Решение Именем Российской Федерации ДАТА. Коркинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Я.Ф.Марченко при секретаре Е.А.Юртеевой с участием истицы Радионовой Н.И., ответчика Радионова Е.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионовой Н.И. к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Радионову Е.Ю. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, У С Т А Н О В И Л: Радионова Н.И. обратилась в суд с иском к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. В обоснование иска сослалась на следующие обстоятельства: с ДАТА она проживает в доме по АДРЕС. Указанный дом выстроен ее супругом Р-ым Ю.М. в ДАТА за счет собственных средств и собственными силами. Брак между ними был заключен в ДАТА. Р-ов Ю.М. ДАТА умер. Для оформления прав на земельный участок необходимо предоставление документа, подтверждающего право собственности на жилой дом, однако такой документ у нее отсутствует. С момента постройки дома и по день смерти супруг владел и пользовался домом открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным, нес расходы по его содержанию. Все это делалось не только в отношении дома, но и в отношении земельного участка, на котором жилой дом расположен. Все расходы производились за счет совместного семейного бюджета. После смерти супруга все обязанности по содержанию жилого дома и земельного участка легли на нее. С ДАТА по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно пользуюсь как своим собственным жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Фактически она владеет и пользуется земельным участком как своим собственным с момента проживания в доме, т.е. с ДАТА. Площадь земельного участка составляет 1158 квадратных метров, кадастровый номер - НОМЕР, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объектов индивидуальной застройки. Просит: признать за ней, Радионовой Н.И., право собственности на земельный участок площадью 1158 квадратных метров, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объекта индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер НОМЕР, расположенный по АДРЕС (л.д.4-5,75). В суде истица Радионова Н.И. просила об удовлетворении иска, поддержала содержащиеся в заявлениях доводы. Привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика Радионов Е.Ю. возражал против удовлетворения иска. Администрация Коркинского муниципального района Челябинской области, администрация Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дате слушания дела извещены, их представители в судебном заседании не присутствовали (л.д.125,126,127). Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд иск Радионовой Н.И. нашел не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. В силу ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это соответствующих разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Как установлено судом, Р-ов Ю.М. в ДАТА построил жилой дом по АДРЕС. Указанный жилой дом является самовольной постройкой, т.к. возведен на земельном участке, не отведенном под индивидуальную застройку в порядке, установленном законом. ДАТА был зарегистрирован брак между истицей и Р-ым Ю.М.. Последний проживал в доме до дня смерти - ДАТА. Пережившая супруга Радионова Н.И. постоянно живет в доме АДРЕС. Притязания на данный дом имеет также сын Р-ва Ю.М. от первого брака - Радионов Е.Ю., проживавший в доме при жизни отца и, зарегистрированный в нем по настоящее время. Земельный участок, на котором расположена указанная выше самовольная постройка, находится в государственной собственности. Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: копией свидетельства о смерти Р-ва Ю.М. (л.д.7), копией свидетельства о заключении брака между Радионовыми (л.д.8), сообщениями Коркинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом и земельный участок по АДРЕС (л.д.9,10), копией кадастрового паспорта земельного участка (л.д.11-13), копией межевого дела (л.д.14-23), копией технического паспорта на жилой дом и копией кадастрового паспорта на жилой дом (л.д.24-30,31-32), справкой Коркинского филиала ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области о зарегистрированных пользователях дома (л.д.69), копией постановления о закреплении жилья за несовершеннолетним Радионовым Е.Ю. (л.д.77), копией домовой книги (л.д.111-122), объяснениями участвующих в деле лиц. В судебном заседании установлено достоверно, что истица не является собственником жилого дома АДРЕС, что она не имеет статуса и тех лиц, к которым право собственности на земельный участок переходит в порядке, установленном законом. С доводами истицы о том, что право собственности на земельный участок у нее возникло в силу приобретательной давности, согласиться нельзя. В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности граждан, в частности, возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: «при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством». Основания, в силу которых приобретается право собственности на земельные участки, установлены в ст.ст.25,35,36,37,38 Земельного кодекса Российской Федерации. В данном Кодексе приобретательная давность не предусмотрена в качестве основания приобретения права собственности на земельный участок. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Радионова Н.И. не представила доказательств, подтверждающих возникновение у нее права собственности на земельный участок, поэтому оснований для удовлетворения ее иска не имеется. Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Радионовой Н.И. отказать в удовлетворении иска к администрации Коркинского муниципального района Челябинской области, администрации Розинского городского поселения Коркинского муниципального района Челябинской области, Радионову Е.Ю. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд Коркинский городской суд Челябинской области. Судья: п/п Я.Ф.Марченко Копия верна: Судья: Я.Ф.Марченко