Решение

Именем Российской Федерации

ДАТА.

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Я.Ф.Марченко

при секретаре Е.А.Юртеевой

с участием истицы Красновой Е.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красновой Е.Ф. к Арзамасцеву С.Н., Курихину Ю.А., Крухмалевой Т.В. о признании права собственности на 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома за умершим отцом и включении 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

            Краснова Е.Ф. обратилась в суд с иском к Арзамасцеву С.Н., Курихину Ю.А. и Крухмалевой Т.В. о признании права собственности на 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома за умершим отцом и включении 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома в наследственную массу. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: ДАТА умер ее отец Ш-ль Ф.Ф.. После его смерти открылось наследство в виде 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома и земельного участка, расположенных по АДРЕС. После смерти отца ее мать не оформила наследство, но фактически вступила в права наследования, т.к. на момент смерти отца была прописана и проживала в доме, в ее пользование и распоряжение перешло все имущество, принадлежавшее отцу. Указанное недвижимое имущество принадлежало отцу на основании типового договора о продаже в рассрочку гражданам вновь построенных или из существующего жилого фонда одно - и двухэтажных домов с числом комнат от одной до пяти включительно от ДАТА (далее - типовой договор продажи в рассрочку). Однако в указанном договоре была допущена ошибка: ее отец фактически приобрел 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома, а в договоре указано, что приобрел жилой дом полностью. ДАТА умерла ее мать Ш-ль Е.В.. После ее смерти открылось наследство в виде 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома и земельного участка по АДРЕС. Она обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело НОМЕР, однако свидетельство о праве на наследство не выдано из-за допущенной в договоре продажи от ДАТА ошибки. Другими сособственниками жилого дома в 1\4 (одной четвертой) доле каждый являются Арзамасцев С.Н.; Курихин Ю.А. и Крухмалева Т.В.. Уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, Краснова Е.Ф. просит: признать за Ш-ль Ф.Ф., умершим ДАТА возникшее при жизни право собственности на 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома общей площадью 218,3 квадратных метров, расположенного по АДРЕС, включить указанное недвижимое имущество в состав наследственной массы (л.д.4-5,61-62).

            В судебном заседании Краснова Е.Ф. просила об удовлетворении уточненного иска.

            Ответчики Архамасцев, Курихин Ю.А. и Крухмалева Т.В. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены (л.д.66,67,68).

            Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области извещено о дате разбирательства дела, его представитель в судебном заседании не присутствовал (л.д.73).

           Третьи лица Фадеев В.Ф., Фадеев Ф.Ф., Бекетова Н.Ф. и Самигулина И.Ф. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены (л.д.69,70,71,72).

            Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд исковые требования Красновой Е.Ф. нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            Как установлено судом, на основании типового договора продажи в рассрочку от ДАТА Ш-ль Ф.Ф. приобрел в собственность 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома по АДРЕС. Приобретенным недвижимым имуществом в виде 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома Ш-ль Ф.Ф. владел и пользовался на правах собственника до дня смерти - ДАТА. Земельный участок, прилегающий к принадлежавшей Ш-ль Ф.Ф. части дома, был передан ему в собственность на основании постановления главы администрации г.Коркино от ДАТА. Супруга Ш-ль Е.В. фактически приняла наследственное имущество, открывшееся после смерти мужа Ш-ль Ф.Ф.. ДАТА она умерла. На основании заявления наследницы Красновой Е.Ф. нотариусом заведено наследственное дело, однако имеются препятствия для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону из-за ошибки, допущенной при оформлении типового договора продажи в рассрочку от ДАТА. В договоре приобретенный объект недвижимого имущества означен как жилой дом, тогда как Ш-ль Ф.Ф. была куплена только 1\4 (одна четвертая) доля дома АДРЕС. Его права как собственника 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома, а также права пережившей супруги Ш-ль Е.В. на это недвижимое имущество никем не оспаривались, в том числе другими сособственниками жилого дома Арзамасцевым С.Н., Курихиным Ю.А. и Крухмалевой Т.В..

            Эти обстоятельства подтверждены по делу: копиями свидетельств о смерти супругов Ш-ль (л.д.6,7), копиями типового договора продажи в рассрочку (л.д.8,58-59), копией свидетельства о браке (л.д.9), копией технического паспорта на жилой дом (л.д.10-19), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.20), копией свидетельства на право собственности на землю (л.д.21-24), копией свидетельства о рождении истицы (л.д.25), копией свидетельства о заключении брака (л.д.26), справками о зарегистрированных в доме лицах (л.д.27,28), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области (л.д.29), сообщениями нотариуса Ку-ой (л.д.36,56), копией решения суда (л.д.58-59), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), объяснениями истицы.

            В судебном заседании подтверждено достоверно, что при жизни у Ш-ль Ф.Ф. на законном основании возникло право собственности на 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома общей площадью в целом 218,3 квадратных метров, расположенного по АДРЕС.

            Требование истицы о включении 1\4 (одной четвертой) доли жилого дома в наследственную массу также является обоснованным, т.к. п.2 ст.218 ГК РФ предусмотрен переход права собственности на имущество умершего гражданина к другим лицам в порядке наследования по завещанию или по закону.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Признать за Ш-ль Ф.Ф., умершим ДАТА, возникшее при жизни право собственности на 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома общей площадью в целом 218,3 квадратных метров, расположенного по АДРЕС

            Включить указанную 1\4 (одну четвертую) долю жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ш-ль Ф.Ф..

            Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коркинский городской суд Челябинской области.

Судья:                                                                                   Я.Ф.Марченко