Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА     г. Коркино Челябинской области

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Новоселовой С.Ю.

с участием прокурора Рейн Л.В.,

истца Муциной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муциной М.С. к Кузнецову П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

            Муцина М.С. обратилась в суд с иском к Кузнецову П.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: на основании договора дарения от ДАТА ей на праве собственности принадлежит жилой дом по АДРЕС. В ДАТА по просьбе дочери К-ой Т.В. она зарегистрировала в своем доме дочь и ее мужа - Кузнецова П.Ю.. Ответчик проживал в ее доме до ДАТА. После расторжения брака с дочерью Кузнецов П.Ю. стал проживать по другому адресу. В настоящее время он проживает в АДРЕС. На ее просьбы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует. Личных вещей ответчика в ее доме нет. Она вынуждена нести затраты по оплате коммунальных услуг за постороннего человека. В настоящее время в доме кроме нее зарегистрированы и проживают: дочь - К-ва Т.В., сын - М-ин А.В., внуки: К-ов П.П., ДАТА года рождения, К-ва Н.П., ДАТА года рождения. Указанный жилой дом необходим ей и членам семьи для личного пользования. Просит: признать Кузнецова П.Ю. утратившим право на проживание в доме АДРЕС; выселить Кузнецова П.Ю. из указанного жилого помещения (л.д.4).

            В суде Муцина М.С. настаивала на удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлении доводы.

            Ответчик Кузнецов П.Ю. в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о дате слушания дела извещен (л.д.31).

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в случае его неявки в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

Определение суда о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика занесено в протокол судебного заседания.

            В заключении прокурор Рейн Л.В. иск полагала обоснованным и подлежащим удовлетворению.

            Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля и, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Муциной М.С.

            В соответствии с п.1 ст.209, ст.288, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Как установлено судом, Муциной М.С. на основании договора дарения от ДАТА принадлежит жилой дом по АДРЕС. В ДАТА она вселила в указанный жилой дом в качестве членов своей семьи дочь - К-ву Т.В., ее мужа - Кузнецова П.Ю.. С разрешения собственника жилья ответчик Кузнецов П.Ю. был в нем зарегистрирован. Брак между супругами Кузнецовыми был прекращен. В августе 2009 года Кузнецов П.Ю. выехал из спорного жилого дома, проживает по АДРЕС. Между собственником спорного жилья Муциной М.С. и ответчиком Кузнецовым не достигалось соглашения о пользования жильем, о сохранении регистрации в нем.

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: справкой о зарегистрированных в доме лицах (л.д.6), копией договора дарения (л.д.7), копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д.8,9), выпиской из домовой книги (л.д.10), актом о не проживании (л.д.11), объяснениями истицы, показаниями свидетеля М-ой.

            В судебном заседании достоверно подтверждено следующее: ответчик Кузнецов П.Ю. выехал из спорного жилого дома в ДАТА и проживает в другом месте; соглашение, в силу которого за ним бы сохранялось право пользования спорным жильем, отсутствует; принадлежащий истице дом не является местом жительства ответчика. Указанные обстоятельства в своей совокупности подтверждают, что Кузнецов П.Ю. утратил право пользования жилым домом НОМЕР по АДРЕС.

            В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            Кроме того, ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

            На основании судебного акта Кузнецов П.Ю. будет снят с регистрационного учета, следовательно, существующие для истицы препятствия в пользовании собственным жильем будут устранены.

            Возмещению за счет ответчика подлежат понесенные истицей расходы по уплату госпошлины (ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Также в соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, понесенные им по оплате услуг юриста при составлении иска (л.д. 5), в разумных пределах в сумме 1 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кузнецова П.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по АДРЕС.

Выселить Кузнецова П.Ю. из жилого помещения, расположенного по АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать в пользу Муциной М.С. с Кузнецова П.Ю. судебные расходы в сумме 1 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов