Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДАТА

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего, судьи Юркиной С.Н.,

при секретаре Полевковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шеломенцевой Г.И. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Шеломенцева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленного иска указала на следующие обстоятельства. С ДАТА она стала проживать в доме по АДРЕС. Названный дом начинал строить ее муж Ш-ев Н.Г., который проживал с матерью Ш-ой А.А.. Вместе с мужем они достроили дом и проживали в нем. У них родился сын Шеломенцев Ю.Н., ДАТА года рождения. В ДАТА умерла Ш-ва А.А.. Она с мужем продолжила проживать в указанном доме, благоустроили земельный участок, посадили плодовые деревья, кустарники, удобрили землю, платили земельный налог, собирали урожай. ДАТА умер Ш-ев Н.Г.. После его смерти она стала собирать документы для вступления в наследство. Стало известно, что жилой дом неплановый. До настоящего времени она проживает в жилом доме, пользуется земельным участком. С ДАТА по настоящее время, т.е. более 50 лет, она добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом. Ей необходимо признать право собственности на земельный участок для получения правоустанавливающих документов. Споров по имуществу нет. Просит на основании ст. 234 ГК РФ: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м., кадастровый номер НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4-7).

В судебном заседании истец Шеломенцева Г.И. и ее представитель Бирюкова И.В. исковое требование поддержали, просили его удовлетворить, сослались на обстоятельства, изложенные выше.

Третьи лица Шеломенцев Ю.Н., Савенкова М.С., Чуракова М.П. в судебном заседании исковое требование Шеломенцевой Г.И. поддержали, возражений не имели.

Ответчик - администрация Коркинского муниципального района, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, администрация Розинского городского поселения в судебное заседание не явились, судом были надлежащим образом извещены о времени и месте разбирательства дела (л.д.44-46), однако никаких возражений по иску в суд не представили.

Выслушав объяснения истца, его представителя, третьих лиц Шеломенцева Ю.Н., Савенковой М.С., Чураковой М.П., показания свидетеля Л-уб Е.Ф., исследовав материалы дела, суд требование Шеломенцевой Г.И. нашел обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в ДАТА Шеломенцева Г.И. вместе с мужем Ш-ым Н.Г. построили жилой дом на земельном участке, расположенном по АДРЕС. С ДАТА семья Шеломенцевых стала в нём проживать постоянно. Шеломенцева Г.И. пользуется, владеет и распоряжается жилым домом, как своим собственным, а также пользуется и земельным участком, расположенным по указанному адресу. Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок у нее отсутствуют. Однако Шеломенцева Г.И. добросовестно обрабатывает и удобряет земельный участок, несет расходы по его содержанию. В течение 50 лет к ней никто никаких требований ни по дому, ни по земельному участку не предъявлял. В отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок, в настоящее время Шеломенцева Г.И. не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок в регистрационном органе, и поэтому она вынуждена обратиться в суд. ДАТА супруг у Шеломенцевой Г.И. умер. Спора по земельному участку и жилому дому не имеется.

Возражений на иск от ответчика и третьих лиц в суд не поступило. Спор по делу отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, а именно: свидетельством о рождении (л.д.8), свидетельством о браке (л.д.9), свидетельствами о смерти (л.д.10,11), техническим паспортом (л.д.16-23), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.24-27), межевым планом (л.д.28-41), паспортом истца (л.д.50), домовой книгой (л.д.51-53), квитанциями (л.д.54-57), справкой (л.д.58), а также показаниями свидетеля Л-уб Е.Ф.

Таким образом, по мнению суда, имеются предусмотренные п. 1 ст. 234 ГК РФ основания для признания права собственности за Шеломенцевой Г.И. на земельный участок, расположенный по АДРЕС.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Шеломенцевой Г.И. к Администрации Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить полностью.

Признать право собственности за Шеломенцевой Г.И., ДАТА года рождения, <данные изъяты>, на земельный участок, площадью 710 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, отнесенный к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объекта индивидуальной жилой застройки, расположенный по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:                                            С.Н. Юркина