского суда Челябинской области от ДАТА был установлен факт принятия им наследства в ДАТА открывшегося в связи со смертью его матери С-ой Н.И. ДАТА года рождения, умершей ДАТА.В состав наследственного имущества входил дом по АДРЕС, принадлежащий его матери на праве личной собственности.

Однако, поскольку на момент вынесения судом решения дом был снесен незаконным владельцем, он не мог обратится за регистрацией за ним земельного участка. Ранее он имел намерение зарегистрировать свое право на земельный участок, для чего обратился в Управление муниципального имущества Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области за справкой - приватизирован или нет участок по АДРЕС, на что получил ответ от ДАТА о том что участок не приватизирован, т.е. его мать не успела зарегистрировать право собственности в регистрационной палате. Обратиться в регистрационную палату в то время он не имел возможности по независящим от его причинам, т.к. права на дом и земельный участок незаконно перешли к другим лицам, и он оспаривал данные права в суде. Решением Коркинского городского суда Челябинской области от ДАТА применены последствия недействительности ничтожной сделки путем возврата в собственность Муниципального образования «Коркинский муниципальный район Челябинской области».

Поскольку его дом снесен, от него остался только фундамент, он ДАТА обратился в Администрацию Коркинского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося по АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР. Однако ему было отказано в удовлетворении его заявления. Кроме того, ему пояснили, что на дату обращения его матери за предоставлением участка в собственность, не сохранилось никаких документов. Считает, что его мать приобрела право собственности на земельный участок поскольку он ей был предоставлен на законных основаниях, она владела и пользовалась им более 40 лет, он после смерти матери в ДАТА единолично владел и пользовался данным земельным участком и домом, находящимся на нем и, являясь наследником, также приобрел право собственности, зарегистрировать которое без решения суда в настоящий момент не имеет возможности. На основании изложенного, просит: признать возникшее при жизни право собственности на земельный участок, находящийся по АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР за умершей С-ой Н.И., включить имущество в наследственную массу; признать право собственности на земельный участок находящийся по АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР за Седловым П.В., наследником умершей.

В судебное заседание истец Седлов П.В. не явился, надлежащим образом извещен (л.д. 27).

Представитель истца Седлова П.В. - Калачева Е.Г. настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик администрация Коркинского муниципального района АДРЕС в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д. 25).

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав в письменном отзыве, что не возражает против рассмотрения дела по существу и вынесения судом решения в соответствии с действующим законодательством (л.д. 24,32).

Третье лицо Конькова Л.Р. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена телефонограммой (л.д.31).

Третье лицо Седлов Н.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен (л.д. 26).

Третье лицо Седлов В.Р. в судебное заседание не явился, извещался по последнему месту жительства (л.д. 28-29,30).

Заслушав представителя истца Калачеву Е.Г. и, исследовав материалы дела, суд требования Седлова П.В. и его представителя Калачевой Е.Г. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из актов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 5 ст. 34 Земельного кодекса решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается в установленном порядке исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления.

В судебном заседании достоверно установлено, что С-ой Н.И. ДАТА был предоставлен земельный участок, расположенный в АДРЕС, в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на правах личной собственности. На указанном земельном участке С-ва Н.И. за счет своих личных средств в ДАТА выстроила жилой дом. Впоследствии адрес месторасположения земельного участка и жилого дома был изменен на АДРЕС. После чего вселилась в него со своей семьей, и проживала в нем до середины 90-х годов. В период проживания в доме, а это в течение 30 лет С-ва Н.И. пользовалась земельным участком, несла расходы по его содержанию. После выезда С-ой Н.И. из дома в спорном доме проживал ее сын Седлов П.В. до ДАТА, который также пользовался и земельным участком.

Эти обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: справкой администрации Коркинского муниципального имущества от ДАТА (л.д. 9), извещением администрации Коркинского муниципального района (л.д. 10), ответом от нотариуса (л.д. 22), сведениями о совместно проживающих квартиросъемщиках (л.д. 34,35), заявлением в администрацию Коркинского муниципального района (л.д.37), техническим паспортом (л.д. 38-44), технической инвентаризацией домовладения (л.д. 45), протоколом НОМЕР от ДАТА (л.д. 46), договором НОМЕР о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка (л.д. 47), свидетельством о смерти (л.д. 51), свидетельством о рождении (л.д. 52).

Данные обстоятельства также установлены вступившими в законную силу решениями Коркинского городского суда от ДАТА (л.д. 16-18) и от ДАТА (л.д. 12-15). В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в которых участвуют те же лица.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником земельного участка по АДРЕС, являлась при жизни С-ва Н.И., которая скончалась ДАТА.

Разрешая требование истца о включении земельного участка в наследственную массу и признание за ним, как наследником, права собственности на него, суд исходил из следующего.

Согласно ст. 17, ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности к другим лицам в порядке наследования на имущество, принадлежащее умершему гражданину.

Из характера спорного правоотношения следует, что включение земельного участка в наследственную массу позволит оформить его в собственность в порядке наследования.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДАТА С-ва Н.И. умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по АДРЕС. На земельный участок, оставшийся после смерти С-ой Н.И., свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 22), так как никто за ним из ее наследников к нотариусу не обращался.

Решением Коркинского городского суда от ДАТА (л.д. 12-15) был установлен факт принятия наследства Седловым П.В. после смерти своей матери С-ой Н.И., решение суда ДАТА судебной коллегией по гражданским делам Челябинского областного суда оставлено без изменения.

Поскольку при жизни С-ва Н.И. являлась собственником спорного земельного участка, у Седлова П.В. на законном основании, то есть в порядке наследования, возникло право собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за С-ой Н.И., умершей ДАТА, право собственности, возникшее при жизни, на земельный участок, расположенный по АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 745 кв.м., и включить указанный земельный участок в состав наследственного имущества.

Признать право собственности на земельный участок, расположенный по АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 745 кв.м., за наследником умершей С-ой Н.И. - Седловым П.В..

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов